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Prix de l'immobilier à Grigny

Prix médian de 1 234 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 62140526ᵉ / 691 COMMUNES DU 6216 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 234 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 234 €) est plus robuste.

915 €DISPERSION 20251 855 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 93 m²

−16 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GRIGNY€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201520202022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 234 €

Dernières ventes à Grigny

JUIN 2025

66 Rue du Marais70 M² · MAISON 85 000 €1 214 €/m²

59 Rue du Marais98 M² · MAISON 149 500 €1 526 €/m²

56 Rue de l Usine114 M² · MAISON 115 500 €1 013 €/m²

45 Rue d en Haut83 M² · MAISON 75 000 €904 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc151 LOG. ▾

Principales 82,7 %Secondaires 3,7 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 12 %D 38 %E 29 %F 7 %G 14 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Grigny

50 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 2 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRIGNY€/M²

23/06/2025 66 Rue du Marais 23/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

31/03/2025 59 Rue du Marais 31/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 149 500 €1 526 €/m² 1 526 €

07/12/2024 56 Rue de l Usine 07/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 115 500 €1 013 €/m² 1 013 €

19/09/2024 45 Rue d en Haut 19/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 000 €904 €/m² 904 €

30/05/2024 67 Rue d en Haut 30/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 168 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/12/2023 11 Rue du Bois Tahon 22/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 950 €1 512 €/m² 1 512 €

17/11/2023 44 Rue du Marais 17/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

15/09/2023 24 Rue d en Haut 15/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/07/2023 79 Rue du Marais 13/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 91 500 €1 017 €/m² 1 017 €

20/12/2022 41 Rue Michel Fiquet 20/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

01/12/2022 41 Route d Auchy 01/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 000 €1 160 €/m² 1 160 €

15/11/2022 76 Rue du Marais 15/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 142 500 €1 228 €/m² 1 228 €

30/09/2022 57 Rue Michel Fiquet 30/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 90 000 €698 €/m² 698 €

24/09/2022 20 Les Courbes 24/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 237 000 €1 866 €/m² 1 866 €

24/06/2022 54 Rue de l Usine 24/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €

04/04/2022 3 Rue du Petit Cavin 04/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

18/03/2022 47 Rue du Bois Tahon 18/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

03/02/2022 77 Rue d en Haut 03/02/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 40 000 €392 €/m² 392 €

25/01/2022 67 Rue d en Haut 25/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 138 000 €1 232 €/m² 1 232 €

04/11/2021 58 Rue du Marais 04/11/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

16/04/2021 30 Rue du Bois Tahon 16/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 265 000 €1 472 €/m² 1 472 €

25/03/2021 27 Rue du Petit Cavin 25/03/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 172 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/12/2020 Le Grand Marais 23/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

18/12/2020 18 B Rue du Bois Tahon 18/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

03/11/2020 37 B Rue du Bois Tahon 03/11/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 209 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/08/2020 Le Croc de la Foret 04/08/2020 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 340 000 €1 160 €/m² 1 160 €

31/07/2020 Le Village 31/07/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

13/12/2019 87 Rue du Marais 13/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 152 050 €1 505 €/m² 1 505 €

23/03/2019 Le Village 23/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

16/10/2018 Le Village 16/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 102 000 €1 109 €/m² 1 109 €

20/08/2018 4 Rue de l Usine 20/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 41 000 €562 €/m² 562 €

10/08/2018 58 Rue du Marais 10/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/07/2018 30 Rue d en Haut 30/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 000 €898 €/m² 898 €

26/06/2017 36 Rue Michel Fiquet 26/06/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €

23/06/2017 Le Village 23/06/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 200 000 €1 156 €/m² 1 156 €

11/03/2017 76 Rue du Marais 11/03/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

07/10/2016 64 Rue du Marais 07/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

03/08/2016 12 Route d Auchy 03/08/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/07/2016 87 Rue du Marais 29/07/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

15/02/2016 32 Rue Michel Fiquet 15/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

12/11/2015 2 Route d Auchy 12/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

26/10/2015 46 Rue Michel Fiquet 26/10/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 33 000 €611 €/m² 611 €

09/10/2015 36 Rue de l Usine 09/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

13/08/2015 2 Rue du Bois Tahon 13/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 88 000 €815 €/m² 815 €

11/07/2015 Le Village 11/07/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 87 810 €1 951 €/m² 1 951 €

06/10/2014 10 Rue du Bois Tahon 06/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 350 €1 345 €/m² 1 345 €

22/09/2014 86 Enclos du Bois Taon 22/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

11/08/2014 8 Rue d en Haut 11/08/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €

27/06/2014 44 Rue d en Haut 27/06/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €

28/05/2014 28 Rue du Bois Tahon 28/05/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 905 € à 1 395 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Austreberthe2,8 KM1 395 €

Guisy4,2 KM1 349 €

Le Parcq2,5 KM · ▼ −26 %1 276 €

GrignyCETTE COMMUNE1 234 €

Vieil-Hesdin4 KM1 226 €

Bouin-Plumoison5,1 KM1 221 €

Marconne2,1 KM · ▼ −17 %1 214 €

Saint-Georges3,4 KM · ▲ +101 %1 196 €

Rollancourt4,6 KM1 168 €

Wambercourt5,3 KM1 164 €

Huby-Saint-Leu1,9 KM · ▼ −1 %1 144 €

Marconnelle3,7 KM · ▼ −10 %1 117 €

La Loge3,4 KM1 115 €

Wamin3 KM1 078 €

Hesdin2,3 KM · ▲ +11 %948 €

Auchy-lès-Hesdin3 KM · ▼ −6 %905 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente23/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grigny ?

Le prix médian est de 1 234 € par m² à Grigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 234 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Grigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Grigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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