Prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
Prix médian de 1 404 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 41 depuis 2014 · CP 21700210ᵉ / 391 COMMUNES DU 213 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 404 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −149 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 404 €) est plus robuste.
921 €DISPERSION 20262 452 €
VENTE MÉDIANE
163 k€
maison 116 m²
−3 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 41 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,5 %
loyer médian 8,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SAINT-NICOLAS-LÈS-CÎTEAUX€/M²
1 5531 4951 4371 379
5 DERNIÈRES ANNÉES
20172025
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Côte-d'Or
SUR 5 ANS
▲ +16 %méd. Côte-d'Or
DEPUIS 2014
▲ +27 %méd. Côte-d'Or
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 14 ventes
1 404 €
Composition du parc159 LOG. ▾
Principales 96,2 %Secondaires 2,5 %Vacants 1,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
9,1 % · 2
D
40,9 % · 9
E
27,3 % · 6
F
13,6 % · 3
G
9,1 % · 2
22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
22,7 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
9,1 %
2028
F et G
22,7 %
2034
E, F et G
50,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane163 000 €
Surface médiane116 m²
Appartements / maisons0 / 33
Dernière vente08/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux ?
Le prix médian est de 1 404 € par m² à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 404 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP