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Prix de l'immobilier à Goulles

Prix médian de 1 053 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 19430124ᵉ / 212 COMMUNES DU 193 % MOINS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 053 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 053 €) est plus robuste.

325 €DISPERSION 20252 031 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 71 m²

−3 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GOULLES€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620202022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 053 €

Dernières ventes à Goulles

OCT. 2025

5147 Cavanet65 M² · MAISON 90 000 €1 385 €/m²

5178 Pers60 M² · MAISON 44 000 €733 €/m²

8 B le Bourg40 M² · MAISON 25 000 €625 €/m²

5153 Cavanet75 M² · APPARTEMENT 32 750 €437 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 57,2 %Secondaires 38,4 %Vacants 4,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc55 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 20 %E 18 %F 14 %G 41 %

55 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Goulles

59 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GOULLES€/M²

28/10/2025 5147 Cavanet 28/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

18/09/2025 5178 Pers 18/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

24/07/2025 8 B le Bourg 24/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

05/04/2025 5153 Cavanet 05/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 32 750 €437 €/m² 437 €

14/05/2024 5099 Coubetergues 14/05/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/05/2024 5191 Calebrousse 07/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

14/03/2024 3 Rue du Souvenir 14/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

20/10/2023 5098 Coubetergues 20/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 129 575 €2 592 €/m² 2 592 €

07/09/2023 5097 Coubetergues 07/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 201 278 €2 875 €/m² 2 875 €

17/05/2023 5229 Font Peyre 17/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 830 €1 306 €/m² 1 306 €

12/05/2023 8 Place de l'Eglise 12/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

26/12/2022 10 Rue du Lievre 26/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 495 €1 969 €/m² 1 969 €

16/09/2022 5090 Coubetergues 16/09/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 142 950 €2 697 €/m² 2 697 €

11/08/2022 5215 Les Perrieres Hautes 11/08/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 165 000 €1 025 €/m² 1 025 €

28/07/2022 5094 Coubetergues 28/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

22/07/2022 11 Rue de la Borderie 22/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 106 250 €1 540 €/m² 1 540 €

01/07/2022 4 Rue de la Borderie 01/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 163 000 €1 254 €/m² 1 254 €

01/04/2022 5107 Coubetergues 01/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/03/2022 5178 Pers 24/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 000 €817 €/m² 817 €

27/12/2021 5158 Le Cayre 27/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 500 €755 €/m² 755 €

22/10/2021 4 Route de Merle 22/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

17/08/2021 5122 Augeres 17/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 54 717 €842 €/m² 842 €

20/05/2021 5051 Avenue de la Xaintrie Noire 20/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

18/05/2021 5273 Laborie 18/05/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 105 069 €883 €/m² 883 €

20/04/2021 11 Avenue de la Xaintrie Blanche 20/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/03/2021 5069 Courqueux 09/03/2021 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

12/01/2021 9001 Place de l'Eglise 12/01/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 101 650 €1 640 €/m² 1 640 €

20/08/2020 Septaubre 20/08/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 300 000 €1 911 €/m² 1 911 €

30/07/2020 5162 Bagnard 30/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 100 €1 775 €/m² 1 775 €

19/06/2020 3 Place de l'Eglise 19/06/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 116 000 €1 184 €/m² 1 184 €

10/02/2020 Suc de la Grie 10/02/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 45 000 €398 €/m² 398 €

13/01/2020 Coubetergues 13/01/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

13/01/2020 5074 La Croix Basse 13/01/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/10/2019 Cavanet 23/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

19/07/2019 5167 Bagnard 19/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 127 500 €1 275 €/m² 1 275 €

26/03/2019 Bagnard 26/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 50 249 €474 €/m² 474 €

19/10/2018 La Castagnal 19/10/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 71 800 €1 260 €/m² 1 260 €

11/10/2018 Font Peyre 11/10/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 56 800 €874 €/m² 874 €

28/06/2018 5143 Lacombe 28/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 64 000 €492 €/m² 492 €

30/04/2018 5204 Les Perrieres Hautes 30/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

04/08/2017 5074 La Croix Basse 04/08/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

11/05/2017 La Calmette 11/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

29/12/2016 5162 Bagnard 29/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 56 580 €566 €/m² 566 €

12/12/2016 Septaubre 12/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 370 €1 314 €/m² 1 314 €

22/10/2016 Courqueux 22/10/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

26/07/2016 5098 Coubetergues 26/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

29/03/2016 Le Bourg 29/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

14/03/2016 La Balvie 14/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

04/03/2016 5167 Bagnard 04/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/11/2015 5168 Bagnard 30/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

16/10/2015 La Paneterie 16/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

12/10/2015 La Castagnal 12/10/2015 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

26/08/2015 Le Bourg 26/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/05/2015 Bagnard 07/05/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 108 000 €939 €/m² 939 €

20/10/2014 5196 Le Teulet 20/10/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 35 000 €304 €/m² 304 €

16/09/2014 Passe Vite 16/09/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €

24/04/2014 7 Rue de la Borderie 24/04/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

25/02/2014 Montolet 25/02/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

21/02/2014 Les Pradaux 21/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 596 € à 1 109 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Argentat-sur-Dordogne12,7 KM · ▲ +14 %1 109 €

Camps-Saint-Mathurin-Léobazel8,7 KM1 084 €

Saint-Privat11 KM · ▲ +17 %1 075 €

Hautefage8,1 KM1 056 €

GoullesCETTE COMMUNE1 053 €

Saint-Julien-aux-Bois11 KM · ▲ +47 %1 047 €

Sexcles5,7 KM · ▲ +24 %1 015 €

Monceaux-sur-Dordogne14,1 KM · ▲ +4 %1 000 €

Saint-Cirgues-la-Loutre4,5 KM998 €

Servières-le-Château11,1 KM · ▲ +20 %971 €

Laroquebrou11,9 KM · ▲ +2 %857 €

Laval-de-Cère15,2 KM · ▲ +26 %796 €

Pleaux15,5 KM · ▼ −9 %774 €

Siran10,1 KM748 €

Saint-Santin-Cantalès13,9 KM · ▼ −43 %625 €

Cros-de-Montvert5,5 KM596 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 250 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons2 / 57

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goulles ?

Le prix médian est de 1 053 € par m² à Goulles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 053 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Goulles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Goulles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Goulles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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