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Prix de l'immobilier à Montflours

Prix médian de 1 579 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 5324029ᵉ / 232 COMMUNES DU 5333 % PLUS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 579 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 409 €) est plus robuste.

948 €DISPERSION 20252 011 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 108 m²

+33 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTFLOURS€/M²

1,6k1,5k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620202025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 421 €

Dernières ventes à Montflours

SEPT. 2025

1 Rue Rene Gerault190 M² · MAISON 280 000 €1 474 €/m²

4 Allée du Clos Saint Martin71 M² · MAISON 136 416 €1 921 €/m²

10 Rue Rene Gerault110 M² · MAISON 160 000 €1 455 €/m²

13 Place de la Sergenterie220 M² · MAISON 380 000 €1 727 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc119 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 5,1 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 19 %D 41 %E 30 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montflours ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

14 Rue Rene Gerault3 VENTES708 €

3 Imp de Montgervin3 VENTES1 446 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montflours

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 488 € À 3 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTFLOURS€/M²

05/09/2025 1 Rue Rene Gerault 05/09/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 280 000 €1 474 €/m² 1 474 €

03/09/2025 4 Allée du Clos Saint Martin 03/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 136 416 €1 921 €/m² 1 921 €

25/08/2025 10 Rue Rene Gerault 25/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

22/08/2025 13 Place de la Sergenterie 22/08/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 380 000 €1 727 €/m² 1 727 €

31/07/2025 3 Impasse du Haut Bourg 31/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

31/03/2025 11 Place de la Sergenterie 31/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 145 470 €1 119 €/m² 1 119 €

10/07/2024 9 Place de la Sergenterie 10/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 161 500 €1 583 €/m² 1 583 €

24/06/2024 1320 Route de la Maison Neuve 24/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 105 000 €827 €/m² 827 €

04/09/2023 7 Impasse du Haut Bourg 04/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 156 000 €1 677 €/m² 1 677 €

06/07/2023 13 Impasse du Haut Bourg 06/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/02/2023 3 Impasse de Montgervin 27/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 500 €2 151 €/m² 2 151 €

24/02/2023 11 Allée du Clos Saint Martin 24/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 181 500 €1 952 €/m² 1 952 €

14/12/2022 1 Rue Rene Gerault 14/12/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 270 000 €1 421 €/m² 1 421 €

28/09/2022 5 Place de la Sergenterie 28/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 292 000 €3 209 €/m² 3 209 €

01/06/2022 2 Impasse de Montgervin 01/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/05/2022 10 Allée du Clos Saint Martin 23/05/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 240 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/05/2021 5059 Le Cormier 25/05/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/02/2021 14 Rue Rene Gerault 05/02/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 034 €708 €/m² 708 €

17/12/2020 4 Rue Rene Gerault 17/12/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 57 000 €1 118 €/m² 1 118 €

09/10/2020 5049 Le Petit Montflours 09/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

28/09/2020 2 Allée du Clos Saint Martin 28/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

15/09/2020 5 Rue du Casino 15/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

01/06/2020 11 Allée du Clos Saint Martin 01/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

25/05/2020 Le Bourg 25/05/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 179 000 €1 297 €/m² 1 297 €

20/05/2020 3 Impasse de Montgervin 20/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €

16/07/2019 5071 La Maison Neuve 16/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 164 100 €1 658 €/m² 1 658 €

28/06/2019 9 Impasse du Haut Bourg 28/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

06/02/2019 12 Rue Rene Gerault 06/02/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/11/2018 Le Closeau 07/11/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 404 700 €3 929 €/m² 3 929 €

28/06/2018 6 Impasse du Haut Bourg 28/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

20/06/2018 14 Rue Rene Gerault 20/06/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 80 000 €488 €/m² 488 €

01/02/2018 Rue du Casino 01/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

27/12/2017 Le Closeau 27/12/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 365 000 €3 544 €/m² 3 544 €

12/12/2017 13 Impasse du Haut Bourg 12/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

02/10/2017 11 Impasse de Montgervin 02/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

12/12/2016 7 Impasse de Montgervin 12/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/09/2016 12 Impasse du Haut Bourg 09/09/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 175 000 €1 241 €/m² 1 241 €

08/09/2016 1 Impasse du Haut Bourg 08/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

04/07/2016 9 Allée du Clos Saint Martin 04/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 166 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/03/2016 10 Rue Rene Gerault 30/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

30/09/2015 10 Allée du Clos Saint Martin 30/09/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

09/07/2015 3 Impasse de Montgervin 09/07/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

07/05/2015 1 Impasse de Montgervin 07/05/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

30/01/2015 Le Bourg 30/01/2015 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 210 000 €709 €/m² 709 €

24/10/2014 Le Petit Montflours 24/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/05/2014 14 Rue Rene Gerault 12/05/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 812 € à 2 079 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Changé8,9 KM · ▲ +6 %2 079 €

Louverné5,7 KM · ▲ +16 %1 800 €

Saint-Jean-sur-Mayenne4,4 KM · ▲ +1 %1 667 €

La Chapelle-Anthenaise6,6 KM · ▲ +19 %1 609 €

Saint-Germain-le-Fouilloux5,7 KM · ▲ +29 %1 583 €

Martigné-sur-Mayenne6 KM · ▲ +5 %1 462 €

La Bazouge-des-Alleux9,4 KM1 451 €

MontfloursCETTE COMMUNE1 409 €

Châlons-du-Maine6,7 KM1 364 €

Sacé2,3 KM1 326 €

La Bigottière7,1 KM · ▲ +20 %1 290 €

Andouillé3,8 KM · ▲ +28 %1 253 €

Saint-Germain-d'Anxure5,7 KM1 182 €

Alexain6,9 KM · ▲ +19 %1 152 €

Saint-Germain-le-Guillaume7,8 KM · ▼ −5 %1 079 €

Placé9,7 KM812 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 45

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montflours ?

Le prix médian est de 1 409 € par m² à Montflours, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 421 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montflours ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %.

Quel rendement locatif à Montflours ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montflours pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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