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Prix de l'immobilier à Bailleau-l'Évêque

Prix médian de 2 025 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 128 depuis 2014 · CP 28300106ᵉ / 327 COMMUNES DU 2819 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 025 €

sur 8 ventes cette année

1 177 €DISPERSION 20252 467 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 106 m²

+19 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 10,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAILLEAU-L'ÉVÊQUE€/M²

2,1k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 1 820 €

Dernières ventes à Bailleau-l'Évêque

OCT. 2025

20 Rue du Soleil Couchant77 M² · MAISON 188 500 €2 448 €/m²

39 Rue Basse70 M² · MAISON 110 000 €1 571 €/m²

5032 Chateau de Leveville107 M² · MAISON 178 000 €1 664 €/m²

5 Rue du Chateau d Eau145 M² · MAISON 297 500 €2 052 €/m²

Voir les 124 ventes ↓

Composition du parc479 LOG. ▾

Principales 93,9 %Secondaires 2,7 %Vacants 3,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 3 %B 16 %C 18 %D 32 %E 16 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bailleau-l'Évêque ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Senarmont4 VENTES1 369 €

41 Rue de Nonvilliers3 VENTES1 904 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bailleau-l'Évêque

124 PLUS RÉCENTES SUR 128 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 655 € À 3 699 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAILLEAU-L'ÉVÊQUE€/M²

07/10/2025 20 Rue du Soleil Couchant 07/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 188 500 €2 448 €/m² 2 448 €

25/09/2025 39 Rue Basse 25/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

13/09/2025 5032 Chateau de Leveville 13/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 178 000 €1 664 €/m² 1 664 €

31/07/2025 5 Rue du Chateau d Eau 31/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 297 500 €2 052 €/m² 2 052 €

20/06/2025 10 Rue Basse 20/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

16/06/2025 5 Allée des Iris 16/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 877 €1 999 €/m² 1 999 €

31/01/2025 28 Rue des Bles d'Or 31/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 264 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/01/2025 3 B Rue du Bois Herbin 03/01/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 349 500 €2 144 €/m² 2 144 €

14/11/2024 1 Rue des Tournailles 14/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

20/08/2024 45 Rue de Nonvilliers 20/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

27/06/2024 5022 Chateau de Leveville 27/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

13/06/2024 4 Rue de la Gare 13/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 236 350 €1 818 €/m² 1 818 €

28/12/2023 2 Allée des Lauriers 28/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/12/2023 3 Impasse des Ouches 19/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 254 090 €2 353 €/m² 2 353 €

13/12/2023 32 Rue du Soleil Couchant 13/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

02/12/2023 5011 Chateau de Leveville 02/12/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 334 650 €2 173 €/m² 2 173 €

18/11/2023 22 Rue du Bois Herbin 18/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

14/10/2023 3 Place de l Eglise 14/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

25/09/2023 16 Rue du Bois Herbin 25/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 339 700 €2 123 €/m² 2 123 €

07/09/2023 1 Rue des Bles d'Or 07/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

28/07/2023 15 Rue des Bles d'Or 28/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 349 000 €2 407 €/m² 2 407 €

21/06/2023 5 Rue de Marville 21/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

17/06/2023 5005 La Vallee de la Croix 17/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 600 €1 177 €/m² 1 177 €

14/06/2023 12 Rue des Bles d'Or 14/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 235 000 €2 327 €/m² 2 327 €

30/05/2023 5 Rue de Nonvilliers 30/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

10/05/2023 1 Rue de Marville 10/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 166 000 €1 804 €/m² 1 804 €

05/05/2023 8 Rue du Soleil Couchant 05/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 288 000 €2 743 €/m² 2 743 €

31/01/2023 6 Rue Basse 31/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

16/11/2022 12 Chemin de Theuilly 16/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 244 500 €1 811 €/m² 1 811 €

24/10/2022 41 Rue de Nonvilliers 24/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 286 670 €2 123 €/m² 2 123 €

08/10/2022 5 Rue de la Gare 08/10/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

07/10/2022 7 Rue de la Gare 07/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

01/07/2022 1 Rue des Tourelles 01/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 212 000 €3 655 €/m² 3 655 €

01/06/2022 21 Rue du Bois Herbin 01/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/05/2022 19 B Rue de Nonvilliers 10/05/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 304 750 €1 992 €/m² 1 992 €

26/04/2022 6 Rue du Bois Herbin 26/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

08/04/2022 1 B Rue de la Rabottiere 08/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

04/03/2022 18 Rue Basse 04/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/02/2022 7 Rue du Soleil Couchant 03/02/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 267 000 €2 136 €/m² 2 136 €

07/01/2022 11 Rue Basse 07/01/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

30/10/2021 33 Rue Basse 30/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 000 €2 316 €/m² 2 316 €

28/10/2021 23 Rue de la Gare 28/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €

06/10/2021 5001 La Vallee de la Croix 06/10/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 198 250 €1 586 €/m² 1 586 €

18/09/2021 27 Rue de Nonvilliers 18/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 249 000 €1 682 €/m² 1 682 €

19/06/2021 3 Allée des Lauriers 19/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

17/04/2021 1 Allée des Hortensias 17/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

14/04/2021 8 Rue des Tourelles 14/04/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 240 000 €1 611 €/m² 1 611 €

26/03/2021 6 Rue de la Liberation 26/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

22/03/2021 3 Impasse de la Foret 22/03/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 249 000 €1 627 €/m² 1 627 €

24/02/2021 2 Rue des Tilleuls 24/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/01/2021 3 Rue des Tournailles 25/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/12/2020 1 Chemin de Theuilly 23/12/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 500 €2 453 €/m² 2 453 €

12/12/2020 7 Rue de la Gare 12/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

26/11/2020 41 Rue de Nonvilliers 26/11/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 257 100 €1 904 €/m² 1 904 €

14/11/2020 32 Rue du Soleil Couchant 14/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 250 €887 €/m² 887 €

01/10/2020 6 Rue des Tournailles 01/10/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 207 500 €1 701 €/m² 1 701 €

20/08/2020 1 Impasse de la Foret 20/08/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

24/07/2020 2 Impasse des Coquelicots 24/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

24/07/2020 5003 La Vallee de la Croix 24/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 214 000 €1 529 €/m² 1 529 €

07/03/2020 2 Rue de la Rabottiere 07/03/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

07/03/2020 20 Rue des Tilleuls 07/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/02/2020 4 Chemin du Soleil Levant 27/02/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

14/12/2019 20 Rue Basse 14/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 206 300 €1 965 €/m² 1 965 €

13/12/2019 9 T Rue de Nonvilliers 13/12/2019 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 295 150 €1 028 €/m² 1 028 €

02/12/2019 2 Chemin de Theuilly 02/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

15/11/2019 Rue des Bles d'Or 15/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 263 000 €2 023 €/m² 2 023 €

29/10/2019 13 Rue Basse 29/10/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

28/09/2019 6 Rue des Bles d'Or 28/09/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 231 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/09/2019 Senarmont 14/09/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 217 230 €1 375 €/m² 1 375 €

24/07/2019 29 Rue Basse 24/07/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 228 000 €1 188 €/m² 1 188 €

22/06/2019 13 Rue de la Gare 22/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

20/05/2019 3 B Rue de Marville 20/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 500 €2 188 €/m² 2 188 €

27/04/2019 9 Q Rue de Nonvilliers 27/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 320 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/02/2019 4 Impasse du Bois de l Etang 20/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/02/2019 Impasse des Ouches 07/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 233 000 €1 792 €/m² 1 792 €

19/12/2018 8 Rue du Bois Herbin 19/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 850 €1 863 €/m² 1 863 €

14/12/2018 41 Rue Basse 14/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 257 970 €2 529 €/m² 2 529 €

09/07/2018 41 Rue de Nonvilliers 09/07/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 231 400 €1 714 €/m² 1 714 €

17/05/2018 9 Rue de la Gare 17/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/05/2018 6 B Rue de Nonvilliers 16/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

07/04/2018 1 Allée des Hortensias 07/04/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 141 000 €1 439 €/m² 1 439 €

05/04/2018 9 Rue de Marville 05/04/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/03/2018 9 Rue du Moulin 02/03/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 250 200 €1 826 €/m² 1 826 €

23/12/2017 5 Rue Olivier Gault 23/12/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 154 300 €3 354 €/m² 3 354 €

06/12/2017 11 Rue du Vieux Colombier 06/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 800 €1 271 €/m² 1 271 €

07/10/2017 33 Rue de Nonvilliers 07/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

09/09/2017 28 Rue des Bles d'Or 09/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 206 500 €1 721 €/m² 1 721 €

29/08/2017 2 Allée des Hortensias 29/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

13/07/2017 4 Rue de la Roseraie 13/07/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 195 000 €1 573 €/m² 1 573 €

13/07/2017 2 Rue des Bles d'Or 13/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 155 000 €861 €/m² 861 €

06/07/2017 16 Rue du Moulin 06/07/2017 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 455 000 €1 413 €/m² 1 413 €

08/06/2017 8 Chemin de Theuilly 08/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 197 100 €2 032 €/m² 2 032 €

06/04/2017 1 Rue des Tilleuls 06/04/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 371 000 €1 855 €/m² 1 855 €

02/03/2017 1 Rue des Tournailles 02/03/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 104 750 €2 619 €/m² 2 619 €

20/12/2016 Le Moulin 20/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

24/11/2016 1 Allée des Lauriers 24/11/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

15/10/2016 28 B Rue du Bois Herbin 15/10/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 227 450 €2 345 €/m² 2 345 €

30/06/2016 13 Rue des Bles d'Or 30/06/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 182 000 €1 640 €/m² 1 640 €

29/06/2016 12 Route Nationale 29/06/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 000 €1 136 €/m² 1 136 €

24/06/2016 6 Rue des Tournailles 24/06/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 230 000 €1 885 €/m² 1 885 €

03/06/2016 Senarmont 03/06/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 213 000 €1 348 €/m² 1 348 €

03/06/2016 24 Rue des Bles d'Or 03/06/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 237 300 €1 758 €/m² 1 758 €

31/05/2016 9 Rue de la Rabottiere 31/05/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 282 500 €1 823 €/m² 1 823 €

21/05/2016 19 Rue de la Roseraie 21/05/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 192 350 €2 709 €/m² 2 709 €

13/05/2016 Les Ouches de Bailleau 13/05/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 330 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2016 4 Impasse des Bleuets 30/04/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 219 000 €2 330 €/m² 2 330 €

31/10/2015 28 Rue du Bois Herbin 31/10/2015 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 350 000 €1 989 €/m² 1 989 €

30/09/2015 37 Rue de Nonvilliers 30/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

05/09/2015 4 Chemin de la Rabotiere 05/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 500 €1 494 €/m² 1 494 €

18/08/2015 11 Rue du Soleil Couchant 18/08/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 216 500 €1 883 €/m² 1 883 €

06/08/2015 6 Route Nationale 06/08/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

13/06/2015 Senarmont 13/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/04/2015 8 Rue du Bois Herbin 01/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/03/2015 12 Rue des Bles d'Or 03/03/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 208 000 €2 059 €/m² 2 059 €

25/11/2014 15 Rue de Nonvilliers 25/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 400 €2 373 €/m² 2 373 €

07/11/2014 25 Rue Basse 07/11/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

04/11/2014 2 Allée des Lauriers 04/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 176 490 €1 783 €/m² 1 783 €

02/09/2014 22 Rue des Bles d'Or 02/09/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 209 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/04/2014 Senarmont 04/04/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/03/2014 9 Rue Basse 27/03/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 000 €1 310 €/m² 1 310 €

20/03/2014 Dallonville 20/03/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 220 000 €1 392 €/m² 1 392 €

15/03/2014 4 Chemin Perray 15/03/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 112 000 €700 €/m² 700 €

18/02/2014 20 Rue des Tilleuls 18/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 500 €1 379 €/m² 1 379 €

17/02/2014 Rue des Bles d'Or 17/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 239 000 €1 838 €/m² 1 838 €

Tri et filtres s'appliquent aux 124 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 124

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Bailleau-l'ÉvêqueCETTE COMMUNE1 820 €

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Estimation calée sur les 128 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 750 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 124

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bailleau-l'Évêque ?

Le prix médian est de 1 820 € par m² à Bailleau-l'Évêque, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 820 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bailleau-l'Évêque ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %.

Quel rendement locatif à Bailleau-l'Évêque ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bailleau-l'Évêque pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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