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France › Goulven › Lezarmor › n° 122

122 Lezarmor, Goulven

Vendu 395 650 € (2 748 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2989017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1221 919 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Goulven1 309 €/m² 86 ventesPrix à Goulven → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 813 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 748 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Lezarmor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 919 € À 2 748 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2022 n° 122 · Maison · 7 p. 29/12/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 395 650 €2 748 €/m² 2 748 €
08/12/2016 n° 122 · Maison · 4 p. 08/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 201 490 €1 919 €/m² 1 919 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Lezarmor, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 218 →
LEZARMORMÉDIANE DE LA RUE 2 345 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 122VOUS ÊTES ICI1 919 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 218−17 %1 942 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
653 € 2 600 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 748 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
218 LEZARMOR 103 m² 200 026 € 1 942 €
1 KERBRAT AN DOUR 166 m² 110 058 € 663 €
20 RUE DE L EGLISE 92 m² 142 692 € 1 551 €
14 GOUERVEN 50 m² 130 000 € 2 600 €
8 RUE DE L ECOLE 143 m² 119 977 € 839 €
6 PL DE LA MAIRIE 43 m² 79 980 € 1 860 €
11 RUE DE L EGLISE 139 m² 225 041 € 1 619 €
70 LA GARE 56 m² 80 024 € 1 429 €
70 LA GARE 56 m² 116 480 € 2 080 €
3 RUE DE L EGLISE 100 m² 65 300 € 653 €
Les comparables retenus s'étalent de 653 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu-Dit Lezarmor
Ventes sur la voie2
Goulven
Tendance 3 ans+4 %
vs département-36 %
Rendement brut6.3 %
Voir Goulven ↗
Finistère
Rang de la commune130ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 396 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 231 €
144 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA VILLEGoulven86 ventes · 1 309 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Goulven → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Lezarmor à Goulven ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Lezarmor a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2022, maison de 144 m² à 395 650 €, soit 2 748 €/m².

Est-ce cher pour Lezarmor ?

Oui : 2 748 €/m² contre 2 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +92 % face à la médiane 2025 de Goulven.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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