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Prix de l'immobilier à Germagny

Prix médian de 1 079 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 71460334ᵉ / 463 COMMUNES DU 7113 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 079 €

sur 4 ventes cette année · −49 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 079 €) est plus robuste.

471 €DISPERSION 20251 980 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

maison 104 m²

−13 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GERMAGNY€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 083 €

Dernières ventes à Germagny

NOV. 2025

57 Grande Rue160 M² · MAISON 130 000 €813 €/m²

1 Rue des Grillots180 M² · MAISON 238 000 €1 322 €/m²

27 Rue Grande Rue150 M² · MAISON 70 000 €467 €/m²

2 Montée de la Chaume65 M² · MAISON 20 000 €308 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc121 LOG. ▾

Principales 72,7 %Secondaires 16,5 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 30 %D 13 %E 23 %F 13 %G 20 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Germagny

37 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GERMAGNY€/M²

15/11/2025 57 Grande Rue 15/11/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

07/11/2025 1 Rue des Grillots 07/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 238 000 €1 322 €/m² 1 322 €

30/04/2025 27 Rue Grande Rue 30/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

25/04/2025 2 Montée de la Chaume 25/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

30/09/2024 26 Rue Grande Rue 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

18/09/2024 3 Rue Louis Chaumont 18/09/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 166 000 €1 328 €/m² 1 328 €

11/09/2024 4 Rue Grande Rue 11/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

18/04/2024 2 Route de Bissy sur Fley 18/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 269 600 €1 797 €/m² 1 797 €

15/03/2024 43 Rue Grande Rue 15/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

02/02/2024 4 Place du Puits 02/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 91 000 €929 €/m² 929 €

05/06/2023 31 Rue Grande Rue 05/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

21/12/2022 23 Rue Grande Rue 21/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 149 000 €1 064 €/m² 1 064 €

16/12/2022 2 Place du Puits 16/12/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 47 500 €1 284 €/m² 1 284 €

12/08/2022 6 Rue Jean Pierson 12/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 145 700 €2 052 €/m² 2 052 €

12/08/2022 2 Rue du Souvenir 12/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 365 000 €2 281 €/m² 2 281 €

05/07/2022 7 Rue Grande Rue 05/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 212 000 €1 812 €/m² 1 812 €

15/04/2022 3 Rue du Souvenir 15/04/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 182 000 €3 792 €/m² 3 792 €

21/10/2021 19 Rue Grande Rue 21/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 92 500 €1 423 €/m² 1 423 €

31/08/2021 2 Rue Grande Rue 31/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/08/2021 14 Rue du Souvenir 27/08/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 206 000 €1 084 €/m² 1 084 €

21/07/2021 3 Rue Grande Rue 21/07/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 164 650 €867 €/m² 867 €

23/06/2021 47 Rue Grande Rue 23/06/2021 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 121 000 €596 €/m² 596 €

05/03/2021 2 Rue du Moulin Greuzard 05/03/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 185 000 €1 457 €/m² 1 457 €

31/07/2020 3 Rue du Rocheron 31/07/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 22 500 €489 €/m² 489 €

06/12/2019 Les Lancheres 06/12/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 6 000 €300 €/m² 300 €

12/11/2019 1 Rue de la Guye 12/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €

27/07/2018 1 Rue des Grillots 27/07/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 140 700 €1 074 €/m² 1 074 €

14/06/2018 12 Rue de la Guye 14/06/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 64 000 €520 €/m² 520 €

18/04/2018 13 Rue Grande Rue 18/04/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 500 €1 007 €/m² 1 007 €

23/06/2017 14 Rue Grande Rue 23/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 55 600 €678 €/m² 678 €

14/10/2016 5080 Rue du Rocheron 14/10/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 500 €1 814 €/m² 1 814 €

31/08/2016 15 Rue Grande Rue 31/08/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 38 000 €792 €/m² 792 €

26/05/2016 Place du Puits 26/05/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 37 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/01/2016 Les Grands Crains 08/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/11/2015 5126 Rue Grande Rue 17/11/2015 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 241 800 €1 414 €/m² 1 414 €

21/09/2015 5011 Rue Grande Rue 21/09/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 114 150 €1 214 €/m² 1 214 €

14/05/2014 3 Rue du Souvenir 14/05/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 874 € à 1 643 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montagny-lès-Buxy6,3 KM1 643 €

Fley2,8 KM1 505 €

Jully-lès-Buxy7,4 KM1 416 €

Saint-Martin-du-Tartre1,9 KM1 386 €

Saint-Vallerin5,7 KM1 347 €

Burnand8 KM1 321 €

Culles-les-Roches4,4 KM1 300 €

Marcilly-lès-Buxy6 KM · ▼ −25 %1 285 €

Chenôves6,2 KM1 200 €

Saint-Boil6,6 KM · ▼ −15 %1 131 €

Joncy7,5 KM · ▲ +7 %1 088 €

GermagnyCETTE COMMUNE1 079 €

Collonge-en-Charollais6,4 KM1 065 €

Genouilly3,1 KM · ▲ +88 %1 015 €

Saint-Gengoux-le-National7,9 KM · ▼ −17 %876 €

Saint-Micaud4,9 KM874 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 075 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons1 / 36

Dernière vente15/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Germagny ?

Le prix médian est de 1 079 € par m² à Germagny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 083 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Germagny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Germagny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Germagny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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