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Prix de l'immobilier à Entraunes

Prix médian de 1 059 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 06470134ᵉ / 135 COMMUNES DU 0667 % MOINS CHER QUE ALPES-MARITIMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 059 €

sur 2 ventes cette année · −887 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 059 €) est plus robuste.

805 €DISPERSION 20253 174 €

VENTE MÉDIANE

60 k€

maison 57 m²

−67 % vs Alpes-Maritimes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,7 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 5,4 %

Évolution du prix médian

— ENTRAUNES€/M²

1,9k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Alpes-Maritimes

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Alpes-Maritimes

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Alpes-Maritimes

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 844 €

Maison · 11 ventes 1 946 €

Dernières ventes à Entraunes

MAI 2025

5056 Le Village46 M² · MAISON 107 800 €2 343 €/m²

5050 Le Village34 M² · APPARTEMENT 30 000 €882 €/m²

5088 Stamura118 M² · MAISON 430 000 €3 644 €/m²

5050 Le Village71 M² · APPARTEMENT 60 000 €845 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc210 LOG. ▾

Principales 27,3 %Secondaires 67,8 %Vacants 4,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 18 %E 27 %F 27 %G 18 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Entraunes

39 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ENTRAUNES€/M²

20/05/2025 5056 Le Village 20/05/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 107 800 €2 343 €/m² 2 343 €

11/03/2025 5050 Le Village 11/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

13/12/2024 5088 Stamura 13/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 430 000 €3 644 €/m² 3 644 €

22/11/2024 5050 Le Village 22/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

04/11/2024 5030 Le Village 04/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

30/09/2024 5180 Villard 30/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 910 €2 580 €/m² 2 580 €

22/04/2024 5050 Le Village 22/04/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

08/04/2024 5165 Cianabiera 08/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 214 054 €1 946 €/m² 1 946 €

13/03/2024 5054 Le Village 13/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

30/11/2023 5154 Lus Enciastres 30/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 441 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/10/2023 5029 Le Village 27/10/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 69 820 €1 145 €/m² 1 145 €

10/03/2023 5039 Le Village 10/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 460 €809 €/m² 809 €

22/09/2022 5067 Le Village 22/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/09/2022 5055 Le Village 06/09/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/11/2021 5030 Le Village 22/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 141 580 €2 360 €/m² 2 360 €

05/11/2021 5050 Le Village 05/11/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

29/09/2021 5071 Le Village 29/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 000 €1 742 €/m² 1 742 €

28/09/2021 5048 Le Village 28/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 22 500 €900 €/m² 900 €

10/09/2021 5048 Le Village 10/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 500 €1 131 €/m² 1 131 €

06/04/2021 5148 San Sauvaire 06/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 281 000 €3 122 €/m² 3 122 €

26/10/2020 5056 Le Village 26/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

29/11/2019 5151 La Magdeleine 29/11/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 102 000 €1 063 €/m² 1 063 €

19/07/2019 5067 Le Village 19/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

29/03/2019 Sus Ribepessaou 29/03/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 270 000 €1 636 €/m² 1 636 €

04/01/2019 5048 Le Village 04/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 12 000 €308 €/m² 308 €

17/07/2018 5048 Le Village 17/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 31 500 €900 €/m² 900 €

20/06/2018 5048 Le Village 20/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 15 500 €517 €/m² 517 €

04/01/2018 5048 Le Village 04/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

25/07/2017 5054 Le Village 25/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

20/07/2017 San Sauvaire 20/07/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 72 500 €558 €/m² 558 €

09/05/2017 5054 Le Village 09/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 32 000 €842 €/m² 842 €

15/02/2017 La Lavancia 15/02/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/12/2016 5177 Estenc 21/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 101 000 €1 365 €/m² 1 365 €

12/07/2016 5154 Lus Enciastres 12/07/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

05/02/2016 5003 Lous Louiqs 05/02/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

19/11/2015 Le Bousquet 19/11/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

06/02/2015 5149 Pessas 06/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/08/2014 5038 Le Village 14/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

27/01/2014 5030 Le Village 27/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 059 € à 4 411 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Étienne-de-Tinée15,4 KM · ▲ +2 %4 411 €

Péone18 KM · ▼ −2 %3 429 €

Guillaumes17,5 KM · ▲ +8 %3 192 €

Beuil21 KM · ▲ +7 %2 646 €

Allos18 KM · ▲ +4 %2 272 €

Méailles20,6 KM2 022 €

Enchastrayes21,1 KM · ▲ +7 %1 957 €

Beauvezer13,5 KM · ▲ +26 %1 767 €

Colmars9,8 KM · ▼ −23 %1 748 €

Villars-Colmars11,8 KM · ▲ +14 %1 657 €

Sausses20,2 KM1 548 €

Thorame-Basse22,6 KM · ▼ −20 %1 425 €

Thorame-Haute18,4 KM · ▲ +10 %1 334 €

Le Fugeret22,2 KM1 291 €

Saint-Martin-d'Entraunes5,2 KM1 172 €

EntraunesCETTE COMMUNE1 059 €

Les 135 communes des Alpes-Maritimes →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons20 / 19

Dernière vente20/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Entraunes ?

Le prix médian est de 1 059 € par m² à Entraunes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (844 €/m² pour un appartement, 1 946 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Entraunes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Entraunes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,7 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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