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Prix de l'immobilier à Saint-Méen

Prix médian de 2 474 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 2926084ᵉ / 273 COMMUNES DU 2916 % PLUS CHER QUE FINISTÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 474 €▲ +31 %

sur 7 ventes cette année · +589 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 731 €) est plus robuste.

986 €DISPERSION 20252 519 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 99 m²

+16 % vs Finistère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MÉEN€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +73 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 731 €

Dernières ventes à Saint-Méen

SEPT. 2025

5129 Kermadec115 M² · MAISON 290 000 €2 522 €/m²

7 Résidence Penn Ar C'Hoad117 M² · MAISON 254 000 €2 171 €/m²

22 Rue de Lesneven65 M² · MAISON 205 000 €3 154 €/m²

4 Lotissement Kernuz106 M² · MAISON 240 000 €2 264 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc362 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 3,6 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 9 %C 27 %D 36 %E 10 %F 10 %G 6 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Méen

98 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 359 € À 4 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MÉEN€/M²

30/09/2025 5129 Kermadec 30/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 290 000 €2 522 €/m² 2 522 €

18/09/2025 7 Résidence Penn Ar C'Hoad 18/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 254 000 €2 171 €/m² 2 171 €

06/09/2025 22 Rue de Lesneven 06/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

21/08/2025 4 Lotissement Kernuz 21/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

11/08/2025 10 Rue Ar Menez 11/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 291 129 €2 008 €/m² 2 008 €

01/07/2025 20 Boucheozen 01/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 294 000 €2 513 €/m² 2 513 €

18/06/2025 7 Lotissement Kernuz 18/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

18/11/2024 1 Rue des Hirondelles 18/11/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 197 000 €1 387 €/m² 1 387 €

21/10/2024 1 Allée de Boulouarn 21/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 197 400 €2 146 €/m² 2 146 €

03/10/2024 59 Goariven Bian 03/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 40 000 €541 €/m² 541 €

26/09/2024 12 Rue des Alouettes 26/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

02/07/2024 15 Rue Ar Menez 02/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

27/06/2024 6 Rue de la Resistance 27/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

21/06/2024 56 Kergraffan 21/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

14/06/2024 2 Route du Breunen 14/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/04/2024 44 Route du Breunen 22/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

16/04/2024 6 Rue des Alouettes 16/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 221 000 €1 922 €/m² 1 922 €

29/03/2024 12 Rue Ar Menez 29/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 192 000 €1 901 €/m² 1 901 €

16/02/2024 3 Diriguin 16/02/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

23/01/2024 2 Kermerrien 23/01/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 147 000 €880 €/m² 880 €

08/01/2024 105 Guenneroc 08/01/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

30/10/2023 11 Rue Ar Menez 30/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 224 000 €2 036 €/m² 2 036 €

26/06/2023 1 Rue de la Mairie 26/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/06/2023 37 Route du Venneg 16/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 500 €475 €/m² 475 €

17/05/2023 14 Rue Ar Menez 17/05/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 240 000 €1 678 €/m² 1 678 €

05/05/2023 5 Rue Ar Menez 05/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 191 500 €2 588 €/m² 2 588 €

21/04/2023 137 Kerougon 21/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 62 500 €391 €/m² 391 €

24/03/2023 7 Rue des Hirondelles 24/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

20/02/2023 55 Kergraffan 20/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 184 000 €2 140 €/m² 2 140 €

10/02/2023 95 Manoir de Coz Castel 10/02/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 531 700 €3 853 €/m² 3 853 €

15/09/2022 2 Le Rest 15/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

02/07/2022 16 Rue Ar Menez 02/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 551 €2 044 €/m² 2 044 €

17/06/2022 41 Boucheozen 17/06/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 250 770 €1 779 €/m² 1 779 €

13/04/2022 85 Penarguer Bras 13/04/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 227 500 €1 737 €/m² 1 737 €

08/04/2022 6 Rue de Lesneven 08/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 300 €1 779 €/m² 1 779 €

25/03/2022 77 Mesperennes 25/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

21/01/2022 2 Kermeur 21/01/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 295 617 €1 895 €/m² 1 895 €

12/01/2022 8 Rue de Lesneven 12/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

31/12/2021 2 Lotissement Ar Beuzid 31/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 183 360 €2 132 €/m² 2 132 €

20/12/2021 5111 Le Quelennoc 20/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 235 200 €1 704 €/m² 1 704 €

20/12/2021 8 Rue de la Mairie 20/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

17/11/2021 17 Rue Ar Menez 17/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 196 805 €1 874 €/m² 1 874 €

05/11/2021 2 Lotissement Park Al Lann 05/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 400 €1 946 €/m² 1 946 €

03/11/2021 9 Rue Ar Menez 03/11/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 182 900 €1 793 €/m² 1 793 €

02/11/2021 24 Boucheozen 02/11/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 308 890 €2 394 €/m² 2 394 €

05/10/2021 4 Le Rest 05/10/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 500 €976 €/m² 976 €

20/09/2021 11 Lotissement Kernuz 20/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

20/09/2021 4 Lotissement Kernuz 20/09/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

10/09/2021 86 Pennarguear 10/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 000 €1 508 €/m² 1 508 €

24/06/2021 8 Rue des Ecoles 24/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 134 000 €1 634 €/m² 1 634 €

03/05/2021 28 Route du Venneg 03/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 189 000 €1 989 €/m² 1 989 €

31/03/2021 1 Lotissement Park Al Lann 31/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 266 920 €2 118 €/m² 2 118 €

23/02/2021 136 B Kerougon 23/02/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 200 040 €1 450 €/m² 1 450 €

28/12/2020 17 Rue Ar Menez 28/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 350 €1 727 €/m² 1 727 €

08/12/2020 37 Route du Breunen 08/12/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 167 000 €1 606 €/m² 1 606 €

08/10/2020 9 Rue de Lesneven 08/10/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 17 800 €481 €/m² 481 €

08/10/2020 7 Rue de Lesneven 08/10/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 23 000 €359 €/m² 359 €

28/05/2020 3 Rue de Lesneven 28/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

27/05/2020 6 Rue de la Resistance 27/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 163 000 €1 646 €/m² 1 646 €

22/04/2020 79 A Manoir de Morisur 22/04/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 130 000 €670 €/m² 670 €

12/03/2020 5111 Le Quelennoc 12/03/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 199 000 €1 442 €/m² 1 442 €

25/02/2020 2 Rufily 25/02/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 135 000 €1 007 €/m² 1 007 €

30/01/2020 Prat Guen 30/01/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 250 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/01/2020 6 Penlan Bihan 29/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/11/2019 Lescoat Morizur 08/11/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 700 €1 388 €/m² 1 388 €

14/10/2019 Rufily 14/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

30/08/2019 Creach Mic 30/08/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 80 000 €479 €/m² 479 €

27/08/2019 3 Rue de la Mairie 27/08/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

06/07/2019 34 Route du Venneg 06/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 194 913 €1 892 €/m² 1 892 €

09/05/2019 22 Route du Venneg 09/05/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

30/04/2019 8 Résidence Penn Ar C'Hoad 30/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

14/02/2019 Ty Poas 14/02/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 97 400 €681 €/m² 681 €

09/02/2019 9 Rue des Ecoles 09/02/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

26/10/2018 5 Lotissement Ar Beuzid 26/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 149 960 €1 685 €/m² 1 685 €

02/07/2018 5 Rue des Hirondelles 02/07/2018 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 166 090 €1 308 €/m² 1 308 €

15/02/2018 34 Route du Venneg 15/02/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

26/12/2017 Prat Ar Roch 26/12/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

04/09/2017 Kerdalaes 04/09/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

22/08/2017 105 Guenneroc 22/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

18/07/2017 19 Rue Ar Menez 18/07/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 188 000 €1 403 €/m² 1 403 €

26/06/2017 7 Lotissement Kernuz 26/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 173 000 €1 784 €/m² 1 784 €

20/06/2017 7 Rue Ar Menez 20/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/06/2017 12 Lotissement Ar Beuzid 08/06/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 100 €1 927 €/m² 1 927 €

20/04/2017 5 Lotissement Kernuz 20/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

21/12/2016 Diriguin 21/12/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 194 900 €1 652 €/m² 1 652 €

12/07/2016 4 Lotissement An Dourig 12/07/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 142 000 €1 340 €/m² 1 340 €

22/06/2016 3 Lotissement Ar Beuzid 22/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 181 400 €1 512 €/m² 1 512 €

16/06/2016 1 Penlan Bihan 16/06/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

25/05/2016 5 Rue de Boulouarn 25/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 130 €1 740 €/m² 1 740 €

02/11/2015 6 Rue Ar Menez 02/11/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 594 €1 610 €/m² 1 610 €

12/10/2015 2 Lotissement Kernuz 12/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

05/10/2015 4 Rue Ar Menez 05/10/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

01/09/2015 Lotissement Aballea 01/09/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 216 000 €2 274 €/m² 2 274 €

17/03/2015 5 Rue Ar Menez 17/03/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 040 €1 622 €/m² 1 622 €

06/10/2014 4 06/10/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 165 000 €1 299 €/m² 1 299 €

29/08/2014 12 Rue des Alouettes 29/08/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

08/08/2014 6 Rue de la Resistance 08/08/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 391 €1 671 €/m² 1 671 €

20/06/2014 Route du Venneg 20/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 1 130 € à 1 731 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-MéenCETTE COMMUNE1 731 €

Trégarantec2,5 KM1 616 €

Trémaouézan6,6 KM1 567 €

Le Drennec8,6 KM · ▲ +8 %1 545 €

Le Folgoët5,4 KM · ▼ −15 %1 542 €

Ploudaniel4,4 KM · ▼ −19 %1 520 €

Lesneven4,4 KM · ▲ +5 %1 501 €

Saint-Frégant9 KM · ▲ +8 %1 491 €

Plounéventer6,7 KM · ▼ −15 %1 449 €

Goulven8 KM · ▼ −36 %1 414 €

Tréflez7 KM · ▲ +15 %1 407 €

Lanhouarneau4,5 KM · ▲ +7 %1 332 €

Kernouës6,9 KM1 328 €

Plouider5,6 KM · ▲ +16 %1 300 €

Plounévez-Lochrist7,5 KM · ▲ +15 %1 190 €

Saint-Derrien6,2 KM · ▲ +8 %1 130 €

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Estimation calée sur les 104 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 98

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Méen ?

Le prix médian est de 1 731 € par m² à Saint-Méen, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 731 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Méen ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +73 %, dont +31 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Méen ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Méen pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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