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Prix de l'immobilier à Eydoche

Prix médian de 1 700 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 38690404ᵉ / 454 COMMUNES DU 3820 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 700 €

sur 1 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 700 €) est plus robuste.

1 107 €DISPERSION 20252 532 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 105 m²

−20 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— EYDOCHE€/M²

1 8331 7541 6761 597 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 690 €

Dernières ventes à Eydoche

OCT. 2025

5 Route de l'Eglise97 M² · MAISON 160 000 €1 649 €/m²

1 Route de Savoie100 M² · MAISON 170 000 €1 700 €/m²

28 Route des Moilles105 M² · MAISON 262 750 €2 502 €/m²

10 Route des Grabillieres114 M² · MAISON 285 000 €2 500 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 87,4 %Secondaires 7 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 6 %B 9 %C 8 %D 25 %E 28 %F 11 %G 13 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Eydoche

53 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 643 € À 3 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS EYDOCHE€/M²

28/10/2025 5 Route de l'Eglise 28/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

05/07/2024 1 Route de Savoie 05/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

27/06/2024 28 Route des Moilles 27/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 262 750 €2 502 €/m² 2 502 €

14/05/2024 10 Route des Grabillieres 14/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/04/2024 1 Chemin du Violet 15/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/03/2024 9 Route de Savoie 07/03/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 175 500 €914 €/m² 914 €

19/09/2023 33 Route du Dauphine 19/09/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 200 000 €1 408 €/m² 1 408 €

28/07/2023 20 Route du Joyard 28/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

26/07/2023 20 Route du Joyard 26/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/02/2023 26 Route des Grabillieres 13/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 000 €2 316 €/m² 2 316 €

27/01/2023 2 Route des Malladieres 27/01/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 179 000 €1 119 €/m² 1 119 €

20/12/2022 7 Route du Dauphine 20/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

07/10/2022 29 Route des Grabillieres 07/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 850 €3 078 €/m² 3 078 €

28/09/2022 7 Chemin du Mollard 28/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 100 €1 511 €/m² 1 511 €

01/09/2022 9 Route de Savoie 01/09/2022 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 351 000 €1 828 €/m² 1 828 €

13/07/2022 16 Chemin du Berger 13/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

23/03/2022 8 Route de Savoie 23/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

31/01/2022 10 Route de l'Eglise 31/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/11/2021 2 Route du Joyard 25/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 000 €2 448 €/m² 2 448 €

14/09/2021 5 Route de l'Eglise 14/09/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 172 €1 497 €/m² 1 497 €

22/12/2020 9 Impasse du Trieve 22/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

07/12/2020 La Ville 07/12/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 168 100 €894 €/m² 894 €

12/11/2020 Carriere 12/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 237 000 €2 394 €/m² 2 394 €

09/07/2020 10 Chemin de la Vie Chapot 09/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

14/01/2020 12 Route de Savoie 14/01/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 90 000 €643 €/m² 643 €

13/12/2019 Village 13/12/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 173 000 €1 373 €/m² 1 373 €

12/12/2019 16 Chemin du Berger 12/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

15/11/2019 12 Chemin de la Vie Chapot 15/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 207 000 €2 156 €/m² 2 156 €

29/10/2019 40 Route du Lavoir 29/10/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 128 000 €1 320 €/m² 1 320 €

19/09/2019 41 Chemin des Chevrollieres 19/09/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 249 910 €2 380 €/m² 2 380 €

09/07/2019 12 Route du Joyard 09/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 186 660 €1 373 €/m² 1 373 €

09/05/2019 30 Chemin de la Vie Chapot 09/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

12/04/2019 4 Impasse de la Croix 12/04/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 119 500 €905 €/m² 905 €

23/01/2019 Grand Mollard 23/01/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 182 000 €1 733 €/m² 1 733 €

11/12/2018 25 Route de Savoie 11/12/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 235 820 €1 626 €/m² 1 626 €

25/07/2018 11 Chemin de la Petite Vie 25/07/2018 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 215 000 €1 175 €/m² 1 175 €

17/07/2018 1 Impasse du Trieve 17/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 103 790 €1 887 €/m² 1 887 €

29/09/2017 Les Bornes 29/09/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

24/05/2017 2 Impasse Mathelin 24/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 500 €2 006 €/m² 2 006 €

13/05/2017 1 Route des Grabillieres 13/05/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/03/2017 6 Impasse de la Croix 10/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/03/2017 Carriere 03/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

23/12/2016 61 Chemin du Mollard 23/12/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

04/10/2016 4 Impasse de la Croix 04/10/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 85 000 €644 €/m² 644 €

04/08/2016 25 Route de Savoie 04/08/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 215 063 €1 483 €/m² 1 483 €

26/07/2016 26 Route des Grabillieres 26/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 000 €1 418 €/m² 1 418 €

04/12/2015 1 Route de l'Eglise 04/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/08/2015 Village 06/08/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 93 000 €664 €/m² 664 €

30/07/2015 9001 Impasse Mathelin 30/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 197 750 €1 690 €/m² 1 690 €

07/03/2015 3 Route du Joyard 07/03/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

06/11/2014 43 Route du Lavoir 06/11/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 208 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/02/2014 1 Impasse du Trieve 21/02/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

14/02/2014 10 Impasse du Trieve 14/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 515 € à 2 082 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Eclose-Badinières6,9 KM · ▼ −16 %2 082 €

Gillonnay5,9 KM · ▲ +8 %2 081 €

Bévenais6,7 KM · ▲ +7 %2 054 €

Saint-Hilaire-de-la-Côte5,6 KM · ▲ +3 %2 022 €

Belmont4,6 KM1 972 €

Biol6,8 KM · ▲ +11 %1 921 €

Flachères3,3 KM1 890 €

Champier3,3 KM · ▲ +28 %1 880 €

Châbons7,3 KM · ▼ −12 %1 862 €

Bizonnes4,2 KM · ▼ −18 %1 842 €

Montrevel7,4 KM1 816 €

La Frette6,2 KM · ▼ −6 %1 776 €

EydocheCETTE COMMUNE1 700 €

Mottier2,6 KM · ▼ −3 %1 628 €

Saint-Didier-de-Bizonnes3,4 KM1 613 €

Longechenal2,9 KM1 515 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons2 / 51

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eydoche ?

Le prix médian est de 1 700 € par m² à Eydoche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 690 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Eydoche ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Eydoche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Eydoche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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