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Prix de l'immobilier à Garancières

Prix médian de 3 364 €/m² en 2025 · 27 ventes cette année · 406 depuis 2014 · CP 78890100ᵉ / 250 COMMUNES DU 786 % PLUS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 364 €▲ +1 %

sur 27 ventes cette année · +46 €/m² vs 2024

1 950 €DISPERSION 20254 816 €

VENTE MÉDIANE

319 k€

appartement 102 m²

+6 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 406 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,2 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— GARANCIÈRES€/M²

3,6k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 ventes 3 154 €

Maison · 149 ventes 3 117 €

Dernières ventes à Garancières

DÉC. 2025

21 B Rue Gal Leclerc54 M² · MAISON 218 000 €4 037 €/m²

7 Rue de l Eglise95 M² · APPARTEMENT 250 000 €2 632 €/m²

42 Rue de l Eglise314 M² · MAISON 2 150 000 €6 847 €/m²

1 Impasse du Ru Courte110 M² · MAISON 370 000 €3 364 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 125 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 7,4 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 23 %D 37 %E 18 %F 10 %G 7 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Garancières · 2 972 € à 4 359 €/m²

7 rues

BARRE = POSITION DANS GARANCIÈRES

Rue Louis Bellan4 359 €

Rue du Moulinet3 372 €

Rue Louis Siou3 227 €

Rue de l Eglise3 120 €

Rue du Pre Marot3 069 €

Le Village3 015 €

Rue Gal Leclerc2 972 €

Toutes les ventes à Garancières

200 PLUS RÉCENTES SUR 406 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 7 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GARANCIÈRES€/M²

23/12/2025 21 B Rue Gal Leclerc 23/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 218 000 €4 037 €/m² 4 037 €

19/12/2025 7 Rue de l Eglise 19/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

16/12/2025 42 Rue de l Eglise 16/12/2025 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 2 150 000 €6 847 €/m² 6 847 €

12/11/2025 1 Impasse du Ru Courte 12/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

17/10/2025 24 Rue de l Eglise 17/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

06/10/2025 5001 B Rue du Moulinet 06/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

22/09/2025 17 B Rue Gal Leclerc 22/09/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 491 960 €2 733 €/m² 2 733 €

04/09/2025 19 Route de la Gare 04/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 495 300 €2 896 €/m² 2 896 €

03/09/2025 1 Rue de l Eglise 03/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 870 000 €4 350 €/m² 4 350 €

29/08/2025 23 Rue du Pre Marot 29/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 286 050 €4 334 €/m² 4 334 €

28/08/2025 17 Rue des Coquetiers 28/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

28/08/2025 5 B Rue Noel Benoist 28/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

07/08/2025 14 Impasse du Ru Courte 07/08/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 342 000 €1 736 €/m² 1 736 €

30/07/2025 28 Rue de l Eglise 30/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €

18/07/2025 7 Rue Noel Benoist 18/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 500 €3 507 €/m² 3 507 €

10/07/2025 15 Rue Saint Michel 10/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 415 000 €2 964 €/m² 2 964 €

10/07/2025 10 Rue Bourbon 10/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

04/07/2025 3 B Rue du Clos Fleury 04/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 544 000 €3 532 €/m² 3 532 €

02/07/2025 29 Domaine de la Boissiere 02/07/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 593 950 €3 193 €/m² 3 193 €

30/06/2025 11 B Rue Gervais 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/06/2025 11 Impasse Jackie Thomas 20/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 332 900 €4 011 €/m² 4 011 €

03/06/2025 23 Rue Gal Leclerc 03/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 207 990 €2 889 €/m² 2 889 €

16/05/2025 8 Rue Louis Siou 16/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 700 €3 474 €/m² 3 474 €

30/04/2025 20 Rue de la Fontaine Quenette 30/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

27/02/2025 9 Rue de la Piquette 27/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

26/02/2025 22 B Rte du Boissard 26/02/2025 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 375 000 €1 263 €/m² 1 263 €

22/01/2025 23 Domaine de la Boissiere 22/01/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 485 800 €3 260 €/m² 3 260 €

29/11/2024 5001 B Rue de la Piquette 29/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 500 €2 064 €/m² 2 064 €

06/11/2024 4 E Rue du Pre Marot 06/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 354 500 €4 431 €/m² 4 431 €

04/11/2024 4 Rue de la Synagogue 04/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 271 500 €3 620 €/m² 3 620 €

30/10/2024 3 B Rte du Pre Beranger 30/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 456 000 €4 560 €/m² 4 560 €

10/10/2024 5172 Rue du Pre Marot 10/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/09/2024 5 Route Boissy 20/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 292 000 €3 318 €/m² 3 318 €

12/09/2024 6 Rue de la Synagogue 12/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 216 000 €3 661 €/m² 3 661 €

10/09/2024 22 Rue Gal Leclerc 10/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

23/07/2024 30 Rue Louis Bellan 23/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 410 000 €2 950 €/m² 2 950 €

23/07/2024 5 Rue Noel Benoist 23/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

11/07/2024 8 Route de Villiers 11/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 344 500 €3 220 €/m² 3 220 €

27/06/2024 36 Rue de l Eglise 27/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 374 370 €3 120 €/m² 3 120 €

25/06/2024 13 B Rue de l Eglise 25/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 254 808 €3 397 €/m² 3 397 €

30/04/2024 16 A Rte du Boissard 30/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

27/02/2024 6 Rue des Graviers 27/02/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 181 917 €1 338 €/m² 1 338 €

09/02/2024 35 Route du Boissard 09/02/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 397 620 €2 669 €/m² 2 669 €

25/01/2024 35 Rue Gal Leclerc 25/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

11/01/2024 12 Rue des Graviers 11/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 322 500 €3 258 €/m² 3 258 €

08/01/2024 26 B Rue Gal Leclerc 08/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

20/11/2023 14 Route du Boissard 20/11/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 493 500 €2 682 €/m² 2 682 €

27/10/2023 19 Rue du Stade 27/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 425 200 €3 543 €/m² 3 543 €

20/10/2023 1 Résidence le Clos des Epinettes 20/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 513 000 €4 840 €/m² 4 840 €

19/10/2023 24 Rue Gal Leclerc 19/10/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 355 000 €2 320 €/m² 2 320 €

08/09/2023 8 Rue de la Synagogue 08/09/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 497 520 €3 252 €/m² 3 252 €

08/09/2023 10 Rue du Moulinet 08/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

22/08/2023 28 Rue du Pre Marot 22/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 310 000 €2 768 €/m² 2 768 €

11/08/2023 23 Rue de la Fontaine Quenette 11/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 305 500 €3 394 €/m² 3 394 €

31/07/2023 1 Rue Gervais 31/07/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 568 185 €3 946 €/m² 3 946 €

31/07/2023 3 Route du Boissard 31/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 690 €2 657 €/m² 2 657 €

24/07/2023 16 Rue de la Fontaine Quenette 24/07/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 469 200 €2 536 €/m² 2 536 €

18/07/2023 11 Rue du Chene Francois 18/07/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 576 750 €2 958 €/m² 2 958 €

13/07/2023 4 Rue Louis Siou 13/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 233 000 €2 949 €/m² 2 949 €

12/07/2023 29 Rue Louis Siou 12/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 537 600 €3 584 €/m² 3 584 €

07/07/2023 27 Rue Louis Bellan 07/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 424 140 €3 535 €/m² 3 535 €

03/07/2023 2 T Rue Noel Benoist 03/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 126 100 €1 236 €/m² 1 236 €

30/06/2023 4 Impasse de la Croix Buisee 30/06/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 465 000 €3 142 €/m² 3 142 €

12/06/2023 12 Domaine de la Boissiere 12/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 355 000 €3 114 €/m² 3 114 €

08/06/2023 10 Rue Gal Leclerc 08/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 385 470 €3 352 €/m² 3 352 €

22/05/2023 29 Rue Louis Bellan 22/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 357 000 €7 933 €/m² 7 933 €

28/04/2023 1 Rue Montguichet 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 511 600 €5 684 €/m² 5 684 €

12/04/2023 11 Domaine de la Boissiere 12/04/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 374 800 €4 119 €/m² 4 119 €

17/03/2023 17 Rue des Coquetiers 17/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

22/02/2023 18 B Rte du Pre Beranger 22/02/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 176 000 €1 558 €/m² 1 558 €

08/02/2023 23 Rue de la Fontaine Quenette 08/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 558 000 €6 200 €/m² 6 200 €

07/02/2023 10 Rue Noel Benoist 07/02/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 445 000 €3 618 €/m² 3 618 €

06/01/2023 25 Rue Noel Benoist 06/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 353 000 €3 922 €/m² 3 922 €

06/12/2022 9 Rue de l Eglise 06/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 200 €4 088 €/m² 4 088 €

17/10/2022 41 Rue de l Eglise 17/10/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 478 350 €3 047 €/m² 3 047 €

14/10/2022 21 Rue du Pre Marot 14/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 269 000 €4 076 €/m² 4 076 €

13/10/2022 9 Rue de l Eglise 13/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €

06/10/2022 22 T Rue Louis Bellan 06/10/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 561 340 €4 068 €/m² 4 068 €

29/09/2022 10 Rue du Moulinet 29/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/09/2022 12 Rue Gal Leclerc 26/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 229 535 €3 958 €/m² 3 958 €

06/09/2022 8 Rue Montguichet 06/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 158 730 €3 968 €/m² 3 968 €

24/08/2022 4 B Rue des Coquetiers 24/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 435 100 €3 537 €/m² 3 537 €

02/08/2022 21 Rue Gal Leclerc 02/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 341 000 €3 410 €/m² 3 410 €

27/07/2022 5028 Rue de Flexanville 27/07/2022 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 480 000 €1 992 €/m² 1 992 €

22/07/2022 13 Rue de la Piquette 22/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 445 000 €3 648 €/m² 3 648 €

20/07/2022 12 Route du Pre Beranger 20/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 495 100 €3 808 €/m² 3 808 €

19/07/2022 19 Rue du Stade 19/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 505 000 €4 208 €/m² 4 208 €

18/07/2022 30 Rue Louis Siou 18/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/07/2022 5004 Route de la Genetiere 12/07/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 559 350 €2 883 €/m² 2 883 €

12/07/2022 10 Rue du Clos Fleury 12/07/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 440 000 €2 895 €/m² 2 895 €

08/07/2022 8 Rue Louis Bellan 08/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 564 000 €6 714 €/m² 6 714 €

07/07/2022 9 Rue du Moulinet 07/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 595 171 €4 578 €/m² 4 578 €

06/07/2022 7 C Rue du Moulinet 06/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 346 000 €3 761 €/m² 3 761 €

05/07/2022 31 Rue de la Piquette 05/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 344 500 €3 281 €/m² 3 281 €

01/07/2022 17 Route de Villiers 01/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 307 500 €5 491 €/m² 5 491 €

30/06/2022 5495 Route de la Gare 30/06/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 632 700 €3 086 €/m² 3 086 €

29/06/2022 11 B Rue Gervais 29/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

20/06/2022 26 Rue de l Eglise 20/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

17/06/2022 8 D Rte du Pre Beranger 17/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 491 850 €4 431 €/m² 4 431 €

17/05/2022 1 B Rue Louis Bellan 17/05/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 452 000 €3 324 €/m² 3 324 €

10/05/2022 11 Rue Louis Siou 10/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 399 403 €3 473 €/m² 3 473 €

02/05/2022 15 B Rte de la Gare 02/05/2022 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 456 000 €1 721 €/m² 1 721 €

28/04/2022 5 Rue du Stade 28/04/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 267 000 €4 525 €/m² 4 525 €

26/04/2022 Chemin de la Porte Boissiere 26/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/04/2022 30 Domaine de la Boissiere 21/04/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 430 622 €2 340 €/m² 2 340 €

31/03/2022 29 Rue Louis Siou 31/03/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 484 100 €3 227 €/m² 3 227 €

08/03/2022 5005 Rue Louis Siou 08/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

04/03/2022 17 Rue de l Eglise 04/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

25/02/2022 13 Rue Louis Siou 25/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 457 000 €5 022 €/m² 5 022 €

16/02/2022 26 Domaine de la Boissiere 16/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 430 500 €3 776 €/m² 3 776 €

09/02/2022 31 Rue de la Piquette 09/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

08/02/2022 5388 Sur les Fontaines de Roman 08/02/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

07/02/2022 7 Rue des Perruches 07/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 279 420 €3 249 €/m² 3 249 €

25/01/2022 19 Rue Louis Siou 25/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 422 000 €4 851 €/m² 4 851 €

14/01/2022 7 Rue de la Synagogue 14/01/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 160 000 €1 039 €/m² 1 039 €

12/01/2022 5 Rue du Pre Marot 12/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

11/01/2022 6 Rue Louis Siou 11/01/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

10/01/2022 4 E Rue du Pre Marot 10/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 379 000 €4 738 €/m² 4 738 €

30/12/2021 22 Rue des Coquetiers 30/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 390 816 €3 585 €/m² 3 585 €

23/12/2021 16 Rue des Coquetiers 23/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 428 267 €4 079 €/m² 4 079 €

10/12/2021 2 Rue Montguichet 10/12/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 604 600 €3 664 €/m² 3 664 €

03/12/2021 10 Rue du Moulinet 03/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

16/11/2021 10 Rue du Moulinet 16/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 000 €4 259 €/m² 4 259 €

12/11/2021 1 Route de Breuil 12/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 322 000 €4 351 €/m² 4 351 €

29/10/2021 2 Chemin du Trou Chevalier (sr58) 29/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 183 535 €1 311 €/m² 1 311 €

25/10/2021 7 Rue Louis Siou 25/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 559 700 €5 487 €/m² 5 487 €

15/10/2021 6 Rue de la Synagogue 15/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €

14/10/2021 33 Rue Louis Bellan 14/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

13/10/2021 19 Rue Louis Siou 13/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

08/10/2021 4 Rue Saint Pierre 08/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 227 500 €2 615 €/m² 2 615 €

29/09/2021 5 Route de la Genetiere 29/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 379 000 €3 158 €/m² 3 158 €

28/09/2021 21 Rue Louis Siou 28/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 048 €4 269 €/m² 4 269 €

10/09/2021 6 Rue Louis Bellan 10/09/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 350 000 €5 385 €/m² 5 385 €

09/09/2021 5189 Route de Villiers 09/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 000 €2 633 €/m² 2 633 €

31/08/2021 2 T Rue du Pre Marot 31/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 432 135 €4 279 €/m² 4 279 €

18/08/2021 5 Rue Saint Pierre 18/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 200 €3 887 €/m² 3 887 €

18/08/2021 17 Rue du Pre Marot 18/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 356 200 €3 914 €/m² 3 914 €

09/08/2021 25 Rue Montguichet 09/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 465 000 €6 643 €/m² 6 643 €

06/08/2021 5 Rue de l Eglise 06/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 550 €3 311 €/m² 3 311 €

30/07/2021 4 Route du Pre Beranger 30/07/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 626 500 €2 941 €/m² 2 941 €

12/07/2021 24 Rue des Coquetiers 12/07/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 323 900 €5 998 €/m² 5 998 €

07/07/2021 5 Route Boissy 07/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 283 000 €3 724 €/m² 3 724 €

01/07/2021 7 Domaine de la Boissiere 01/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 413 000 €3 105 €/m² 3 105 €

01/07/2021 21 Rue Gal Leclerc 01/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 000 €2 730 €/m² 2 730 €

11/06/2021 9 Domaine de la Boissiere 11/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

10/06/2021 10 Rue du Moulinet 10/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 000 €3 049 €/m² 3 049 €

01/06/2021 5 B Rle du Loup 01/06/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 410 000 €2 770 €/m² 2 770 €

20/05/2021 5 Rue Henri Dunant 20/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 412 000 €5 886 €/m² 5 886 €

18/05/2021 7 Rue du Pre Marot 18/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

12/05/2021 1 Rue du Chemin Vert 12/05/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 529 000 €2 460 €/m² 2 460 €

06/05/2021 6 Domaine de la Boissiere 06/05/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 403 700 €2 403 €/m² 2 403 €

21/04/2021 16 Rue du Pre Marot 21/04/2021 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 400 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/04/2021 7 Rue Bourbon 19/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €

12/04/2021 14 Rue Gal Leclerc 12/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 700 €3 226 €/m² 3 226 €

26/03/2021 2 Rue Bourbon 26/03/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

24/03/2021 11 A Rue de la Synagogue 24/03/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

23/03/2021 18 Rue Noel Benoist 23/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/03/2021 58 Chemin du Trou Chevalier (sr58) 19/03/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 414 000 €3 421 €/m² 3 421 €

16/03/2021 26 Rue Gal Leclerc 16/03/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 000 €2 254 €/m² 2 254 €

23/02/2021 19 Rue de la Piquette 23/02/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 250 000 €1 337 €/m² 1 337 €

12/02/2021 18 Rue de la Fontaine Quenette 12/02/2021 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 552 000 €2 719 €/m² 2 719 €

08/02/2021 16 Route de Villiers 08/02/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

04/02/2021 8 Rue Montguichet 04/02/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 568 093 €4 208 €/m² 4 208 €

21/01/2021 18 Route de la Gare 21/01/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/12/2020 5 Rue Louis Siou 29/12/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 508 950 €3 085 €/m² 3 085 €

28/12/2020 36 Rue de l Eglise 28/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 296 170 €2 468 €/m² 2 468 €

23/12/2020 17 Rue Noel Benoist 23/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

17/12/2020 27 B Rue Noel Benoist 17/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

17/12/2020 11 Route du Pre Beranger 17/12/2020 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 841 250 €2 542 €/m² 2 542 €

25/11/2020 7 Rue du Moulinet 25/11/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 100 000 €763 €/m² 763 €

23/11/2020 10 Rue Louis Bellan 23/11/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 703 600 €4 510 €/m² 4 510 €

10/11/2020 7 Impasse Jackie Thomas 10/11/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 495 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/10/2020 2 B Rte du Pre Beranger 29/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 278 860 €3 984 €/m² 3 984 €

17/10/2020 1 Ruelle du Loup 17/10/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 410 550 €2 912 €/m² 2 912 €

15/10/2020 23 Route du Boissard 15/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/09/2020 Les Forges 30/09/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 404 939 €3 068 €/m² 3 068 €

23/09/2020 Le Village 23/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 263 000 €3 507 €/m² 3 507 €

23/09/2020 8 Rue du Pre Marot 23/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €

18/09/2020 42 Rue Louis Bellan 18/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 342 800 €3 394 €/m² 3 394 €

17/09/2020 5 Rue de la Synagogue 17/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

15/09/2020 5 Route Boissy 15/09/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 322 850 €1 682 €/m² 1 682 €

04/09/2020 6 Rue de la Piquette 04/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 411 700 €3 167 €/m² 3 167 €

04/09/2020 5 Rue de la Synagogue 04/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 252 000 €3 405 €/m² 3 405 €

26/08/2020 14 Rue Gal Leclerc 26/08/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 206 200 €2 678 €/m² 2 678 €

21/08/2020 14 Rue Bourbon 21/08/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

14/08/2020 3 Rue du Stade 14/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 383 500 €3 093 €/m² 3 093 €

07/08/2020 16 T Rue Gal Leclerc 07/08/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 273 000 €3 792 €/m² 3 792 €

30/07/2020 42 C Rue Gal Leclerc 30/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

15/07/2020 5184 Route de Villiers 15/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 372 450 €3 921 €/m² 3 921 €

06/07/2020 3 D Rle du Loup 06/07/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 425 000 €2 742 €/m² 2 742 €

29/05/2020 7 Rue du Moulinet 29/05/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 310 000 €2 366 €/m² 2 366 €

29/05/2020 La Butte de Romangis 29/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 211 000 €2 776 €/m² 2 776 €

27/05/2020 3 Rue Gal Leclerc 27/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 746 €2 674 €/m² 2 674 €

22/05/2020 1 Rue des Perruches 22/05/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/05/2020 1 Domaine de la Boissiere 12/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 50 538 €526 €/m² 526 €

12/05/2020 1 Domaine de la Boissiere 12/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 054 €2 240 €/m² 2 240 €

13/03/2020 5254 Rue du Clos Fleury 13/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 304 000 €3 707 €/m² 3 707 €

21/02/2020 22 Rue du Pre Marot 21/02/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 370 000 €2 552 €/m² 2 552 €

17/02/2020 Le Village 17/02/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 700 €2 107 €/m² 2 107 €

29/01/2020 22 Rue Louis Bellan 29/01/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 391 200 €2 661 €/m² 2 661 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 662 € à 4 002 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grosrouvre4,4 KM · ▲ +1 %4 002 €

Méré5,9 KM · ▼ −1 %3 581 €

Galluis4 KM · ▲ +2 %3 431 €

La Queue-les-Yvelines2 KM · ▼ −1 %3 375 €

Auteuil5,1 KM · ▼ −10 %3 257 €

Boissy-sans-Avoir3 KM · ▲ +15 %3 234 €

GarancièresCETTE COMMUNE3 125 €

Millemont1,5 KM3 121 €

Autouillet4,8 KM3 108 €

Thoiry5,7 KM · ▲ +0 %3 106 €

Orgerus4,4 KM · ▼ −1 %3 077 €

Villiers-le-Mahieu4,5 KM2 932 €

Béhoust2,8 KM2 794 €

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Flexanville4,2 KM2 723 €

Osmoy5,4 KM2 662 €

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Estimation calée sur les 406 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane319 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons16 / 184

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garancières ?

Le prix médian est de 3 125 € par m² à Garancières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 154 €/m² pour un appartement, 3 117 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Garancières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Garancières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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