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Prix de l'immobilier à Barzun

Prix médian de 1 590 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 66 depuis 2014 · CP 64530178ᵉ / 302 COMMUNES DU 645 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 590 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 590 €) est plus robuste.

875 €DISPERSION 20252 466 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 114 m²

−5 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BARZUN€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 590 €

Dernières ventes à Barzun

AOÛT 2025

21 Rue du Pre du Roy120 M² · MAISON 255 000 €2 125 €/m²

2 Rue les Sansonnets98 M² · MAISON 225 650 €2 303 €/m²

14 Rue du Cami Bielh166 M² · MAISON 264 000 €1 590 €/m²

33 Rue du Cami Bielh91 M² · MAISON 123 100 €1 353 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Composition du parc266 LOG. ▾

Principales 91,4 %Secondaires 3,4 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 3 %B 14 %C 28 %D 24 %E 21 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Barzun

61 PLUS RÉCENTES SUR 66 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 619 € À 2 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARZUN€/M²

28/08/2025 21 Rue du Pre du Roy 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/08/2025 2 Rue les Sansonnets 22/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 650 €2 303 €/m² 2 303 €

14/05/2025 14 Rue du Cami Bielh 14/05/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 264 000 €1 590 €/m² 1 590 €

16/04/2025 33 Rue du Cami Bielh 16/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 123 100 €1 353 €/m² 1 353 €

17/03/2025 71 Rue du Corps Franc Pommies 17/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/10/2024 3 Impasse du Canal du Moulin 07/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 350 €1 295 €/m² 1 295 €

17/07/2024 20 Rue des Sapins 17/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

07/06/2024 12 Rue des Palmiers 07/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 440 €1 901 €/m² 1 901 €

06/12/2023 6 Rue du Corps Franc Pommies 06/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 113 500 €1 170 €/m² 1 170 €

29/11/2023 1087 Rue du Couchant 29/11/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 177 000 €725 €/m² 725 €

01/09/2023 5378 Rue du Corps Franc Pommies 01/09/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

11/08/2023 Rue des Palmiers 11/08/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 169 000 €845 €/m² 845 €

28/07/2023 5326 Rue Monseigneur Theas 28/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 199 000 €2 187 €/m² 2 187 €

15/05/2023 34 Rue du Cami Bielh 15/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 500 €1 882 €/m² 1 882 €

20/03/2023 82 Rue du Corps Franc Pommies 20/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 000 €1 963 €/m² 1 963 €

20/01/2023 2 Rue du Corps Franc Pommies 20/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

08/11/2022 3 D Rue du Cami Bielh 08/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 264 400 €2 448 €/m² 2 448 €

23/06/2022 17 Rue des Palmiers 23/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 150 000 €968 €/m² 968 €

23/05/2022 14 Rue les Sansonnets 23/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 000 €2 677 €/m² 2 677 €

29/03/2022 28 Rue de l Aussere 29/03/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 285 100 €1 140 €/m² 1 140 €

23/03/2022 6 Rue du Couchant 23/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 197 350 €2 035 €/m² 2 035 €

14/02/2022 11 Rue du Chateau 14/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 105 000 €882 €/m² 882 €

10/12/2021 23 Rue Monseigneur Theas 10/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 262 430 €2 282 €/m² 2 282 €

15/11/2021 49 Rue du Corps Franc Pommies 15/11/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 111 111 €661 €/m² 661 €

02/11/2021 1 Rue les Sansonnets 02/11/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 297 000 €2 538 €/m² 2 538 €

07/09/2021 4 Rue du Pre du Roy 07/09/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 185 000 €1 057 €/m² 1 057 €

30/06/2021 1 B Rue du Cami Bielh 30/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 222 200 €2 039 €/m² 2 039 €

07/05/2021 19 Rue de l Aussere 07/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 266 000 €2 742 €/m² 2 742 €

22/03/2021 22 Rue de l Aussere 22/03/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 197 000 €1 082 €/m² 1 082 €

31/12/2020 7 Impasse du Hourcaas 31/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 800 €1 702 €/m² 1 702 €

14/12/2020 21 Chemin du Bois 14/12/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 500 €1 801 €/m² 1 801 €

14/11/2020 5036 Rue du Corps Franc Pommies 14/11/2020 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 210 000 €1 214 €/m² 1 214 €

07/08/2020 2 Rue du Corps Franc Pommies 07/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 166 000 €1 186 €/m² 1 186 €

07/07/2020 Chemin du Bois 07/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 191 000 €2 247 €/m² 2 247 €

29/05/2020 Village de Barzun 29/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 500 €1 407 €/m² 1 407 €

11/05/2020 82 Rue du Corps Franc Pommies 11/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

11/03/2020 2 Rue les Sansonnets 11/03/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 700 €1 946 €/m² 1 946 €

28/10/2019 13 Rue les Sansonnets 28/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 400 €1 982 €/m² 1 982 €

21/08/2019 Tecous et Labie 21/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 179 380 €1 435 €/m² 1 435 €

20/06/2018 42 Rue du Pre du Roy 20/06/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 270 830 €1 565 €/m² 1 565 €

18/04/2018 9 Rue les Sansonnets 18/04/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 215 €1 584 €/m² 1 584 €

23/01/2018 Rue des Palmiers 23/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

11/08/2017 28 B Rue de l Aussere 11/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 288 580 €2 577 €/m² 2 577 €

31/07/2017 9 Rue les Sansonnets 31/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 71 175 €619 €/m² 619 €

20/07/2017 9028 Tecous et Labie 20/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 100 €1 818 €/m² 1 818 €

20/04/2017 11 Rue les Sansonnets 20/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

10/04/2017 38 Rue du Pre du Roy 10/04/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 100 €2 061 €/m² 2 061 €

27/01/2017 Impasse du Canal du Moulin 27/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 850 €2 381 €/m² 2 381 €

14/12/2016 26 Rue Monseigneur Theas 14/12/2016 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 161 000 €1 229 €/m² 1 229 €

24/08/2016 42 Rue du Pre du Roy 24/08/2016 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 258 147 €1 492 €/m² 1 492 €

06/07/2016 6 Rue les Sansonnets 06/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 800 €1 890 €/m² 1 890 €

06/06/2016 7 Impasse du Hourcaas 06/06/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 193 000 €1 636 €/m² 1 636 €

20/05/2016 82 Rue du Corps Franc Pommies 20/05/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

01/09/2015 8 Rue du Corps Franc Pommies 01/09/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 168 550 €1 575 €/m² 1 575 €

21/08/2015 14 Rue Monseigneur Theas 21/08/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 114 000 €713 €/m² 713 €

06/08/2015 Chemin du Bois 06/08/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

24/07/2015 9 Rue du Cami Bielh 24/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 150 €2 085 €/m² 2 085 €

29/05/2015 2 Rue du Couchant 29/05/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 271 500 €1 822 €/m² 1 822 €

18/09/2014 5 B Rue du Corps Franc Pommies 18/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 500 €1 495 €/m² 1 495 €

23/08/2014 5239 Chemin des Tourterelles 23/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

30/06/2014 14 Rue du Couchant 30/06/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 238 000 €1 408 €/m² 1 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Communes voisines · 1 261 € à 1 957 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Soumoulou7 KM · ▲ +5 %1 957 €

Limendous7,4 KM · ▲ +119 %1 957 €

Nousty8,2 KM · ▲ +27 %1 879 €

Bordères7,6 KM1 875 €

Espoey4,1 KM · ▼ −5 %1 844 €

Beuste8,2 KM1 830 €

Ger7,8 KM · ▼ −10 %1 755 €

Livron1,2 KM1 715 €

Bénéjacq7,3 KM · ▼ −5 %1 706 €

Lourenties8,1 KM1 699 €

Gardères7,2 KM1 652 €

Lagos7,8 KM1 631 €

Lamarque-Pontacq5,1 KM · ▲ +34 %1 609 €

BarzunCETTE COMMUNE1 590 €

Pontacq3,8 KM · ▼ −11 %1 392 €

Luquet4,7 KM1 261 €

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Estimation calée sur les 66 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 798 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 61

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barzun ?

Le prix médian est de 1 590 € par m² à Barzun, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 590 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Barzun ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %.

Quel rendement locatif à Barzun ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Barzun pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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