Prix de l'immobilier à Gaas
Prix médian de 2 525 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 40350102ᵉ / 270 COMMUNES DU 4010 % PLUS CHER QUE LANDES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 525 €
sur 8 ventes cette année
868 €DISPERSION 20253 008 €
VENTE MÉDIANE
231 k€
maison 126 m²
+10 % vs Landes
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 56 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 9,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GAAS€/M²
2,5k2,1k1,7k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202120222025
SUR 1 AN
▲ +12 %méd. Landes
SUR 5 ANS
▲ +48 %
DEPUIS 2014
▲ +52 %méd. Landes
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 28 ventes
1 824 €
Composition du parc227 LOG. ▾
Principales 89,9 %Secondaires 5 %Vacants 5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A 8 %B 4 %C 27 %D 19 %E 23 %F 15 %G 4 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane230 570 €
Surface médiane126 m²
Appartements / maisons0 / 54
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaas ?
Le prix médian est de 1 824 € par m² à Gaas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 824 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gaas ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %.
Quel rendement locatif à Gaas ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gaas pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP