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Prix de l'immobilier à Audincthun

Prix médian de 1 226 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 80 depuis 2014 · CP 62560539ᵉ / 691 COMMUNES DU 6216 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 226 €

sur 2 ventes cette année · −131 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 226 €) est plus robuste.

648 €DISPERSION 20251 800 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 95 m²

−16 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AUDINCTHUN€/M²

1,4k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 226 €

Dernières ventes à Audincthun

DÉC. 2025

6 Rue de Dion Bouton99 M² · MAISON 169 000 €1 707 €/m²

26 Rue Principale le Village115 M² · MAISON 163 000 €1 417 €/m²

65 Rue Principale le Village87 M² · MAISON 90 000 €1 034 €/m²

5 Rue Principale le Village66 M² · MAISON 123 500 €1 871 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Composition du parc294 LOG. ▾

Principales 88,2 %Secondaires 5,1 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 5 %B 2 %C 14 %D 36 %E 15 %F 14 %G 15 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Audincthun

74 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 488 € À 2 577 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AUDINCTHUN€/M²

08/12/2025 6 Rue de Dion Bouton 08/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 169 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/06/2025 26 Rue Principale le Village 24/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 163 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/12/2024 65 Rue Principale le Village 20/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

09/12/2024 5 Rue Principale le Village 09/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 123 500 €1 871 €/m² 1 871 €

30/07/2024 73 Rue Principale le Village 30/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

22/07/2024 1 Ruelle d en Bas 22/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

25/06/2024 7 Rue du Bout la Haut 25/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/06/2024 6 Rue du Bout la Haut 11/06/2024 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 850 000 €2 361 €/m² 2 361 €

28/05/2024 38 Enc des Peupliers 28/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/03/2024 68 B Rue Principale le Village 05/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/11/2023 82 Rue Principale le Village 13/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

28/08/2023 10 Rue du Bout la Haut 28/08/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

25/05/2023 15 Rue de Dion Bouton 25/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 95 000 €742 €/m² 742 €

22/05/2023 58 Rue Principale le Village 22/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

16/05/2023 37 Rue de Dion Bouton 16/05/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 166 000 €1 495 €/m² 1 495 €

17/01/2023 20 Enc des Peupliers 17/01/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 215 150 €1 570 €/m² 1 570 €

30/12/2022 9 Rue de l Eglise 30/12/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 183 000 €1 236 €/m² 1 236 €

03/11/2022 8 Rue de Dion Bouton 03/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 84 100 €1 237 €/m² 1 237 €

13/09/2022 5 Enc des Peupliers 13/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

29/07/2022 61 Rue Principale le Village 29/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 280 €1 763 €/m² 1 763 €

27/06/2022 5157 Le Vert Tilleul 27/06/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 300 000 €1 449 €/m² 1 449 €

22/06/2022 3 Ruelle de l Abreuvoir 22/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 61 000 €813 €/m² 813 €

13/05/2022 21 Rue de Dion Bouton 13/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 97 000 €683 €/m² 683 €

29/04/2022 12 Rue de l Eglise 29/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 82 000 €788 €/m² 788 €

18/03/2022 7 Rue de Mencas 18/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/03/2022 31 Rue de Dion Bouton 03/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

28/02/2022 5 Rue de Mencas 28/02/2022 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 203 000 €815 €/m² 815 €

28/01/2022 16 Rue de Dion Bouton 28/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

02/12/2021 6 Rue de Dion Bouton 02/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €

05/08/2021 14 Rue Principale le Village 05/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

29/07/2021 8 Ruelle du Flot Bion 29/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

06/07/2021 21 Rue du Bout la Haut 06/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

22/06/2021 3 Vc Bout des Rues 22/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

31/05/2021 25 Rue de Dion Bouton 31/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 59 000 €702 €/m² 702 €

09/04/2021 17 Rue de Dion Bouton 09/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

02/04/2021 41 B Rue Principale le Village 02/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 204 000 €1 925 €/m² 1 925 €

26/03/2021 1 Impasse des Pres 26/03/2021 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 277 600 €1 181 €/m² 1 181 €

29/01/2021 9 Rue Blanche 29/01/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €

27/01/2021 4 Rue de Dion Bouton 27/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

15/01/2021 10 Rue Principale le Village 15/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 54 000 €540 €/m² 540 €

16/12/2020 59 Rue Principale le Village 16/12/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

11/12/2020 42 Rue Principale le Village 11/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

24/11/2020 5 Rue du Bout la Haut 24/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

29/10/2020 3 C Rue Principale le Village 29/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 500 €1 672 €/m² 1 672 €

27/10/2020 3 Rue Principale le Village 27/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

09/10/2020 6 Vc Bout des Rues 09/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 156 000 €2 229 €/m² 2 229 €

02/10/2020 22 Enc des Peupliers 02/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 124 000 €1 216 €/m² 1 216 €

22/08/2020 1 Ruelle du Flot Bion 22/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

03/06/2020 69 Rue Principale le Village 03/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 97 500 €920 €/m² 920 €

22/05/2020 Ruelle Mordacque 22/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 165 000 €971 €/m² 971 €

14/05/2020 64 Rue Principale le Village 14/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 48 000 €615 €/m² 615 €

30/04/2020 12 Rue de Dion Bouton 30/04/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

24/03/2020 49 B Rue Principale le Village 24/03/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 290 000 €2 320 €/m² 2 320 €

17/12/2019 5 Rue du Val 17/12/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

25/09/2019 60 D Rue Principale le Village 25/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

24/06/2019 Le Village 24/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

15/03/2019 61 Rue Principale le Village 15/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/03/2019 Le Village 09/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

12/02/2019 1 Rue de Glein 12/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

31/01/2018 9 Rue Principale le Village 31/01/2018 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 29 000 €1 381 €/m² 1 381 €

11/08/2017 5001 F Wandonnelle 11/08/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 400 €1 297 €/m² 1 297 €

28/07/2017 Le Village 28/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

22/06/2017 32 Enc des Peupliers 22/06/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 40 000 €488 €/m² 488 €

12/06/2017 40 Enc des Peupliers 12/06/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 170 000 €1 189 €/m² 1 189 €

07/06/2017 Vc Bout des Rues 07/06/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 175 000 €1 268 €/m² 1 268 €

31/03/2017 3 Milfaut 31/03/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

09/02/2017 3 A Rue Principale le Village 09/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/08/2016 60 Rue Principale le Village 25/08/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 99 700 €580 €/m² 580 €

12/04/2016 11 Rue du Bout la Haut 12/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

22/07/2015 49 Rue Principale le Village 22/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

21/11/2014 1 Ruelle Saint Nicolas 21/11/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 150 000 €993 €/m² 993 €

16/10/2014 9 Rue de Dion Bouton 16/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

30/06/2014 La Carouille 30/06/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

21/03/2014 9 Rue Principale le Village 21/03/2014 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 35 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Communes voisines · 878 € à 1 505 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Avroult5,7 KM1 505 €

Delettes7,3 KM · ▲ +13 %1 362 €

Dohem6,7 KM1 328 €

Thiembronne6,9 KM · ▲ +31 %1 308 €

Merck-Saint-Liévin5,2 KM · ▼ −8 %1 273 €

Dennebrœucq1,5 KM1 271 €

Coyecques3,9 KM · ▲ +24 %1 246 €

Radinghem3,5 KM1 235 €

Verchocq6,9 KM · ▲ +128 %1 232 €

AudincthunCETTE COMMUNE1 226 €

Bomy6,9 KM · ▲ +5 %1 221 €

Renty4,4 KM1 219 €

Saint-Martin-d'Hardinghem4,1 KM1 133 €

Coupelle-Vieille7,5 KM1 105 €

Matringhem4,7 KM950 €

Fauquembergues3,3 KM · ▲ +30 %878 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 74

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Audincthun ?

Le prix médian est de 1 226 € par m² à Audincthun, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 226 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Audincthun ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Audincthun ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Audincthun pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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