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Prix de l'immobilier à Genêts

Prix médian de 2 428 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 5053078ᵉ / 378 COMMUNES DU 5029 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 428 €

sur 14 ventes cette année

1 225 €DISPERSION 20253 602 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 86 m²

+29 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GENÊTS€/M²

2,4k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 61 ventes 1 753 €

Dernières ventes à Genêts

DÉC. 2025

Les Porteaux302 M² · MAISON 750 000 €2 483 €/m²

25 Rue du Haut Moncel100 M² · MAISON 635 000 €6 350 €/m²

5 Rue du Puits l Home68 M² · MAISON 170 000 €2 500 €/m²

19 Place des Halles58 M² · MAISON 70 000 €1 207 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc404 LOG. ▾

Principales 56,9 %Secondaires 37,1 %Vacants 5,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 5 %B 6 %C 11 %D 27 %E 24 %F 17 %G 9 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Genêts

108 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 370 € À 7 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENÊTS€/M²

12/12/2025 Les Porteaux 12/12/2025 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 750 000 €2 483 €/m² 2 483 €

21/11/2025 25 Rue du Haut Moncel 21/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 635 000 €6 350 €/m² 6 350 €

30/10/2025 5 Rue du Puits l Home 30/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/10/2025 19 Place des Halles 29/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

25/10/2025 2 Rue du Pave 25/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

20/10/2025 11 Rue de l Ortillon 20/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 327 000 €3 270 €/m² 3 270 €

01/09/2025 3 Route de l'Enfer 01/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 259 000 €3 548 €/m² 3 548 €

14/08/2025 16 Rue du Pave 14/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 256 130 €2 372 €/m² 2 372 €

06/08/2025 1 Route d Avranches 06/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 299 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/05/2025 7 Rue de l Avant Garde 20/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

26/04/2025 5 Rue des Granges 26/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 219 000 €1 470 €/m² 1 470 €

26/04/2025 8 Chemin de la Greve 26/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 450 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/04/2025 7 Rue de Romilly 02/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 970 000 €4 850 €/m² 4 850 €

15/01/2025 3 Rue Andre Michel 15/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 320 €2 339 €/m² 2 339 €

25/10/2024 6 Route du Bec d Andaine 25/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

27/09/2024 18 Rue des Granges 27/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/06/2024 12 Place des Halles 06/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 161 000 €5 367 €/m² 5 367 €

17/04/2024 20 Rue Jeremie 17/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 000 €1 161 €/m² 1 161 €

15/12/2023 16 Rue du Pave 15/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

14/12/2023 9 Rue du Puits l Home 14/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

27/10/2023 56 Grande Rue Grande Rue 27/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 68 000 €1 360 €/m² 1 360 €

28/09/2023 7 Rue des Granges 28/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/09/2023 5 Rue des Granges 28/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

21/08/2023 41 Grande Rue Grande Rue 21/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 440 €3 177 €/m² 3 177 €

18/08/2023 7 Route d Avranches 18/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

01/08/2023 30 Route du Bec d Andaine 01/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/07/2023 13 Rue du Pave 27/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

04/07/2023 64 Grande Rue Grande Rue 04/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 251 800 €2 289 €/m² 2 289 €

30/06/2023 1 Rue de l Ortillon 30/06/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 850 000 €3 696 €/m² 3 696 €

16/06/2023 10 B Rte du Bec d Andaine 16/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 500 €3 656 €/m² 3 656 €

31/05/2023 97 Grande Rue Grande Rue 31/05/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 386 404 €1 717 €/m² 1 717 €

05/04/2023 14 Rue du Bec d'Andaine 05/04/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 575 000 €3 571 €/m² 3 571 €

21/03/2023 1 Chemin des Aubiers 21/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 425 000 €3 602 €/m² 3 602 €

23/12/2022 15 Grande Rue Grande Rue 23/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/12/2022 4 Rue Jeremie 21/12/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 500 €2 455 €/m² 2 455 €

12/12/2022 21 Rue du Haut Moncel 12/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 68 325 €1 708 €/m² 1 708 €

16/11/2022 18 Grande Rue Grande Rue 16/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 139 500 €2 790 €/m² 2 790 €

21/10/2022 5 Rue du Pave 21/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

08/10/2022 29 Rue Jeremie 08/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

29/09/2022 11 Route du Bec d Andaine 29/09/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 350 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/08/2022 2 Les Porteaux 31/08/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 378 000 €7 560 €/m² 7 560 €

19/08/2022 26 Rue de l Ortillon 19/08/2022 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 225 000 €1 490 €/m² 1 490 €

19/07/2022 21 Place des Halles 19/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

17/06/2022 9 Route du Bec d Andaine 17/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/06/2022 23 Place des Halles 13/06/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/03/2022 13 Rue de l Entrepont 29/03/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

02/03/2022 9351 Le Bois Bouchard 02/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 125 315 €3 133 €/m² 3 133 €

06/10/2021 89 Grande Rue Grande Rue 06/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 195 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/09/2021 60 Grande Rue Grande Rue 30/09/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 391 000 €2 754 €/m² 2 754 €

06/09/2021 63 Grande Rue Grande Rue 06/09/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

04/09/2021 10 Rue du Pave 04/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 700 €2 228 €/m² 2 228 €

20/08/2021 12 Rue du Pave 20/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/08/2021 5 Grande Rue Grande Rue 12/08/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

07/07/2021 20 Rue Jeremie 07/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 96 500 €862 €/m² 862 €

19/06/2021 12 Grande Rue Grande Rue 19/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

02/06/2021 15 Rue Jeremie 02/06/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

14/05/2021 59 Grande Rue Grande Rue 14/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

07/05/2021 21 Rue du Haut Moncel 07/05/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

22/01/2021 23 Rue Jeremie 22/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

21/01/2021 1 Route du Bec d Andaine 21/01/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 197 500 €1 829 €/m² 1 829 €

18/12/2020 4 La Croix Virette 18/12/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 245 000 €1 441 €/m² 1 441 €

16/12/2020 75 Grande Rue Grande Rue 16/12/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

04/12/2020 25 Route du Bec d Andaine 04/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/10/2020 Les Porteaux 16/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

10/09/2020 Rue des Granges 10/09/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 317 870 €3 612 €/m² 3 612 €

30/06/2020 Les Carterons 30/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 228 000 €2 092 €/m² 2 092 €

25/05/2020 2 A Rue Andre Michel 25/05/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 705 €2 111 €/m² 2 111 €

10/02/2020 54 Grande Rue Grande Rue 10/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/11/2019 79 Grande Rue Grande Rue 30/11/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/10/2019 9 Rue du Pave 29/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 134 000 €1 229 €/m² 1 229 €

17/10/2019 Chemin du Prieure 17/10/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 325 000 €1 625 €/m² 1 625 €

08/10/2019 21 Rue Jeremie 08/10/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 145 000 €763 €/m² 763 €

25/09/2019 3 Route de l'Enfer 25/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/09/2019 17 Grande Rue Grande Rue 19/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

10/09/2019 59 Grande Rue Grande Rue 10/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/08/2019 11 Rue du Haut Moncel 07/08/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 380 000 €1 689 €/m² 1 689 €

08/06/2019 12 Route d Avranches 08/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/04/2019 1 Chemin des Croutes 18/04/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/03/2019 1 B Rue du Bois des Meules 29/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 198 500 €2 112 €/m² 2 112 €

15/03/2019 49 Grande Rue Grande Rue 15/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 71 000 €1 420 €/m² 1 420 €

05/02/2019 45 Grande Rue Grande Rue 05/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 107 700 €1 496 €/m² 1 496 €

15/10/2018 12 Rue du Haut Moncel 15/10/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 500 €1 843 €/m² 1 843 €

13/06/2018 18 Place des Halles 13/06/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

28/04/2018 26 Place des Halles 28/04/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 000 €1 910 €/m² 1 910 €

06/03/2018 37 Grande Rue Grande Rue 06/03/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 51 500 €696 €/m² 696 €

31/08/2017 16 Le Bois des Meules 31/08/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 354 000 €1 752 €/m² 1 752 €

28/06/2017 10 Rue du Pave 28/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 500 €1 458 €/m² 1 458 €

31/03/2017 13 Rue de l Entrepont 31/03/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

30/03/2017 19 Rue de l Ortillon 30/03/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

04/03/2017 66 Grande Rue Grande Rue 04/03/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

20/12/2016 8 Route du Bec d Andaine 20/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

27/09/2016 3 Rue du Bois des Meules 27/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 86 640 €1 171 €/m² 1 171 €

08/08/2016 55 Grande Rue Grande Rue 08/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 77 700 €733 €/m² 733 €

26/07/2016 21 Rue du Haut Moncel 26/07/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/06/2016 9 Rue de l Entrepont 25/06/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

25/04/2016 Grande Rue Grande Rue 25/04/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

25/03/2016 Le Pont Neuf 25/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/03/2016 41 Grande Rue Grande Rue 11/03/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 10 000 €370 €/m² 370 €

19/10/2015 16 Rue Jeremie 19/10/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

26/08/2015 1 Rue de l Entrepont 26/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

31/07/2015 6 Rue Jeremie 31/07/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €

03/04/2015 44 Grande Rue Grande Rue 03/04/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

11/12/2014 4 Rue Jeremie 11/12/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

20/08/2014 79 Grande Rue Grande Rue 20/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

14/06/2014 30 Grande Rue Grande Rue 14/06/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

13/06/2014 13 Chemin des Aubiers 13/06/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 182 000 €1 492 €/m² 1 492 €

15/04/2014 7 Rue au Poivre 15/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/04/2014 10 Rue du Haut Moncel 10/04/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 108

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Genêts ?

Le prix médian est de 1 753 € par m² à Genêts, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 753 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Genêts ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %.

Quel rendement locatif à Genêts ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Genêts pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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