Prix de l'immobilier à Fretin
59273 · 605 ventes DVF depuis 201458ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+67 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 854 €▼ −1 %
sur 36 ventes cette année · −21 € vs 2024
1 600 €DISPERSION DES VENTES 20253 999 €
VENTE MÉDIANE
241 k€
appartement 95 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
36
en 2025 · 605 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 12,9 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
FRETIN€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 6 ventes2 031 €
Maison · 216 ventes2 545 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc465 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 22 %D 50 %E 17 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Fretin ?
- Le prix médian est de €2 533 par m² à Fretin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 031/m² pour un appartement, €2 545/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Fretin ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Fretin ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à FretinEstimation calée sur les 605 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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