Prix de l'immobilier à Étrembières
74100 · 596 ventes DVF depuis 201448ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+21 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 785 €▲ +6 %
sur 51 ventes cette année · +263 € vs 2024
3 355 €DISPERSION DES VENTES 20256 160 €
VENTE MÉDIANE
281 k€
appartement 67 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
51
en 2025 · 596 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 19,5 €/m²
Maison : 4,3 %
Évolution du prix médian
ÉTREMBIÈRES€/M²
SUR 1 AN
▲ +6 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 180 ventes4 118 €
Maison · 79 ventes4 500 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc659 DIAGNOSTICS
A 2 %B 1 %C 53 %D 26 %E 8 %F 5 %G 5 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Étrembières ?
- Le prix médian est de €4 229 par m² à Étrembières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 118/m² pour un appartement, €4 500/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Étrembières ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont +6 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Étrembières ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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