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Prix de l'immobilier à Culles-les-Roches

Prix médian de 1 300 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 71460183ᵉ / 463 COMMUNES DU 715 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 300 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 300 €) est plus robuste.

530 €DISPERSION 20252 232 €

VENTE MÉDIANE

129 k€

maison 99 m²

+5 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CULLES-LES-ROCHES€/M²

1,6k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192021

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 300 €

Dernières ventes à Culles-les-Roches

SEPT. 2025

5111 Les Vaivres37 M² · MAISON 50 000 €1 351 €/m²

5 Chemin de la Roche94 M² · MAISON 129 320 €1 376 €/m²

5101 Route de la Foret190 M² · MAISON 240 000 €1 263 €/m²

5011 Chemin du Calvaire85 M² · MAISON 70 000 €824 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 66 %Secondaires 27,8 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 44 %E 25 %F 6 %G 25 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Culles-les-Roches

40 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 424 € À 2 674 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CULLES-LES-ROCHES€/M²

08/09/2025 5111 Les Vaivres 08/09/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

08/09/2025 5 Chemin de la Roche 08/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 129 320 €1 376 €/m² 1 376 €

16/07/2025 5101 Route de la Foret 16/07/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

10/06/2024 5011 Chemin du Calvaire 10/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

04/06/2024 5143 Route des Vignes 04/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 310 200 €2 674 €/m² 2 674 €

10/10/2023 5127 Route de la Bruyere 10/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 221 500 €2 215 €/m² 2 215 €

10/10/2023 5139 Route de la Guye 10/10/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 377 900 €2 032 €/m² 2 032 €

29/09/2023 5034 Rue de la Mairie 29/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/09/2022 5021 Rue de l Eglise 01/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

26/01/2022 5090 Chemin de Chatenay 26/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 725 €1 463 €/m² 1 463 €

28/12/2021 5002 Quartier des Plantes 28/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 500 €885 €/m² 885 €

05/10/2021 5048 Route des Vignes 05/10/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 345 000 €2 197 €/m² 2 197 €

22/09/2021 5010 Le Bourg 22/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

25/08/2021 5143 Route des Vignes 25/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 276 750 €2 386 €/m² 2 386 €

16/07/2021 5078 Chemin de la Mouille 16/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 500 €1 675 €/m² 1 675 €

15/06/2021 5013 Chemin du Calvaire 15/06/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

31/05/2021 5081 Route de la Foret 31/05/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 118 000 €837 €/m² 837 €

16/02/2021 5002 Quartier des Plantes 16/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 500 €885 €/m² 885 €

21/01/2021 5061 Route de la Foret 21/01/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 19 500 €424 €/m² 424 €

31/08/2020 5105 Chemin du Viaduc 31/08/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 355 000 €2 219 €/m² 2 219 €

29/07/2020 Le Bourg 29/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 84 000 €857 €/m² 857 €

28/04/2020 5041 Rue de la Mairie 28/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

13/01/2020 5016 Chemin de la Roche 13/01/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 222 130 €1 163 €/m² 1 163 €

16/10/2019 5076 A Che de la Mouille 16/10/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 231 500 €1 945 €/m² 1 945 €

29/05/2019 Le Bourg 29/05/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 81 500 €1 336 €/m² 1 336 €

27/05/2019 Le Bourg 27/05/2019 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 10 000 €476 €/m² 476 €

27/05/2019 5028 Rue de la Mairie 27/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

15/03/2019 Le Bourg 15/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 104 000 €1 083 €/m² 1 083 €

24/01/2019 5124 Chemin de Chatenay 24/01/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

01/10/2018 5034 Rue de la Mairie 01/10/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 89 820 €1 796 €/m² 1 796 €

05/09/2018 5101 Route de la Foret 05/09/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 105 000 €553 €/m² 553 €

10/07/2018 5048 A Rte des Vignes 10/07/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

07/03/2018 5045 Route des Vignes 07/03/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 243 000 €1 568 €/m² 1 568 €

05/07/2017 5026 Impasse de la Cure 05/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

24/02/2017 5008 Route de la Guye 24/02/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 168 600 €1 054 €/m² 1 054 €

07/10/2016 5076 A Che de la Mouille 07/10/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 172 000 €1 445 €/m² 1 445 €

03/10/2016 5011 Chemin du Calvaire 03/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 73 000 €859 €/m² 859 €

24/08/2016 5117 Champagne 24/08/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 178 000 €890 €/m² 890 €

03/06/2016 La Mouille 03/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/09/2015 5124 Chemin de Chatenay 10/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 200 €1 308 €/m² 1 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 876 € à 1 643 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montagny-lès-Buxy6 KM1 643 €

Messey-sur-Grosne6,9 KM1 620 €

La Chapelle-de-Bragny8,5 KM1 553 €

Fley2,2 KM1 505 €

Buxy7,5 KM · ▲ +2 %1 473 €

Jully-lès-Buxy5,4 KM1 416 €

Saint-Martin-du-Tartre3,9 KM1 386 €

Saint-Vallerin4,1 KM1 347 €

Burnand5,3 KM1 321 €

Culles-les-RochesCETTE COMMUNE1 300 €

Chenôves2,7 KM1 200 €

Saint-Boil2,4 KM · ▼ −15 %1 131 €

Germagny4,4 KM1 079 €

Curtil-sous-Burnand7,9 KM1 077 €

Genouilly6 KM · ▲ +88 %1 015 €

Saint-Gengoux-le-National4,3 KM · ▼ −17 %876 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 725 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Culles-les-Roches ?

Le prix médian est de 1 300 € par m² à Culles-les-Roches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 300 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Culles-les-Roches ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Culles-les-Roches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Culles-les-Roches pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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