France › Nouvelle-Aquitaine › Haute-Vienne › Folles

Prix de l'immobilier à Folles

Prix médian de 994 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 97 depuis 2014 · CP 87250161ᵉ / 185 COMMUNES DU 8720 % MOINS CHER QUE HAUTE-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

994 €▲ +3 %

sur 8 ventes cette année · +25 €/m² vs 2024

385 €DISPERSION 20251 698 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

maison 96 m²

−20 % vs Haute-Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 97 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FOLLES€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +68 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Haute-Vienne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 792 €

Dernières ventes à Folles

DÉC. 2025

5008 Le Bourg120 M² · MAISON 95 000 €792 €/m²

5363 La Colline86 M² · MAISON 106 290 €1 236 €/m²

9 B Montjourde45 M² · MAISON 56 485 €1 255 €/m²

5023 Le Bourg202 M² · MAISON 146 650 €726 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc370 LOG. ▾

Principales 60 %Secondaires 26,4 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 25 %E 32 %F 24 %G 14 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Folles

90 PLUS RÉCENTES SUR 97 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FOLLES€/M²

19/12/2025 5008 Le Bourg 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

08/12/2025 5363 La Colline 08/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 290 €1 236 €/m² 1 236 €

15/09/2025 9 B Montjourde 15/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 56 485 €1 255 €/m² 1 255 €

30/07/2025 5023 Le Bourg 30/07/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 146 650 €726 €/m² 726 €

06/05/2025 5000 Le Nouhaud 06/05/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

05/03/2025 5130 Mazeras 05/03/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 103 474 €581 €/m² 581 €

20/02/2025 5193 Le Pont A l Age 20/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 500 €621 €/m² 621 €

18/02/2025 5211 Forge Fer 18/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

27/12/2024 5092 Le Moulin Neuf 27/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

18/10/2024 5264 Rocherolles Nord 18/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

09/10/2024 5014 Le Bourg 09/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

01/10/2024 5259 Les Gouttes 01/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/09/2024 5153 La Vilette 30/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

13/09/2024 5050 Le Bourg 13/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

20/07/2024 5110 La Villette 20/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 62 000 €969 €/m² 969 €

24/05/2024 5056 Ars 24/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 78 000 €804 €/m² 804 €

12/04/2024 5150 La Vilette 12/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 750 €1 329 €/m² 1 329 €

04/09/2023 5270 Le Montheil 04/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 76 295 €1 362 €/m² 1 362 €

17/08/2023 5053 Ars 17/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 125 500 €697 €/m² 697 €

20/07/2023 5107 La Vilette 20/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/06/2023 5348 Le Montheil 13/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 81 000 €976 €/m² 976 €

13/06/2023 5148 Le Moulin Neuf 13/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 600 €1 512 €/m² 1 512 €

18/04/2023 5375 Lavaud Montjourde 18/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 500 €1 500 €/m² 1 500 €

07/04/2023 5363 La Colline 07/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 300 €1 202 €/m² 1 202 €

24/03/2023 5229 Coulerolles 24/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 360 €987 €/m² 987 €

16/03/2023 5259 Les Gouttes 16/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/03/2023 5238 Le Cluzeau 03/03/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 220 500 €1 246 €/m² 1 246 €

20/12/2022 5332 Le Bouchet 20/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 171 050 €1 645 €/m² 1 645 €

19/12/2022 5087 L Ecorneboeuf 19/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 82 790 €552 €/m² 552 €

16/12/2022 5189 Capagnoux 16/12/2022 · MAISON · 374 M² Maison 374 m² 199 000 €532 €/m² 532 €

02/11/2022 5066 Montjourde 02/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 42 500 €386 €/m² 386 €

31/08/2022 5025 Le Bourg 31/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

28/07/2022 5368 Moulin du Montheil 28/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 54 000 €491 €/m² 491 €

21/04/2022 5180 La Ribiere 21/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 277 100 €1 979 €/m² 1 979 €

15/04/2022 5235 Coulerolles 15/04/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

04/03/2022 15 La Ribiere 04/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

28/02/2022 5342 Lavaud 28/02/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 133 900 €899 €/m² 899 €

25/02/2022 5219 La Bussiere 25/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 000 €1 080 €/m² 1 080 €

14/12/2021 5171 La Ribiere 14/12/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 175 140 €973 €/m² 973 €

15/10/2021 5074 Montjourde 15/10/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 050 €1 364 €/m² 1 364 €

11/10/2021 5204 Fursannes 11/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 300 €372 €/m² 372 €

09/07/2021 5205 Fursannes 09/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 400 €1 280 €/m² 1 280 €

30/06/2021 5427 Les Chanaux 30/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 133 000 €1 291 €/m² 1 291 €

23/06/2021 5153 La Vilette 23/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

16/06/2021 5379 La Ribiere 16/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 83 700 €664 €/m² 664 €

29/04/2021 11 La Malleterie 29/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/03/2021 5275 Le Montheil 15/03/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/01/2021 5379 La Ribiere 29/01/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 76 500 €607 €/m² 607 €

23/12/2020 5338 Le Bouchet 23/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 62 700 €502 €/m² 502 €

18/12/2020 5110 La Villette 18/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 54 000 €844 €/m² 844 €

05/12/2020 Le Montheil 05/12/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

28/08/2020 La Bussiere 28/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

27/08/2020 5184 La Ribiere 27/08/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

28/07/2020 Le Bourg 28/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

09/07/2020 Les Gouttes 09/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

25/05/2020 Le Pont A l Age 25/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

15/04/2020 La Vilette 15/04/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

20/03/2020 5353 La Colline 20/03/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 43 000 €729 €/m² 729 €

18/02/2020 Gaucharaud 18/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 794 €308 €/m² 308 €

28/10/2019 5176 La Ribiere 28/10/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 68 000 €630 €/m² 630 €

10/10/2019 5283 Le Montheil 10/10/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 125 000 €828 €/m² 828 €

18/09/2019 5174 La Ribiere 18/09/2019 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 135 000 €662 €/m² 662 €

06/08/2019 5003 Les Granges 06/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

11/06/2019 5166 La Malleterie 11/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

17/05/2019 Les Brousses 17/05/2019 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 222 000 €917 €/m² 917 €

20/04/2019 La Malleterie 20/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 106 680 €711 €/m² 711 €

05/11/2018 La Bussiere 05/11/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 34 000 €405 €/m² 405 €

01/10/2018 La Malleterie 01/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 46 000 €575 €/m² 575 €

23/08/2018 Couarde 23/08/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 248 000 €2 531 €/m² 2 531 €

27/07/2018 La Ribiere 27/07/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 54 850 €930 €/m² 930 €

27/04/2018 5371 La Colline 27/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 71 000 €780 €/m² 780 €

14/02/2018 5392 Les Gaches 14/02/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 500 €1 017 €/m² 1 017 €

24/11/2017 Venassier 24/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

24/11/2017 5410 Lavaud 24/11/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

31/10/2017 Ars 31/10/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 65 000 €361 €/m² 361 €

09/10/2017 Coulerolles 09/10/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 125 000 €862 €/m² 862 €

28/08/2017 Fursannes 28/08/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

10/07/2017 5134 Bel Air 10/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 117 500 €653 €/m² 653 €

16/06/2017 5387 Coulerolles 16/06/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 158 245 €1 287 €/m² 1 287 €

01/06/2017 Le Moulin Neuf 01/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

18/05/2017 5138 Venassier 18/05/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 45 000 €304 €/m² 304 €

05/04/2017 5018 Le Bourg 05/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 500 €706 €/m² 706 €

08/02/2017 La Colline 08/02/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 45 000 €421 €/m² 421 €

06/02/2017 Le Moulin Neuf 06/02/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

19/10/2016 Les Bouiges 19/10/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

05/02/2016 La Ribiere 05/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 84 500 €939 €/m² 939 €

16/01/2016 Gaucharaud 16/01/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

25/11/2015 5313 Lavaud 25/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

21/03/2015 Montjourde 21/03/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

07/11/2014 Grande Ribiere 07/11/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 105 000 €583 €/m² 583 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 672 € à 968 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bessines-sur-Gartempe7,5 KM · ▲ +12 %968 €

Saint-Maurice-la-Souterraine11,1 KM · ▼ −42 %861 €

Saint-Léger-la-Montagne10 KM833 €

Bersac-sur-Rivalier4,9 KM · ▼ −6 %830 €

Fursac5,1 KM · ▼ −33 %828 €

Fromental6,2 KM824 €

Laurière4,8 KM · ▼ −11 %810 €

Jabreilles-les-Bordes11,2 KM · ▲ +2 %807 €

Saint-Priest-la-Feuille10,8 KM · ▼ −12 %793 €

FollesCETTE COMMUNE792 €

Arrènes10 KM790 €

Chamborand9,6 KM768 €

Saint-Sulpice-Laurière7,7 KM · ▲ +48 %752 €

Saint-Amand-Magnazeix10,7 KM · ▲ +91 %721 €

Marsac9,9 KM · ▼ −33 %691 €

Saint-Goussaud12,7 KM · ▼ −28 %672 €

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Estimation calée sur les 97 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 295 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons0 / 90

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Folles ?

Le prix médian est de 792 € par m² à Folles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (792 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Folles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +68 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Folles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Folles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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