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France › Genêts › Rue Jeremie › n° 21

21 Rue Jeremie, Genêts

Vendu 145 000 € (763 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5053036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21763 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −68 %Genêts2 356 €/m² 110 ventesPrix à Genêts → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0355 + ZK0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 108 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 763 €/m² en 2019 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jeremie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/10/2019 n° 21 · Maison 08/10/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 145 000 €763 €/m² 763 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jeremie, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+113 %2 542 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI763 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 23−26 %889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 29+3 %1 228 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022
RUE JEREMIEMÉDIANE DE LA RUE 1 194 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+51 %1 799 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2022n° 6−19 %969 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015n° 16−6 %1 119 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015n° 20−15 %1 011 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
862 € 3 515 € ▲ VENTE 2019 ICI · 763 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE JEREMIE 57 m² 69 996 € 1 228 €
15 RUE JEREMIE 59 m² 149 978 € 2 542 €
23 RUE JEREMIE 90 m² 80 010 € 889 €
7 RUE DE L AVANT GARDE 101 m² 155 035 € 1 535 €
20 RUE JEREMIE 112 m² 96 544 € 862 €
20 RUE JEREMIE 112 m² 130 032 € 1 161 €
18 GR GRANDE RUE 50 m² 139 500 € 2 790 €
12 GR GRANDE RUE 80 m² 98 000 € 1 225 €
13 RUE DU PAVE 76 m² 220 020 € 2 895 €
23 PL DES HALLES 78 m² 180 024 € 2 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 862 € à 3 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jérémie
Fourchette courante1 166 – 2 900 €/m²
vs commune-40 %
Dernière vente2024
Genêts
Tendance 3 ans+28 %
vs département+32 %
Rendement brut4.2 %
Voir Genêts ↗
Manche
Rang de la commune57ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 354 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEGenêts110 ventes · 2 356 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Genêts → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jeremie à Genêts ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jeremie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/10/2019, maison de 190 m² à 145 000 €, soit 763 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeremie ?

Non : 763 €/m² contre 1 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Genêts.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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