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Prix de l'immobilier à Flexanville

Prix médian de 2 958 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 78910157ᵉ / 250 COMMUNES DU 788 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 958 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 723 €) est plus robuste.

1 896 €DISPERSION 20254 884 €

VENTE MÉDIANE

353 k€

maison 130 m²

−8 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 15 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLEXANVILLE€/M²

3,6k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Yvelines

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▼ 19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 2 723 €

Dernières ventes à Flexanville

DÉC. 2025

21 Rue de la Fontaine Hedin114 M² · MAISON 325 000 €2 851 €/m²

19 Rue de Goupillieres132 M² · MAISON 100 000 €758 €/m²

6 Rue Roger Darin124 M² · MAISON 406 310 €3 277 €/m²

9 B Rue de la Mairie122 M² · MAISON 374 000 €3 066 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc246 LOG. ▾

Principales 91,8 %Secondaires 4,5 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 31 %D 38 %E 16 %F 13 %G 0 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Flexanville

81 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 758 € À 8 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLEXANVILLE€/M²

18/12/2025 21 Rue de la Fontaine Hedin 18/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 325 000 €2 851 €/m² 2 851 €

25/11/2025 19 Rue de Goupillieres 25/11/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

23/07/2025 6 Rue Roger Darin 23/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 406 310 €3 277 €/m² 3 277 €

28/05/2025 9 B Rue de la Mairie 28/05/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 374 000 €3 066 €/m² 3 066 €

28/04/2025 1 Rue du Pont Malpault 28/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 234 850 €1 753 €/m² 1 753 €

08/04/2025 21 Rue de Goupillieres 08/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 389 200 €3 114 €/m² 3 114 €

21/10/2024 20 Rue du Clos 21/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 395 950 €4 449 €/m² 4 449 €

27/09/2024 10 Rue d Elan 27/09/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €

03/06/2024 5 Chemin des Pres 03/06/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 460 320 €2 423 €/m² 2 423 €

20/05/2024 14 Rue de Goupillieres 20/05/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 318 100 €1 615 €/m² 1 615 €

15/12/2023 6 B Rue d Elan 15/12/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 300 000 €1 961 €/m² 1 961 €

21/11/2023 5 Rue d Elan 21/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 576 000 €8 348 €/m² 8 348 €

08/08/2023 25 Rue du Pont Malpault 08/08/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 340 000 €6 800 €/m² 6 800 €

07/08/2023 14 Rue du Clos 07/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 426 700 €2 667 €/m² 2 667 €

19/07/2023 3 T Rue du Clos 19/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 404 400 €3 111 €/m² 3 111 €

15/03/2023 29 Rue de la Fontaine Hedin 15/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 373 500 €3 851 €/m² 3 851 €

22/12/2022 29 B Rue de la Fontaine Hedin 22/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 331 000 €5 015 €/m² 5 015 €

31/08/2022 3 Rue de la Fontaine Hedin 31/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 392 480 €4 361 €/m² 4 361 €

16/08/2022 115 Rue de Goupillieres 16/08/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 413 600 €2 537 €/m² 2 537 €

20/07/2022 7 Rue du Clos 20/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 426 400 €2 982 €/m² 2 982 €

01/07/2022 5 Rue d Osmoy 01/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 000 €2 770 €/m² 2 770 €

01/07/2022 14 Rue de Goupillieres 01/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 436 180 €5 193 €/m² 5 193 €

07/04/2022 9 Rue du Pont Malpault 07/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 413 000 €3 331 €/m² 3 331 €

15/03/2022 1 Rue de la Fontaine Hedin 15/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 452 490 €3 771 €/m² 3 771 €

03/12/2021 14 Rue de la Fontaine Hedin 03/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 381 374 €3 178 €/m² 3 178 €

22/10/2021 7 Chemin des Pres 22/10/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 476 600 €2 708 €/m² 2 708 €

22/10/2021 12 B Rue de Goupillieres 22/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 368 000 €4 089 €/m² 4 089 €

22/10/2021 7 B Rue d Elan 22/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 328 400 €3 098 €/m² 3 098 €

27/07/2021 16 Rue du Pont Malpault 27/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

26/07/2021 34 Rue de la Fontaine Hedin 26/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 359 680 €4 796 €/m² 4 796 €

19/07/2021 11 Rue d Elan 19/07/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 461 346 €2 636 €/m² 2 636 €

19/04/2021 5 Rue de la Fontaine Hedin 19/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/03/2021 23 Rue de Goupillieres 08/03/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 500 000 €2 083 €/m² 2 083 €

12/02/2021 3 Chemin des Pres 12/02/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 377 950 €1 800 €/m² 1 800 €

08/02/2021 8 Rue de la Fontaine Hedin 08/02/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 355 000 €2 448 €/m² 2 448 €

02/02/2021 10 Rue d Elan 02/02/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 416 040 €2 447 €/m² 2 447 €

08/01/2021 14 Rue de Goupillieres 08/01/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 330 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/12/2020 6 B Rue Roger Da Rin 29/12/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 356 700 €2 427 €/m² 2 427 €

12/10/2020 Le Clos du Pressoir 12/10/2020 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 1 202 700 €3 855 €/m² 3 855 €

12/10/2020 6 Rue du Pont Malpault 12/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 302 450 €2 327 €/m² 2 327 €

19/08/2020 31 Rue de la Fontaine Hedin 19/08/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 265 580 €2 177 €/m² 2 177 €

14/08/2020 115 Rue de Goupillieres 14/08/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 367 215 €2 253 €/m² 2 253 €

10/06/2020 1 Chemin des Frichaux 10/06/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 439 450 €2 663 €/m² 2 663 €

30/05/2020 2 B Rue du Pont Malpault 30/05/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 960 €2 416 €/m² 2 416 €

12/03/2020 Le Village 12/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

09/03/2020 29 B Rue de la Fontaine Hedin 09/03/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 272 250 €4 125 €/m² 4 125 €

30/01/2020 17 Rue de Goupillieres 30/01/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 348 000 €2 047 €/m² 2 047 €

15/01/2020 6 Rue d Elan 15/01/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 325 000 €2 181 €/m² 2 181 €

14/01/2020 11 B Rue d Elan 14/01/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 243 300 €2 616 €/m² 2 616 €

18/12/2019 7 Rue d Osmoy 18/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 495 955 €3 200 €/m² 3 200 €

25/07/2019 15 Rue du Pont Malpault 25/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 422 248 €3 910 €/m² 3 910 €

12/06/2019 Les Vignes des Hergnes 12/06/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 372 769 €3 804 €/m² 3 804 €

29/05/2019 12 Rue de la Fontaine Hedin 29/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 352 550 €4 701 €/m² 4 701 €

22/05/2019 16 Rue d Elan 22/05/2019 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 343 000 €1 208 €/m² 1 208 €

15/01/2019 8 Rue des Vignes 15/01/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 529 000 €3 058 €/m² 3 058 €

26/10/2018 12 Rue de la Fontaine Hedin 26/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 337 650 €4 502 €/m² 4 502 €

21/09/2018 27 Rue du Pont Malpault 21/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/08/2018 1 Rue du Clos 17/08/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 257 100 €2 296 €/m² 2 296 €

20/07/2018 115 Rue de Goupillieres 20/07/2018 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 353 000 €2 166 €/m² 2 166 €

13/07/2018 2 Rue des Vignes 13/07/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 000 €2 028 €/m² 2 028 €

22/06/2018 4 Rue des Vignes 22/06/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 421 400 €2 303 €/m² 2 303 €

16/12/2017 12 B Rue de Goupillieres 16/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 313 000 €3 478 €/m² 3 478 €

30/08/2017 38 Rue de la Fontaine Hedin 30/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 297 300 €3 163 €/m² 3 163 €

13/07/2017 11 Rue d Elan 13/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

02/05/2017 5 Rue d Elan 02/05/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 399 000 €5 783 €/m² 5 783 €

02/05/2017 Le Hameau de Tesse 02/05/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 431 800 €2 617 €/m² 2 617 €

13/04/2017 Le Village 13/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/03/2017 15 Rue du Clos 29/03/2017 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 358 800 €1 624 €/m² 1 624 €

08/02/2017 Le Village 08/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 325 000 €2 321 €/m² 2 321 €

28/12/2016 2 Rue de Goupillieres 28/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 326 807 €2 723 €/m² 2 723 €

19/12/2016 2 Rue des Vignes 19/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

31/08/2016 23 Rue de la Fontaine Hedin 31/08/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 275 000 €2 723 €/m² 2 723 €

30/08/2016 27 B Rue du Pont Malpault 30/08/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 189 644 €1 156 €/m² 1 156 €

08/02/2016 14 Rue de la Fontaine Hedin 08/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/11/2015 17 Rue de Goupillieres 30/11/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 353 000 €2 076 €/m² 2 076 €

20/10/2015 14 Rue de Goupillieres 20/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 342 500 €4 077 €/m² 4 077 €

21/08/2015 Le Village 21/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

09/06/2015 31 Rue de la Fontaine Hedin 09/06/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

06/03/2015 20 Rue du Clos 06/03/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 323 500 €3 635 €/m² 3 635 €

29/07/2014 Le Village 29/07/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 227 200 €4 544 €/m² 4 544 €

05/07/2014 9 Rue du Pont Malpault 05/07/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 295 000 €2 379 €/m² 2 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 2 521 € à 3 257 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Auteuil5,7 KM · ▼ −10 %3 257 €

Boissy-sans-Avoir5,7 KM · ▲ +15 %3 234 €

Garancières4,2 KM · ▲ +1 %3 125 €

Millemont5,4 KM3 121 €

Autouillet4,5 KM3 108 €

Thoiry3,6 KM · ▲ +0 %3 106 €

Orgerus4,2 KM · ▼ −1 %3 077 €

Marcq5,5 KM · ▼ −2 %3 062 €

Villiers-le-Mahieu2,1 KM2 932 €

Saint-Martin-des-Champs3,1 KM2 841 €

Béhoust3,8 KM2 794 €

Goupillières2,8 KM2 738 €

FlexanvilleCETTE COMMUNE2 723 €

Osmoy2 KM2 662 €

Hargeville3,5 KM2 618 €

Prunay-le-Temple5,1 KM2 521 €

Les 250 communes des Yvelines →

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane352 775 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons0 / 81

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flexanville ?

Le prix médian est de 2 723 € par m² à Flexanville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 723 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Flexanville ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %.

Quel rendement locatif à Flexanville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Flexanville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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