Prix de l'immobilier à Cranves-Sales
74380 · 1 096 ventes DVF depuis 201469ᵉ / 273 COMMUNES DU 74+15 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 526 €▲ +5 %
sur 68 ventes cette année · +217 € vs 2024
3 274 €DISPERSION DES VENTES 20255 968 €
VENTE MÉDIANE
370 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
68
en 2025 · 1 096 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 18,6 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
CRANVES-SALES€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 139 ventes3 972 €
Maison · 279 ventes4 119 €
Rues les plus chères€/M²
Chemin des Petits Bois4 529 € €Vert Village4 496 € €Route des Picolettes4 138 € €Rue de la Mairie4 126 € €Chemin des Alouettes4 111 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc994 DIAGNOSTICS
A 2 %B 3 %C 50 %D 24 %E 12 %F 5 %G 4 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Cranves-Sales ?
- Le prix médian est de €4 039 par m² à Cranves-Sales, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 972/m² pour un appartement, €4 119/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Cranves-Sales ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Cranves-Sales ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Cranves-SalesEstimation calée sur les 1 096 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Haute-SavoieMÉDIANE · 1 AN
Annecy▲ +1 %4 475 € €Thonon-les-Bains▼ −1 %3 330 € €Annemasse▲ +4 %3 310 € €Chamonix-Mont-Blanc▲ +6 %7 553 € €Sallanches▲ +3 %3 267 € €Rumilly▼ −4 %2 852 € €Morzine▲ +1 %6 139 € €Saint-Gervais-les-Bains▲ +4 %4 050 € €Cluses▼ −6 %2 250 € €
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