Prix de l'immobilier à Gardères
Prix médian de 1 687 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 43 depuis 2014 · CP 6532052ᵉ / 194 COMMUNES DU 6512 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 687 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 687 €) est plus robuste.
1 000 €DISPERSION 20262 923 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
maison 112 m²
+12 % vs Hautes-Pyrénées
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 43 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 8,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GARDÈRES€/M²
1,8k1,6k1,4k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20172024
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Hautes-Pyrénées
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Hautes-Pyrénées
DEPUIS 2014
▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 21 ventes
1 687 €
Composition du parc197 LOG. ▾
Principales 94,3 %Secondaires 0,6 %Vacants 5,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
16,7 % · 5
C
20,0 % · 6
D
30,0 % · 9
E
23,3 % · 7
F
10,0 % · 3
G
0,0 % · 0
30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
10,0 % de passoires (F + G) ici12,9 % Hautes-Pyrénées9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
10,0 %
2034
E, F et G
33,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Gardères
Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane189 500 €
Surface médiane112 m²
Appartements / maisons0 / 41
Dernière vente12/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gardères ?
Le prix médian est de 1 687 € par m² à Gardères, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 687 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gardères ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Gardères ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gardères pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP