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Prix de l'immobilier à Fley

Prix médian de 1 505 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 7139098ᵉ / 463 COMMUNES DU 7122 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 505 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 505 €) est plus robuste.

769 €DISPERSION 20252 933 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 101 m²

+22 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLEY€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212022

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 505 €

Dernières ventes à Fley

JUIN 2025

1 Rue de l'Eglise126 M² · MAISON 160 000 €1 270 €/m²

4 Rue des Ecoisses162 M² · MAISON 117 000 €722 €/m²

6 Rue de l'Ancien Seminaire90 M² · MAISON 180 000 €2 000 €/m²

12 La Grande Montee210 M² · MAISON 347 100 €1 653 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc125 LOG. ▾

Principales 57,4 %Secondaires 29,7 %Vacants 12,9 %

12,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 14 %D 24 %E 24 %F 19 %G 14 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fley

32 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 396 € À 5 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLEY€/M²

11/06/2025 1 Rue de l'Eglise 11/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

22/10/2024 4 Rue des Ecoisses 22/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 117 000 €722 €/m² 722 €

13/05/2024 6 Rue de l'Ancien Seminaire 13/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/02/2024 12 La Grande Montee 23/02/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 347 100 €1 653 €/m² 1 653 €

30/01/2024 6 Rue de l'Ancien Seminaire 30/01/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

05/12/2022 151 Chemin du Moulin de l' Etang 05/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

12/07/2022 10 Rue de l'Arcueil 12/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

13/05/2022 11 Grande Rue 13/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 274 000 €5 480 €/m² 5 480 €

19/04/2022 3 Rue de la Cour Martin 19/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 169 950 €1 650 €/m² 1 650 €

08/04/2022 1 Place de la Fontaine 08/04/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 452 813 €2 921 €/m² 2 921 €

29/03/2022 18 Grande Rue 29/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

28/02/2022 5 Grande Rue 28/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

15/10/2021 12 La Grande Montee 15/10/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 314 000 €1 495 €/m² 1 495 €

07/09/2021 3 Chemin de Saint Vallerin 07/09/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 93 000 €2 514 €/m² 2 514 €

10/08/2021 3 Rue de l'Arcueil 10/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

30/07/2021 5 Rue de la Fontaine 30/07/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 323 500 €2 451 €/m² 2 451 €

02/10/2020 1 Rue de la Fontaine 02/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 31 300 €396 €/m² 396 €

13/05/2020 Le Bourg 13/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

27/12/2019 7 Grande Rue 27/12/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

30/07/2019 Les Boulouses 30/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 271 750 €2 174 €/m² 2 174 €

25/01/2019 14 Grande Rue 25/01/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 133 500 €989 €/m² 989 €

08/03/2018 Grange aux Moines 08/03/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

01/06/2017 8 Grande Rue 01/06/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 147 550 €1 093 €/m² 1 093 €

09/05/2017 Le Chaumet 09/05/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 290 950 €1 515 €/m² 1 515 €

08/06/2016 Le Bourg 08/06/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 152 400 €1 349 €/m² 1 349 €

19/12/2015 5148 Rimond 19/12/2015 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 540 000 €1 929 €/m² 1 929 €

04/08/2015 Le Bourg 04/08/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 296 000 €1 910 €/m² 1 910 €

02/03/2015 Rimond 02/03/2015 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 500 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/11/2014 Le Bourg 04/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

19/09/2014 Le Met 19/09/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 252 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/07/2014 5124 Rimond 28/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 895 €1 830 €/m² 1 830 €

19/04/2014 Pre de la Fontaine 19/04/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 874 € à 1 643 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montagny-lès-Buxy4,6 KM1 643 €

FleyCETTE COMMUNE1 505 €

Buxy6,4 KM · ▲ +2 %1 473 €

Jully-lès-Buxy4,9 KM1 416 €

Saint-Martin-du-Tartre3,3 KM1 386 €

Saint-Vallerin3,2 KM1 347 €

Burnand7,2 KM1 321 €

Culles-les-Roches2,2 KM1 300 €

Marcilly-lès-Buxy7,3 KM · ▼ −25 %1 285 €

Bissey-sous-Cruchaud7,7 KM1 214 €

Chenôves3,4 KM1 200 €

Saint-Boil3,9 KM · ▼ −15 %1 131 €

Germagny2,8 KM1 079 €

Genouilly5,4 KM · ▲ +88 %1 015 €

Saint-Gengoux-le-National6,5 KM · ▼ −17 %876 €

Saint-Micaud7,5 KM874 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 148 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente11/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fley ?

Le prix médian est de 1 505 € par m² à Fley, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 505 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fley ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fley ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fley pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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