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Prix de l'immobilier à La Frette

Prix médian de 2 102 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 141 depuis 2014 · CP 38260375ᵉ / 454 COMMUNES DU 3816 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 102 €▼ −6 %

sur 10 ventes cette année · −136 €/m² vs 2024

1 212 €DISPERSION 20253 013 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 96 m²

−16 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 10,2 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— LA FRETTE€/M²

2,5k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 1 203 €

Maison · 52 ventes 1 796 €

Dernières ventes à La Frette

DÉC. 2025

650 Route de la Cote Saint Andre98 M² · MAISON 125 000 €1 276 €/m²

233 Route de Grenoble59 M² · MAISON 125 000 €2 119 €/m²

278 B Che du Pave132 M² · MAISON 395 600 €2 997 €/m²

111 Chemin de la Poste98 M² · MAISON 266 000 €2 714 €/m²

Voir les 123 ventes ↓

Composition du parc504 LOG. ▾

Principales 87,9 %Secondaires 3,7 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 4 %B 6 %C 15 %D 27 %E 20 %F 6 %G 22 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Frette

123 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 404 € À 5 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA FRETTE€/M²

19/12/2025 650 Route de la Cote Saint Andre 19/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

26/08/2025 233 Route de Grenoble 26/08/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

25/08/2025 278 B Che du Pave 25/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 395 600 €2 997 €/m² 2 997 €

01/08/2025 111 Chemin de la Poste 01/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 266 000 €2 714 €/m² 2 714 €

23/05/2025 75 Chemin de Meyzin 23/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

27/03/2025 1190 Route de Bevenais 27/03/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 300 000 €1 948 €/m² 1 948 €

04/02/2025 1314 Route de Bevenais 04/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

23/01/2025 87 Chemin de l Eglise 23/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

21/01/2025 218 Chemin du Pave 21/01/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 226 550 €1 174 €/m² 1 174 €

10/01/2025 84 A Rte de la Cote St Andre 10/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/11/2024 5 Chemin du Pave 13/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/10/2024 324 Route de Grenoble 04/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

12/09/2024 104 Route de la Cote St Andre 12/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 100 €1 807 €/m² 1 807 €

11/09/2024 80 Route de Lyon 11/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 93 080 €1 349 €/m² 1 349 €

04/07/2024 48 Chemin de la Frioule 04/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

24/05/2024 611 Chemin de la Pollardiere 24/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/03/2024 35 Chemin du Lavoir 21/03/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

04/03/2024 13 Chemin du Pave 04/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 242 000 €3 025 €/m² 3 025 €

28/02/2024 69 Chemin du Trievoz 28/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/01/2024 87 Route de la Cote St Andre 15/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

12/01/2024 122 Route de Lyon 12/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/04/2023 245 Route de la Cote St Andre 13/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/04/2023 60 Route de Grenoble 06/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 111 700 €931 €/m² 931 €

24/03/2023 11 Route de la Cote St Andre 24/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 157 000 €1 869 €/m² 1 869 €

16/03/2023 75 Chemin de Meyzin 16/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

06/03/2023 Trievoz 06/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 314 650 €3 420 €/m² 3 420 €

07/11/2022 379 Chemin du Ferron 07/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 320 000 €2 735 €/m² 2 735 €

03/08/2022 190 Chemin du Pave 03/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 880 €2 724 €/m² 2 724 €

07/07/2022 1194 Route de Bevenais 07/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 296 400 €3 088 €/m² 3 088 €

23/05/2022 19 Chemin de Meyzin 23/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/05/2022 8 Chemin du Pave 09/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 211 165 €2 514 €/m² 2 514 €

02/05/2022 106 Chemin des Mignonettes 02/05/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 240 000 €2 376 €/m² 2 376 €

26/04/2022 317 Route de la Cote St Andre 26/04/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

04/04/2022 116 Chemin du Grand Tras 04/04/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 354 900 €2 730 €/m² 2 730 €

25/03/2022 70 Route de Grenoble 25/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 152 100 €2 535 €/m² 2 535 €

08/02/2022 76 Chemin de la Frioule 08/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 288 000 €3 945 €/m² 3 945 €

21/01/2022 319 A Rte de la Cote St Andre 21/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

29/10/2021 236 Trievoz 29/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 306 500 €2 665 €/m² 2 665 €

27/09/2021 82 Chemin de la Poste 27/09/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 264 420 €1 546 €/m² 1 546 €

24/08/2021 163 Chemin du Pave 24/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 338 €1 631 €/m² 1 631 €

15/07/2021 90 Route de Grenoble 15/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

13/07/2021 133 Route de Grenoble 13/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

12/07/2021 24 Route de Lyon 12/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 400 €1 349 €/m² 1 349 €

12/07/2021 558 Route de la Cote St Andre 12/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

17/06/2021 35 Chemin de Meyzin 17/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

11/06/2021 77 Route du Grand Lemps 11/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 81 356 €1 085 €/m² 1 085 €

25/05/2021 64 Route de Lyon 25/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 94 400 €1 226 €/m² 1 226 €

07/05/2021 278 Chemin du Pave 07/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

09/04/2021 197 Chemin de la Montagne 09/04/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 107 839 €2 035 €/m² 2 035 €

11/03/2021 321 Route de la Cote St Andre 11/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 000 €1 209 €/m² 1 209 €

20/02/2021 60 Chemin du Grand Tras 20/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 347 000 €3 017 €/m² 3 017 €

19/02/2021 161 Chemin du Pave 19/02/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 132 121 €1 672 €/m² 1 672 €

17/02/2021 36 Route de St Etienne de St Geoirs 17/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 775 €1 775 €/m² 1 775 €

14/12/2020 23 Route du Grand Lemps 14/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/12/2020 119 Route de Lyon 10/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

23/11/2020 118 Chemin des Mignonettes 23/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 245 000 €2 168 €/m² 2 168 €

18/11/2020 38 Chemin du Grand Tras 18/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

31/08/2020 750 Route de la Cote St Andre 31/08/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 182 850 €1 354 €/m² 1 354 €

03/08/2020 Trievoz 03/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 254 050 €2 761 €/m² 2 761 €

21/07/2020 5 Chemin du Pave 21/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

02/07/2020 Hury 02/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 187 000 €1 948 €/m² 1 948 €

25/05/2020 104 Route de la Cote St Andre 25/05/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

19/05/2020 377 Chemin de Montagneux 19/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

15/05/2020 Trievoz 15/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 246 200 €2 676 €/m² 2 676 €

23/01/2020 La Montagne 23/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

17/01/2020 379 Chemin du Ferron 17/01/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 233 600 €1 997 €/m² 1 997 €

27/12/2019 43 Chemin de Meyzin 27/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 166 000 €1 930 €/m² 1 930 €

05/11/2019 303 Route de la Cote St Andre 05/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 237 400 €3 391 €/m² 3 391 €

31/10/2019 11 Route de la Cote St Andre 31/10/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

31/10/2019 326 Chemin de Gatipet 31/10/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/10/2019 103 Route de la Cote St Andre 30/10/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 197 300 €1 174 €/m² 1 174 €

20/09/2019 138 Route de Lyon 20/09/2019 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 115 000 €701 €/m² 701 €

05/09/2019 41 Impasse du Lapidaire 05/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 500 €1 406 €/m² 1 406 €

28/08/2019 52 B Rte de St Etienne de St Geoirs 28/08/2019 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 215 000 €768 €/m² 768 €

20/08/2019 421 Route de Lyon 20/08/2019 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 527 630 €1 789 €/m² 1 789 €

29/07/2019 731 Chemin de la Pollardiere 29/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 118 000 €1 356 €/m² 1 356 €

12/04/2019 27 Place de la Bievre 12/04/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

28/03/2019 184 Route de Lyon 28/03/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 88 500 €1 526 €/m² 1 526 €

11/03/2019 323 Route de la Cote St Andre 11/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

01/03/2019 268 Route du Grand Lemps 01/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/02/2019 19 Chemin de Meyzin 28/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

26/02/2019 715 Chemin de Gatipet 26/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/02/2019 92 Route de Lyon 21/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

11/01/2019 160 Chemin de la Frioule 11/01/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 208 000 €2 391 €/m² 2 391 €

01/08/2018 163 A Che du Pave 01/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 64 230 €535 €/m² 535 €

29/06/2018 426 Chemin du Pave 29/06/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 243 200 €1 520 €/m² 1 520 €

28/02/2018 580 Route de la Cote St Andre 28/02/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 262 150 €5 461 €/m² 5 461 €

26/02/2018 11 Chemin du Pave 26/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 227 000 €2 389 €/m² 2 389 €

11/01/2018 263 Route de Grenoble 11/01/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 214 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/11/2017 701 Chemin de la Pollardiere 29/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 181 500 €1 396 €/m² 1 396 €

03/11/2017 Meyzin 03/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

26/10/2017 142 Chemin des Picottes 26/10/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

08/09/2017 Goubet 08/09/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 161 020 €805 €/m² 805 €

04/09/2017 92 Route de Lyon 04/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 000 €1 318 €/m² 1 318 €

31/08/2017 9 Impasse du Lapidaire 31/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 40 000 €404 €/m² 404 €

10/07/2017 Goubet 10/07/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

19/06/2017 87 Route de la Cote St Andre 19/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 151 300 €2 522 €/m² 2 522 €

09/06/2017 84 Chemin de Meyzin 09/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/12/2016 218 Chemin du Pave 09/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 500 €1 776 €/m² 1 776 €

24/10/2016 55 Chemin de Meyzin 24/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

22/07/2016 Goubet 22/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

11/07/2016 108 Route du Grand Lemps 11/07/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

30/06/2016 59 Chemin de Meyzin 30/06/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

04/05/2016 771 Chemin de la Pollardiere 04/05/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 161 000 €1 134 €/m² 1 134 €

18/04/2016 Chenavas 18/04/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 207 540 €2 562 €/m² 2 562 €

23/09/2015 199 Chemin de Hury 23/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

09/09/2015 303 Route de la Cote St Andre 09/09/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 196 600 €2 809 €/m² 2 809 €

19/08/2015 35 Chemin de Meyzin 19/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 77 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/07/2015 122 Route du Grand Lemps 30/07/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 189 500 €2 178 €/m² 2 178 €

22/06/2015 163 A Che du Pave 22/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/05/2015 17 Place de la Bievre 12/05/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 131 685 €1 804 €/m² 1 804 €

10/03/2015 563 Route de Bevenais 10/03/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 190 000 €1 348 €/m² 1 348 €

14/10/2014 Goubet 14/10/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

29/08/2014 50 Route de Lyon 29/08/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/08/2014 36 Route de St Etienne de St Geoirs 18/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

18/07/2014 Goubet 18/07/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 214 500 €1 341 €/m² 1 341 €

15/07/2014 965 Route de la Cote St Andre 15/07/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 207 100 €1 151 €/m² 1 151 €

11/07/2014 168 Chemin du Moulin 11/07/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

28/05/2014 Goubet 28/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/02/2014 426 Chemin du Pave 27/02/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 181 290 €1 133 €/m² 1 133 €

17/02/2014 240 Chemin de Gatipet 17/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

11/02/2014 195 Chemin de Hury 11/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/01/2014 375 Chemin du Ferron 16/01/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 80 000 €513 €/m² 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 123 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 123

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons4 / 119

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Frette ?

Le prix médian est de 1 776 € par m² à La Frette, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 203 €/m² pour un appartement, 1 796 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Frette ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Frette ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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