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Prix de l'immobilier à Gardères

Prix médian de 1 652 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 6532060ᵉ / 186 COMMUNES DU 6510 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 652 €

sur 4 ventes cette année · −121 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 652 €) est plus robuste.

950 €DISPERSION 20253 035 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 114 m²

+10 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GARDÈRES€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 652 €

Dernières ventes à Gardères

JUIL. 2025

23 Route de Seron100 M² · MAISON 75 515 €755 €/m²

23 B Rte de Seron105 M² · MAISON 200 285 €1 907 €/m²

10 Impasse des Marnieres69 M² · MAISON 320 000 €4 638 €/m²

9 Chemin de Bousquet119 M² · MAISON 300 000 €2 521 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc197 LOG. ▾

Principales 94,3 %Secondaires 0,6 %Vacants 5,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 17 %C 20 %D 30 %E 23 %F 10 %G 0 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gardères

38 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 495 € À 4 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GARDÈRES€/M²

31/07/2025 23 Route de Seron 31/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 515 €755 €/m² 755 €

10/07/2025 23 B Rte de Seron 10/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 285 €1 907 €/m² 1 907 €

30/06/2025 10 Impasse des Marnieres 30/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

10/06/2025 9 Chemin de Bousquet 10/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

13/11/2024 10 Chemin de Ger 13/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

05/09/2024 5 Route de Seron 05/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 250 €2 923 €/m² 2 923 €

05/09/2024 2 Cami de Martau 05/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 450 €2 623 €/m² 2 623 €

01/08/2024 33 Route de Seron 01/08/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 264 575 €1 718 €/m² 1 718 €

15/07/2024 6 Impasse du Chene 15/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 730 €1 826 €/m² 1 826 €

15/05/2024 19 Route de Seron 15/05/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

29/03/2024 6 Route de Tarbes 29/03/2024 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 232 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/08/2023 4040 Route de Tarbes 22/08/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 305 000 €2 163 €/m² 2 163 €

02/05/2023 2 Impasse des Marnieres 02/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 700 €3 297 €/m² 3 297 €

24/02/2023 14 Cami de la Lane 24/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 213 039 €2 598 €/m² 2 598 €

21/10/2022 3 Impasse du Chene 21/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 242 291 €2 605 €/m² 2 605 €

07/10/2022 3 Cami de Petitot 07/10/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 210 500 €1 299 €/m² 1 299 €

23/09/2021 2 Cami de Cousseres 23/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 251 750 €1 865 €/m² 1 865 €

20/05/2021 2 Chemin de Melezes 20/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

17/11/2020 5 Route de Seron 17/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/09/2020 Larrec 30/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 700 €1 405 €/m² 1 405 €

19/06/2020 1 Chemin de la Metairie 19/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

23/09/2019 31 Route de Tarbes 23/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

15/03/2019 11 Chemin de Bousquet 15/03/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 167 000 €1 152 €/m² 1 152 €

24/10/2018 Pont de Lacassagne 24/10/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 98 000 €495 €/m² 495 €

06/09/2018 2 Impasse des Marnieres 06/09/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

13/03/2018 3 Route de Seron 13/03/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 189 500 €1 553 €/m² 1 553 €

03/11/2017 33 Route de Seron 03/11/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 183 500 €908 €/m² 908 €

28/09/2017 15 Route de Seron 28/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 51 500 €644 €/m² 644 €

31/07/2017 36 Route de Tarbes 31/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 000 €1 352 €/m² 1 352 €

13/06/2017 5 Chemin de Lassayette 13/06/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/03/2017 11 Chemin de Mazeres 13/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 800 €1 689 €/m² 1 689 €

09/02/2017 35 Route de Tarbes 09/02/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

07/11/2016 Lalanne 07/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 74 539 €1 863 €/m² 1 863 €

12/05/2016 1 Chemin de Melezes 12/05/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

26/04/2016 13 Chemin de Mazeres 26/04/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 209 500 €1 587 €/m² 1 587 €

17/12/2015 11 Route d Aast 17/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

29/07/2014 33 Route de Tarbes 29/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 181 000 €1 574 €/m² 1 574 €

09/07/2014 46 Route de Tarbes 09/07/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 261 € à 1 957 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Limendous6,6 KM · ▲ +119 %1 957 €

Soumoulou7,1 KM · ▲ +5 %1 957 €

Andoins10,4 KM1 925 €

Ouillon10,9 KM1 903 €

Nousty8,5 KM · ▲ +27 %1 879 €

Espoey5,8 KM · ▼ −5 %1 844 €

Eslourenties-Daban3,8 KM1 843 €

Ger5,5 KM · ▼ −10 %1 755 €

Ibos10,1 KM · ▼ −4 %1 738 €

Livron6,5 KM1 715 €

Lourenties4,5 KM1 699 €

GardèresCETTE COMMUNE1 652 €

Sedzère9 KM1 645 €

Barzun7,2 KM1 590 €

Pontacq10,4 KM · ▼ −11 %1 392 €

Luquet2,6 KM1 261 €

Les 186 communes des Hautes-Pyrénées →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 750 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gardères ?

Le prix médian est de 1 652 € par m² à Gardères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 652 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gardères ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gardères ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gardères pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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