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Prix de l'immobilier à Dohem

Prix médian de 1 328 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 62380450ᵉ / 691 COMMUNES DU 629 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 328 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 328 €) est plus robuste.

882 €DISPERSION 20251 952 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 109 m²

−9 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DOHEM€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 1 339 €

Dernières ventes à Dohem

NOV. 2025

34 Rue de Clety152 M² · MAISON 194 550 €1 280 €/m²

31 Rue Principale185 M² · MAISON 145 400 €786 €/m²

3 Rue St Michel132 M² · MAISON 258 000 €1 955 €/m²

20 Rue de Maisnil109 M² · MAISON 210 000 €1 927 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc310 LOG. ▾

Principales 94,2 %Secondaires 1 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 18 %D 46 %E 9 %F 11 %G 13 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Dohem ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Maisnil Bout d Aval5 VENTES1 277 €

34 Rue de Clety3 VENTES914 €

44 C Rue de Maisnil3 VENTES1 417 €

44 Rue de Clety3 VENTES1 220 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Dohem

74 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 513 € À 2 686 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DOHEM€/M²

21/11/2025 34 Rue de Clety 21/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 194 550 €1 280 €/m² 1 280 €

05/09/2025 31 Rue Principale 05/09/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 145 400 €786 €/m² 786 €

04/08/2025 3 Rue St Michel 04/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 258 000 €1 955 €/m² 1 955 €

14/03/2025 20 Rue de Maisnil 14/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

18/10/2024 12 Rue de Maisnil 18/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 600 €1 816 €/m² 1 816 €

27/09/2024 39 Rue de Clety 27/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 163 000 €1 646 €/m² 1 646 €

20/08/2024 15 Rue la Ruellette 20/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 900 €1 674 €/m² 1 674 €

27/03/2024 52 Rue de Clety 27/03/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 188 000 €989 €/m² 989 €

16/11/2023 29 Rue de Clety 16/11/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 129 600 €870 €/m² 870 €

19/07/2023 3 Rue d Upen 19/07/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 178 000 €1 085 €/m² 1 085 €

27/06/2023 25 B Rue de Maisnil 27/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 560 €1 609 €/m² 1 609 €

07/06/2023 33 Rue la Ruellette 07/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 934 €2 686 €/m² 2 686 €

06/06/2023 3 B Rue d Upen 06/06/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 190 000 €1 218 €/m² 1 218 €

03/05/2023 40 Rue de Maisnil 03/05/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

21/10/2022 24 Rue de Clety 21/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/09/2022 31 Rue de Clety 30/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/09/2022 44 Rue de Clety 26/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 162 000 €1 317 €/m² 1 317 €

03/08/2022 52 Rue Principale 03/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

22/07/2022 44 B Rue de Maisnil 22/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 500 €1 776 €/m² 1 776 €

24/06/2022 4 Rue d Upen 24/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 82 500 €699 €/m² 699 €

17/06/2022 22 Rue de Maisnil 17/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/05/2022 44 Rue de Clety 06/05/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

15/04/2022 33 A Rue Principale 15/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

24/02/2022 2 Rue de Maisnil 24/02/2022 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 282 150 €1 216 €/m² 1 216 €

07/01/2022 14 Rue de Clety 07/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

20/10/2021 44 C Rue de Maisnil 20/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 300 €1 607 €/m² 1 607 €

15/10/2021 25 A Rue de Maisnil 15/10/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 222 400 €2 098 €/m² 2 098 €

08/10/2021 2 Rue du Paradis 08/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

17/09/2021 8 Rue St Michel 17/09/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 156 800 €1 005 €/m² 1 005 €

14/09/2021 40 Rue de Maisnil 14/09/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 000 €1 226 €/m² 1 226 €

29/07/2021 4 Rue du Stade 29/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 300 €2 158 €/m² 2 158 €

25/02/2021 44 B Rue de Maisnil 25/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

20/11/2020 5 A Rue d Upen 20/11/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 100 000 €513 €/m² 513 €

19/09/2020 3 Place de l Eglise 19/09/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 176 000 €1 419 €/m² 1 419 €

18/09/2020 25 A Rue de Maisnil 18/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 211 400 €1 994 €/m² 1 994 €

03/09/2020 11 Rue la Ruellette 03/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

31/07/2020 10 Rue la Ruellette 31/07/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

27/07/2020 Derriere le Bois 27/07/2020 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 228 000 €1 281 €/m² 1 281 €

12/03/2020 Maisnil Bout d Aval 12/03/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 211 000 €1 675 €/m² 1 675 €

21/02/2020 11 Rue Principale 21/02/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 146 000 €1 339 €/m² 1 339 €

20/11/2019 44 Rue de Clety 20/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

12/11/2019 12 Rue de Maisnil 12/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 000 €1 562 €/m² 1 562 €

27/09/2019 10 Rue Principale 27/09/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 162 000 €1 723 €/m² 1 723 €

23/07/2019 34 Rue de Clety 23/07/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 138 900 €914 €/m² 914 €

05/07/2019 Maisnil Bout d Amont 05/07/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 257 000 €2 380 €/m² 2 380 €

28/05/2018 Chapelle Pigouche 28/05/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

15/05/2018 1 Rue la Ruellette 15/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

02/05/2018 75 Rue Principale 02/05/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

12/03/2018 Bout d Amont 12/03/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

26/02/2018 44 C Rue de Maisnil 26/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 136 000 €1 417 €/m² 1 417 €

27/11/2017 44 Rue de Maisnil 27/11/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €

19/07/2017 30 Rue de Clety 19/07/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 261 200 €1 685 €/m² 1 685 €

20/04/2017 2 Place de l Eglise 20/04/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

18/04/2017 2 A Rue St Michel 18/04/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

24/02/2017 Maisnil Bout d Aval 24/02/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 120 000 €706 €/m² 706 €

22/02/2017 3 Rue de Maisnil 22/02/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 168 000 €1 448 €/m² 1 448 €

20/10/2016 34 Rue de Clety 20/10/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 130 000 €855 €/m² 855 €

30/08/2016 71 Rue de Maisnil 30/08/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 205 450 €1 522 €/m² 1 522 €

28/07/2016 3 Place de l Eglise 28/07/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 137 170 €1 106 €/m² 1 106 €

27/06/2016 10 Rue de Maisnil 27/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 500 €1 606 €/m² 1 606 €

09/02/2016 Maisnil Bout d Aval 09/02/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 220 000 €1 447 €/m² 1 447 €

21/12/2015 5 Rue Principale 21/12/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 210 000 €1 391 €/m² 1 391 €

30/09/2015 15 B Rue Principale 30/09/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 205 000 €1 694 €/m² 1 694 €

30/09/2015 54 Rue Principale 30/09/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

30/06/2015 44 C Rue de Maisnil 30/06/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 135 000 €703 €/m² 703 €

26/06/2015 Bout d Aval 26/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

04/06/2015 Maisnil Bout d Aval 04/06/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

01/10/2014 Chemin d Upen 01/10/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

23/09/2014 13 Rue la Ruellette 23/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

15/07/2014 44 Rue de Maisnil 15/07/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

11/07/2014 4 T Rue de Clety 11/07/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 187 600 €1 489 €/m² 1 489 €

20/06/2014 37 Rue de Clety 20/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 83 000 €1 107 €/m² 1 107 €

01/04/2014 11 Rue la Ruellette 01/04/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

14/01/2014 Maisnil Bout d Aval 14/01/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 1 133 € à 1 610 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cléty2 KM · ▲ +4 %1 610 €

Pihem5,3 KM · ▼ −9 %1 556 €

Avroult2,6 KM1 505 €

Bellinghem4,3 KM · ▼ −8 %1 503 €

Thérouanne5,2 KM · ▼ −8 %1 435 €

Elnes7,3 KM · ▲ +5 %1 431 €

Delettes2,4 KM · ▲ +13 %1 362 €

Wavrans-sur-l'Aa5,8 KM · ▲ +1 %1 351 €

DohemCETTE COMMUNE1 328 €

Merck-Saint-Liévin4,9 KM · ▼ −8 %1 273 €

Dennebrœucq7,1 KM1 271 €

Remilly-Wirquin3,8 KM1 268 €

Coyecques3,7 KM · ▲ +24 %1 246 €

Audincthun6,7 KM1 226 €

Ouve-Wirquin3,3 KM · ▲ +17 %1 220 €

Saint-Martin-d'Hardinghem6,5 KM1 133 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 950 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons1 / 73

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dohem ?

Le prix médian est de 1 328 € par m² à Dohem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 339 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dohem ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Dohem ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dohem pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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