Quel est le prix au m² à Tencin ?

Le prix médian est de €2 926 par m² à Tencin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 930/m² pour un appartement, €2 907/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tencin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tencin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Isère › Tencin

Prix de l'immobilier à Tencin

38570 · 588 ventes DVF depuis 201456ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+38 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 400 €▼ −4 %

sur 30 ventes cette année · −128 € vs 2024

2 354 €DISPERSION DES VENTES 20253 861 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

appartement 70 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 588 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

TENCIN€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 169 ventes2 930 €

Maison · 85 ventes2 907 €

Rues les plus chères€/M²

Grande Terre3 145 € €Allée de la Reine3 054 € €Allée du Roy2 919 € €Avenue du Gresivaudan2 859 € €Route d Hurtieres2 832 € €

Voir les 6 rues →

Étiquettes DPE du parc349 DIAGNOSTICS

A 2 %B 7 %C 55 %D 17 %E 10 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Tencin

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

14/11/2025577 Avenue du GresivaudanAppt61 m²216 600 €3 551 €

07/11/20255437 Grande TerreAppt67 m²192 000 €2 866 €

07/11/202570 Impasse des Dix QuartsAppt51 m²173 710 €3 406 €

23/10/20255378 Chemin des RivesMaison90 m²329 800 €3 664 €

15/10/202570 Impasse des Dix QuartsAppt51 m²165 000 €3 235 €

06/10/2025153 Rue des BealieresAppt63 m²241 500 €3 833 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tencin ?: Le prix médian est de €2 926 par m² à Tencin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 930/m² pour un appartement, €2 907/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Tencin ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Tencin ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à TencinEstimation calée sur les 588 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN

Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €

Les 454 communes des Isère →

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