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Prix de l'immobilier à Goulven

Prix médian de 1 433 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 29890159ᵉ / 273 COMMUNES DU 295 % MOINS CHER QUE FINISTÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 433 €▼ −36 %

sur 6 ventes cette année · −823 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 414 €) est plus robuste.

822 €DISPERSION 20252 924 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 85 m²

−5 % vs Finistère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOULVEN€/M²

2,3k1,8k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▼ 36 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 432 €

Dernières ventes à Goulven

DÉC. 2025

70 Mechou Bian57 M² · MAISON 102 000 €1 789 €/m²

202 Coz Castel112 M² · MAISON 50 000 €446 €/m²

224 Le Desert43 M² · MAISON 180 000 €4 186 €/m²

656 Route de la Fleche96 M² · MAISON 52 360 €545 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 72,2 %Secondaires 15,9 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 21 %D 26 %E 15 %F 17 %G 15 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Goulven

81 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 394 € À 4 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOULVEN€/M²

12/12/2025 70 Mechou Bian 12/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

06/10/2025 202 Coz Castel 06/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

30/08/2025 224 Le Desert 30/08/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

11/06/2025 656 Route de la Fleche 11/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 52 360 €545 €/m² 545 €

24/02/2025 20 Kervignet 24/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

14/01/2025 14 Gouerven 14/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/12/2024 5075 Kerfleuguer 20/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 700 €2 539 €/m² 2 539 €

04/10/2024 110 Kersoguet 04/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

18/09/2024 102 Ty Poas 18/09/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 425 600 €3 084 €/m² 3 084 €

31/07/2024 93 Mechou Bian 31/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

10/05/2024 127 Kereloc 10/05/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 410 000 €2 343 €/m² 2 343 €

02/05/2024 405 Pen Ar Creach 02/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

16/04/2024 155 Ty Poas 16/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 348 700 €2 906 €/m² 2 906 €

06/03/2024 61 Ker Izel 06/03/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 260 000 €2 097 €/m² 2 097 €

05/07/2023 70 La Gare 05/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 116 500 €2 080 €/m² 2 080 €

14/03/2023 60 Kerilis 14/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/02/2023 6 Place de la Mairie 15/02/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/12/2022 122 Lezarmor 29/12/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 395 650 €2 748 €/m² 2 748 €

04/10/2022 232 Pen Ar Prat 04/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

04/10/2022 40 Kerouzien 04/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 313 200 €3 196 €/m² 3 196 €

17/08/2022 218 Lezarmor 17/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

05/08/2022 20 Rue de l Eglise 05/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 680 €1 551 €/m² 1 551 €

19/07/2022 95 Mechou Bian 19/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 171 350 €2 285 €/m² 2 285 €

05/07/2022 5009 Menoc 05/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/06/2022 5075 Kerfleuguer 29/06/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 251 750 €1 811 €/m² 1 811 €

20/06/2022 11 Rue de l Eglise 20/06/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 225 000 €1 619 €/m² 1 619 €

13/05/2022 70 La Gare 13/05/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/12/2021 48 Kerdudi 29/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 102 477 €1 507 €/m² 1 507 €

29/12/2021 63 Porsmeur 29/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 500 €2 144 €/m² 2 144 €

23/12/2021 150 Kerbrat Dialaes 23/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

18/11/2021 3 Rue de l Eglise 18/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 259 €653 €/m² 653 €

22/09/2021 248 Kereloc 22/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

26/08/2021 224 Le Desert 26/08/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

03/08/2021 8 Rue de l Ecole 03/08/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 120 000 €839 €/m² 839 €

01/06/2021 102 Ty Poas 01/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 250 000 €1 812 €/m² 1 812 €

27/05/2021 66 A Kereloc 27/05/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 160 000 €947 €/m² 947 €

27/05/2021 97 Ty Poas 27/05/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 260 000 €2 281 €/m² 2 281 €

15/05/2021 53 Kerilis 15/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/02/2021 1 Kerbrat An Dour 25/02/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

22/01/2021 72 D Ty Poas 22/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

05/12/2020 63 Porsmeur 05/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/10/2020 118 Penity 30/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

28/10/2020 Costadraon 28/10/2020 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 205 000 €1 289 €/m² 1 289 €

19/10/2020 Kerfleuguer 19/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

16/10/2020 157 Landouete 16/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

05/08/2020 La Gare 05/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 500 €1 325 €/m² 1 325 €

29/05/2020 Quelair 29/05/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 000 €1 327 €/m² 1 327 €

29/05/2020 130 Ker Ar Groas 29/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

13/05/2020 40 Keravily 13/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

17/12/2019 Lanvrein 17/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 142 100 €1 366 €/m² 1 366 €

17/09/2019 65 Kereloc 17/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 118 780 €1 188 €/m² 1 188 €

12/08/2019 33 A Manoir de Lanvrein 12/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

06/08/2019 86 Le Desert 06/08/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

24/07/2019 Lidinoc Bras 24/07/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

14/06/2019 28 Lanvrein 14/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 310 €1 003 €/m² 1 003 €

22/02/2019 Manoir Kermaden 22/02/2019 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 140 000 €588 €/m² 588 €

24/01/2019 97 Ty Poas 24/01/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 45 000 €395 €/m² 395 €

26/12/2017 5078 Pen Havre 26/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

24/11/2017 224 Le Desert 24/11/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

13/11/2017 5083 Coz Castel 13/11/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 149 700 €2 170 €/m² 2 170 €

27/10/2017 125 Kerilis 27/10/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 62 000 €805 €/m² 805 €

29/08/2017 116 Costadraon 29/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €

19/07/2017 5064 Vis Ar Roc H 19/07/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 115 000 €752 €/m² 752 €

14/04/2017 Costadraon 14/04/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 50 000 €394 €/m² 394 €

01/03/2017 103 A Croas Burzut 01/03/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

08/12/2016 122 Lezarmor 08/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 201 490 €1 919 €/m² 1 919 €

11/10/2016 97 Kersehen 11/10/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

16/08/2016 Gouerven 16/08/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 32 000 €500 €/m² 500 €

20/06/2016 34 A Lanvrein 20/06/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

14/06/2016 116 Costadraon 14/06/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

23/05/2016 5013 Ty Poas 23/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/02/2016 Kermaden 26/02/2016 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/02/2016 Croas Burzut 05/02/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 113 000 €1 165 €/m² 1 165 €

31/12/2015 5004 Penity 31/12/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 260 000 €1 955 €/m² 1 955 €

13/10/2015 95 La Gare 13/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/09/2015 Croas Burzut 26/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 121 €1 089 €/m² 1 089 €

09/06/2015 120 A Costadraon 09/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

31/03/2015 6 Lez Armor 31/03/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

11/12/2014 5052 Pen Ar Creach 11/12/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

16/07/2014 86 Le Desert 16/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

09/07/2014 5033 Vis Ar Roc H 09/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 111 761 €1 347 €/m² 1 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 1 190 € à 1 774 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Plounéour-Brignogan-plages4 KM · ▼ −19 %1 774 €

Saint-Méen8 KM · ▲ +31 %1 731 €

Trégarantec8,8 KM1 616 €

Le Folgoët7,5 KM · ▼ −15 %1 542 €

Kerlouan5,5 KM · ▲ +2 %1 532 €

Guissény8,1 KM · ▲ +17 %1 525 €

Lesneven6,4 KM · ▲ +5 %1 501 €

Saint-Frégant5,8 KM · ▲ +8 %1 491 €

Plouescat9,8 KM · ▲ +5 %1 416 €

GoulvenCETTE COMMUNE1 414 €

Tréflez3,5 KM · ▲ +15 %1 407 €

Lanarvily10,3 KM1 354 €

Lanhouarneau8,8 KM · ▲ +7 %1 332 €

Kernouës5,4 KM1 328 €

Plouider2,5 KM · ▲ +16 %1 300 €

Plounévez-Lochrist6,8 KM · ▲ +15 %1 190 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons1 / 80

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goulven ?

Le prix médian est de 1 414 € par m² à Goulven, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 432 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Goulven ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -36 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Goulven ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Goulven pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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