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Prix de l'immobilier à Flachères

Prix médian de 1 892 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 91 depuis 2014 · CP 38690332ᵉ / 456 COMMUNES DU 3811 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 892 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −670 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 892 €) est plus robuste.

1 191 €DISPERSION 20263 412 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 103 m²

−11 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FLACHÈRES€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 39 ventes 1 893 €

Dernières ventes à Flachères

AVR. 2026

25 Route de Florencin73 M² · MAISON 199 520 €2 733 €/m²

89 Route de Champier406 M² · MAISON 483 900 €1 192 €/m²

33 Route de Champier86 M² · MAISON 272 955 €3 174 €/m²

22 Rue du Village141 M² · MAISON 215 000 €1 525 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Composition du parc246 LOG. ▾

Principales 83,4 %Secondaires 9,2 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 3,5 % · 2

B 14,0 % · 8

C 8,8 % · 5

D 33,3 % · 19

E 22,8 % · 13

F 7,0 % · 4

G 10,5 % · 6

57 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,5 % de passoires (F + G) ici10,1 % Isère9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,5 %

2028 F et G 17,5 %

2034 E, F et G 40,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Flachères ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Combe5 VENTES1 706 €

89 Rte de Champier3 VENTES1 185 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Flachères

86 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 4 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLACHÈRES€/M²

29/04/2026 25 Route de Florencin 29/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 199 520 €2 733 €/m² 2 733 €

04/11/2025 89 Route de Champier 04/11/2025 · MAISON · 406 M² Maison 406 m² 483 900 €1 192 €/m² 1 192 €

09/10/2025 33 Route de Champier 09/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 272 955 €3 174 €/m² 3 174 €

29/09/2025 22 Rue du Village 29/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 215 000 €1 525 €/m² 1 525 €

19/09/2025 30 Chemin de la Poyat 19/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 700 €3 007 €/m² 3 007 €

16/09/2025 67 Route de Champier 16/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 258 800 €2 562 €/m² 2 562 €

04/08/2025 85 Route de Champier 04/08/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 320 000 €1 951 €/m² 1 951 €

19/06/2025 37 Route de Champier 19/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 248 000 €2 851 €/m² 2 851 €

23/04/2025 13 Chemin du Terrier 23/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/03/2025 12 Route du Pilon 22/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 157 000 €1 454 €/m² 1 454 €

19/11/2024 13 Chemin de Beroudiere 19/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 229 550 €2 106 €/m² 2 106 €

29/04/2024 45 Route du Pilon 29/04/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 275 000 €2 477 €/m² 2 477 €

19/02/2024 3 Chemin du Violet 19/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

08/01/2024 100 Route de Champier 08/01/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

18/12/2023 75 Route de Florencin 18/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 321 150 €3 381 €/m² 3 381 €

13/12/2023 2 Montée du Chateau d'Eau 13/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 267 920 €2 110 €/m² 2 110 €

15/11/2023 57 Route de Florencin 15/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 250 €2 425 €/m² 2 425 €

09/11/2023 49 Route de Florencin 09/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

04/08/2023 51 Montée du Clou 04/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 377 350 €3 430 €/m² 3 430 €

27/07/2023 56 Route du Pilon 27/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

28/06/2023 10 Route de la Grand Croix 28/06/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

07/06/2023 6 Chemin de la Poyat 07/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

09/03/2023 49 Route de Florencin 09/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

03/02/2023 Le Revolet 03/02/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

09/12/2022 14 Route de la Grand Croix 09/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 293 800 €3 970 €/m² 3 970 €

08/11/2022 14 Route du Pilon 08/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 990 €3 063 €/m² 3 063 €

19/09/2022 30 Chemin de la Poyat 19/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 324 000 €3 411 €/m² 3 411 €

11/07/2022 89 Route de Champier 11/07/2022 · MAISON · 406 M² Maison 406 m² 481 300 €1 185 €/m² 1 185 €

17/02/2022 18 Chemin de la Poyat 17/02/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

24/01/2022 9 B Rue du Village 24/01/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

29/11/2021 73 Route de la Priollee 29/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 248 000 €2 505 €/m² 2 505 €

29/10/2021 6 Route du Perrin 29/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/10/2021 9 B Rue du Village 22/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 153 000 €1 515 €/m² 1 515 €

21/07/2021 51 Route du Pilon 21/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 249 230 €2 329 €/m² 2 329 €

15/07/2021 34 Chemin du Terrier 15/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

25/06/2021 14 B Rue du Village 25/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/06/2021 39 Chemin de la Poyat 14/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

04/06/2021 33 Route du Pilon 04/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 109 998 €1 089 €/m² 1 089 €

01/06/2021 32 Rue du Village 01/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 144 000 €1 516 €/m² 1 516 €

27/01/2021 24 Route du Pilon 27/01/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 179 000 €1 398 €/m² 1 398 €

10/12/2020 37 Route de Champier 10/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 158 310 €1 820 €/m² 1 820 €

01/12/2020 15 Rue du Village 01/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

13/10/2020 Le Grand Champ 13/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

17/07/2020 11 Chemin de Beroudiere 17/07/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 194 500 €1 801 €/m² 1 801 €

17/03/2020 59 Route de la Priollee 17/03/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 264 200 €2 752 €/m² 2 752 €

13/01/2020 25 B Rte de Florencin 13/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 196 300 €2 256 €/m² 2 256 €

11/12/2019 66 Route de Champier 11/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/10/2019 7 Chemin du Loup 29/10/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

11/09/2019 27 Route de Florencin 11/09/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 191 000 €2 170 €/m² 2 170 €

28/08/2019 La Combe 28/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 223 250 €2 048 €/m² 2 048 €

01/08/2019 La Combe 01/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 192 000 €1 882 €/m² 1 882 €

31/07/2019 42 A Rte de Champier 31/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 167 000 €1 653 €/m² 1 653 €

04/01/2019 34 Route du Pilon 04/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/06/2018 37 Route de Florencin 15/06/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 282 €810 €/m² 810 €

17/04/2018 Le Grand Champ 17/04/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 100 €1 857 €/m² 1 857 €

03/04/2018 7 Route du Pilon 03/04/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 860 €2 042 €/m² 2 042 €

08/01/2018 25 Route de Florencin 08/01/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

12/12/2017 55 Route de la Priollee 12/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 254 600 €2 315 €/m² 2 315 €

27/10/2017 Le Mollard 27/10/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 187 500 €1 894 €/m² 1 894 €

30/06/2017 Le Loup 30/06/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 215 610 €1 477 €/m² 1 477 €

18/04/2017 20 Chemin de Beroudiere 18/04/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/03/2017 12 Route de la Priollee 20/03/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 242 520 €3 465 €/m² 3 465 €

11/02/2017 89 Route de Champier 11/02/2017 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 237 930 €728 €/m² 728 €

24/01/2017 La Combe 24/01/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 020 €1 706 €/m² 1 706 €

07/01/2017 40 Route du Pilon 07/01/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 241 800 €1 691 €/m² 1 691 €

06/12/2016 La Combe 06/12/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 184 050 €1 689 €/m² 1 689 €

26/10/2016 Les Barrees 26/10/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 227 500 €1 928 €/m² 1 928 €

19/10/2016 19 Route du Perrin 19/10/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

22/07/2016 25 Route de la Grand Croix 22/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

06/06/2016 28 Route du Perrin 06/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 189 170 €1 892 €/m² 1 892 €

04/05/2016 31 Route de Florencin 04/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/03/2016 31 Chemin du Terrier 30/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 800 €1 398 €/m² 1 398 €

25/02/2016 30 Route du Perrin 25/02/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 241 000 €1 734 €/m² 1 734 €

30/09/2015 2 Chemin du Loup 30/09/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

03/07/2015 9 Route de la Priollee 03/07/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

17/06/2015 Florencin 17/06/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 218 €1 002 €/m² 1 002 €

11/06/2015 41 Route du Pilon 11/06/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 140 000 €1 386 €/m² 1 386 €

13/11/2014 La Combe 13/11/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

10/10/2014 7 Chemin de Beroudiere 10/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €

25/09/2014 62 Route de la Priollee 25/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

08/09/2014 5 Montée du Clou 08/09/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/07/2014 7 Chemin de Gourand 24/07/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 230 000 €2 018 €/m² 2 018 €

15/07/2014 36 Route de Florencin 15/07/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 500 €1 514 €/m² 1 514 €

02/06/2014 3 Route du Pilon 02/06/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 257 600 €2 077 €/m² 2 077 €

02/06/2014 70 Route de la Priollee 02/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 261 280 €2 375 €/m² 2 375 €

30/01/2014 Le Loup 30/01/2014 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 325 000 €1 970 €/m² 1 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Communes voisines · 1 549 € à 2 410 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tramolé6,4 KM2 410 €

Châteauvilain5,1 KM2 343 €

Succieu7 KM2 188 €

Sainte-Anne-sur-Gervonde7 KM2 146 €

Les Éparres7,4 KM2 126 €

Eclose-Badinières3,6 KM · ▲ +0 %2 117 €

Belmont3,9 KM2 011 €

Biol5,3 KM1 919 €

FlachèresCETTE COMMUNE1 892 €

Champier2,6 KM · ▼ −17 %1 878 €

Bizonnes5,5 KM1 847 €

Montrevel7 KM1 817 €

Eydoche3,3 KM1 711 €

Mottier5,1 KM1 636 €

Saint-Didier-de-Bizonnes2,7 KM1 613 €

Longechenal6,2 KM1 549 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 85

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Flachères ?

Le prix médian est de 1 892 € par m² à Flachères, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 893 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Flachères ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Flachères ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Flachères pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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