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Prix de l'immobilier à Engins

Prix médian de 2 791 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 47 depuis 2014 · CP 3836072ᵉ / 454 COMMUNES DU 3831 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 791 €

sur 4 ventes cette année · −334 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 791 €) est plus robuste.

2 161 €DISPERSION 20253 851 €

VENTE MÉDIANE

312 k€

maison 112 m²

+31 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 12,5 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— ENGINS€/M²

3,5k3,3k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Isère

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Isère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 2 161 €

Maison · 19 ventes 2 863 €

Dernières ventes à Engins

DÉC. 2025

1638 Route Joseph Coynel63 M² · MAISON 242 640 €3 851 €/m²

1142 Route du Fournel96 M² · MAISON 343 270 €3 576 €/m²

28 Chemin de Rivet76 M² · MAISON 96 000 €1 263 €/m²

1580 Route de Pierrelat102 M² · MAISON 306 100 €3 001 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 10,2 %Vacants 3,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 3 %D 14 %E 57 %F 19 %G 6 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Engins

45 PLUS RÉCENTES SUR 47 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 3 959 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ENGINS€/M²

22/12/2025 1638 Route Joseph Coynel 22/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 242 640 €3 851 €/m² 3 851 €

20/11/2025 1142 Route du Fournel 20/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 343 270 €3 576 €/m² 3 576 €

21/10/2025 28 Chemin de Rivet 21/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €

15/10/2025 1580 Route de Pierrelat 15/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 306 100 €3 001 €/m² 3 001 €

06/11/2024 1666 Route du Fournel 06/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 384 929 €3 774 €/m² 3 774 €

06/11/2024 45 Route de la Farce 06/11/2024 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 458 400 €2 413 €/m² 2 413 €

15/07/2024 1805 Route du Fournel 15/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 312 000 €2 557 €/m² 2 557 €

23/05/2024 174 Chemin de la Combe Pelerin 23/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 361 150 €3 541 €/m² 3 541 €

21/02/2024 318 Route de Laliarey 21/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/12/2023 41 Chemin de la Croix 22/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

15/12/2023 880 Route de Pierrelat 15/12/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 463 100 €3 007 €/m² 3 007 €

17/10/2023 189 Chemin de la Combe Pelerin 17/10/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 583 278 €2 902 €/m² 2 902 €

23/03/2023 105 Chemin de la Patache 23/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

13/10/2022 903 Route de Pierrelat 13/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

28/09/2022 3541 Route de Villard de Lans 28/09/2022 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 510 000 €2 161 €/m² 2 161 €

30/03/2022 1560 Route Joseph Coynel 30/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 96 420 €753 €/m² 753 €

14/12/2021 117 Route de la Farce 14/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 312 600 €3 908 €/m² 3 908 €

30/08/2021 622 Route de Pierrelat 30/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 500 €3 959 €/m² 3 959 €

17/08/2021 1074 Route du Fournel 17/08/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 437 800 €3 292 €/m² 3 292 €

22/07/2021 466 Route de Pierrelat 22/07/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 430 160 €2 946 €/m² 2 946 €

08/07/2021 245 Chemin du Pont Jallat 08/07/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 551 623 €3 491 €/m² 3 491 €

25/11/2020 45 Route des Brets 25/11/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 361 000 €2 285 €/m² 2 285 €

15/09/2020 Pierrelat 15/09/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 223 492 €1 500 €/m² 1 500 €

19/08/2020 1536 Route du Fournel 19/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 232 400 €3 058 €/m² 3 058 €

11/06/2020 1701 Route de Villard de Lans 11/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

07/01/2020 255 Chemin du Pont Jallat 07/01/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 359 100 €3 325 €/m² 3 325 €

29/10/2019 175 Chemin de la Combe Pelerin 29/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 263 720 €2 293 €/m² 2 293 €

10/10/2019 189 Chemin de la Combe Pelerin 10/10/2019 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 382 500 €1 903 €/m² 1 903 €

09/10/2019 369 Route des Grands Champs 09/10/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 305 000 €2 226 €/m² 2 226 €

26/04/2019 1325 Route du Fournel 26/04/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 355 500 €2 222 €/m² 2 222 €

09/10/2018 Les Jaux 09/10/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

08/08/2018 349 Route des Grands Champs 08/08/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 367 100 €2 719 €/m² 2 719 €

20/06/2018 113 Chemin de la Moliere 20/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

25/05/2018 931 Route des Merciers 25/05/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

07/02/2018 978 Route des Merciers 07/02/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

03/05/2017 473 Route Joseph Coynel 03/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 279 700 €2 432 €/m² 2 432 €

16/02/2017 132 Chemin de la Combe Pelerin 16/02/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 267 700 €2 194 €/m² 2 194 €

21/12/2016 1536 Route du Fournel 21/12/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 201 400 €1 831 €/m² 1 831 €

31/08/2016 370 Route de Pierrelat 31/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 231 500 €2 411 €/m² 2 411 €

18/03/2016 5485 Route de Villard de Lans 18/03/2016 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 94 143 €636 €/m² 636 €

10/02/2016 5503 Route de Villard de Lans 10/02/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 172 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/10/2015 1638 Route du Fournel 22/10/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 395 460 €2 825 €/m² 2 825 €

31/03/2015 45 Route de la Farce 31/03/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 348 000 €2 109 €/m² 2 109 €

04/09/2014 L Eglise 04/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 273 550 €2 280 €/m² 2 280 €

16/07/2014 384 Route des Grands Champs 16/07/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 273 300 €2 440 €/m² 2 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 758 € à 3 425 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Seyssins6 KM · ▼ −2 %3 425 €

Claix8,4 KM · ▲ +6 %3 309 €

Fontanil-Cornillon8,1 KM · ▲ +8 %3 141 €

Lans-en-Vercors6,7 KM · ▲ +6 %3 065 €

Sassenage4,3 KM · ▼ −4 %2 889 €

Saint-Égrève7,4 KM · ▼ −5 %2 864 €

Autrans-Méaudre en Vercors6,1 KM · ▲ +3 %2 839 €

Saint-Nizier-du-Moucherotte1,8 KM · ▼ −5 %2 803 €

EnginsCETTE COMMUNE2 791 €

Noyarey6,7 KM · ▼ −3 %2 642 €

Saint-Martin-le-Vinoux7 KM · ▲ +6 %2 500 €

Grenoble8,1 KM · ▼ −1 %2 448 €

Seyssinet-Pariset5,9 KM · ▼ −2 %2 221 €

Échirolles8,8 KM · ▲ +10 %2 109 €

Fontaine5,7 KM · ▲ +3 %1 875 €

Le Pont-de-Claix8,5 KM · ▼ −6 %1 758 €

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Estimation calée sur les 47 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons5 / 40

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Engins ?

Le prix médian est de 2 791 € par m² à Engins, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 161 €/m² pour un appartement, 2 863 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Engins ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Engins ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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