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Prix de l'immobilier à Pihem

Prix médian de 1 682 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 62570283ᵉ / 691 COMMUNES DU 627 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 682 €▼ −9 %

sur 9 ventes cette année · −167 €/m² vs 2024

813 €DISPERSION 20252 293 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 111 m²

+7 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PIHEM€/M²

1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 1 556 €

Dernières ventes à Pihem

DÉC. 2025

1 Rue Principale145 M² · MAISON 175 000 €1 207 €/m²

6 Rue du Court Cantinel107 M² · MAISON 180 000 €1 682 €/m²

12 B Rte Nationale154 M² · MAISON 326 000 €2 117 €/m²

48 Rue de l'Epinoy110 M² · MAISON 250 150 €2 274 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Composition du parc382 LOG. ▾

Principales 94,8 %Secondaires 0,3 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 15 %D 41 %E 13 %F 8 %G 10 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Pihem · 1 375 € à 1 554 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS PIHEM

Rue Principale1 554 €

Rue de Therouanne1 375 €

Toutes les ventes à Pihem

99 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 2 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PIHEM€/M²

30/12/2025 1 Rue Principale 30/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 175 000 €1 207 €/m² 1 207 €

31/10/2025 6 Rue du Court Cantinel 31/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

27/08/2025 12 B Rte Nationale 27/08/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 326 000 €2 117 €/m² 2 117 €

27/06/2025 48 Rue de l'Epinoy 27/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 150 €2 274 €/m² 2 274 €

17/06/2025 92 B Rue Principale 17/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 500 €1 645 €/m² 1 645 €

26/03/2025 49 B Rue de Therouanne 26/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 228 000 €1 583 €/m² 1 583 €

26/02/2025 44 Rue de Therouanne 26/02/2025 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 534 780 €2 295 €/m² 2 295 €

31/01/2025 20 Rue du Planty 31/01/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 535 400 €2 704 €/m² 2 704 €

30/12/2024 32 Rue de Therouanne 30/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 131 200 €1 544 €/m² 1 544 €

08/11/2024 66 Rue de l'Epinoy 08/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 203 800 €1 941 €/m² 1 941 €

15/10/2024 45 B Rue de Therouanne 15/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 272 500 €2 349 €/m² 2 349 €

14/06/2024 14 Rue le Cornet 14/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

30/05/2024 64 Rue Principale 30/05/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 239 400 €2 324 €/m² 2 324 €

23/02/2024 16 Route Nationale 23/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 700 €1 849 €/m² 1 849 €

19/02/2024 7 Rue le Cornet 19/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

24/11/2023 3 Rue Mahieu 24/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

24/07/2023 74 Rue de Therouanne 24/07/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 96 000 €558 €/m² 558 €

13/07/2023 18 Route Nationale 13/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 300 €1 948 €/m² 1 948 €

25/05/2023 5172 Rue Principale 25/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

19/05/2023 15 Rue de Therouanne 19/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 144 400 €1 375 €/m² 1 375 €

19/04/2023 1 B Rue du Flot 19/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

28/11/2022 51 Rue de Therouanne 28/11/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 293 225 €1 917 €/m² 1 917 €

18/11/2022 96 Rue Principale 18/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 286 550 €1 791 €/m² 1 791 €

28/10/2022 31 Rue le Cornet 28/10/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 447 967 €2 383 €/m² 2 383 €

19/10/2022 16 Rue de l'Epinoy 19/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 050 €1 201 €/m² 1 201 €

17/09/2022 34 Rue Principale 17/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 214 600 €2 104 €/m² 2 104 €

07/07/2022 3 Rue de l'Epinoy 07/07/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 400 000 €1 681 €/m² 1 681 €

06/07/2022 30 Rue Principale 06/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 182 500 €1 674 €/m² 1 674 €

15/06/2022 29 Rue le Cornet 15/06/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 249 000 €1 638 €/m² 1 638 €

11/05/2022 46 Rue de l'Epinoy 11/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 197 450 €2 101 €/m² 2 101 €

28/02/2022 13 B Rte Nationale 28/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/02/2022 61 Rue Principale 18/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 197 500 €1 732 €/m² 1 732 €

03/02/2022 25 Rue de Therouanne 03/02/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 164 900 €793 €/m² 793 €

13/01/2022 113 Rue Principale 13/01/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 279 000 €996 €/m² 996 €

11/01/2022 88 Rue Principale 11/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 224 380 €1 662 €/m² 1 662 €

20/12/2021 90 B Rue Principale 20/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 213 500 €1 779 €/m² 1 779 €

16/11/2021 3 Rue du Planty 16/11/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 228 000 €1 341 €/m² 1 341 €

08/11/2021 9 Rue Principale 08/11/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 159 800 €1 321 €/m² 1 321 €

29/10/2021 82 Rue de Therouanne 29/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 124 700 €1 022 €/m² 1 022 €

22/10/2021 1 Rue de l'Epinoy 22/10/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 534 100 €2 119 €/m² 2 119 €

10/09/2021 5 Rue du Planty 10/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

03/09/2021 3 Rue du Gohem 03/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

19/08/2021 51 Rue de Therouanne 19/08/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 262 935 €1 719 €/m² 1 719 €

16/08/2021 54 B Rue Principale 16/08/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 278 000 €1 665 €/m² 1 665 €

05/08/2021 86 Rue Principale 05/08/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 42 500 €351 €/m² 351 €

01/06/2021 101 Rue Principale 01/06/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 222 000 €1 609 €/m² 1 609 €

22/04/2021 36 Rue Principale 22/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 269 000 €1 881 €/m² 1 881 €

16/04/2021 90 C Rue Principale 16/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 207 990 €2 000 €/m² 2 000 €

24/03/2021 30 Rue de Therouanne 24/03/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 101 250 €708 €/m² 708 €

09/02/2021 19 Route Nationale 09/02/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 100 000 €637 €/m² 637 €

20/01/2021 12 B Rte Nationale 20/01/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 289 500 €1 880 €/m² 1 880 €

05/11/2020 117 Rue Principale 05/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

02/09/2020 68 Rue de l'Epinoy 02/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 202 500 €2 066 €/m² 2 066 €

05/08/2020 46 Rue Principale 05/08/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 197 000 €2 074 €/m² 2 074 €

26/06/2020 92 Rue Principale 26/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

24/04/2020 Le Vlg 24/04/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 370 €1 621 €/m² 1 621 €

10/03/2020 54 Rue de Therouanne 10/03/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

19/09/2019 88 Rue Principale 19/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 75 000 €652 €/m² 652 €

04/09/2019 86 Rue de l Epinoy 04/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 500 €1 151 €/m² 1 151 €

31/08/2019 96 Rue Principale 31/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 172 000 €1 376 €/m² 1 376 €

19/07/2019 125 Rue Principale 19/07/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 95 000 €798 €/m² 798 €

05/07/2019 6 Rue du Gohem 05/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

24/05/2019 90 B Rue Principale 24/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

06/05/2019 124 Rue Principale 06/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 194 600 €2 115 €/m² 2 115 €

21/03/2019 3 Rue du Planty 21/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

06/03/2019 23 B Rue le Cornet 06/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

01/03/2019 40 B Rue de l Epinoy 01/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 195 750 €1 566 €/m² 1 566 €

08/02/2019 17 Rue du Planty 08/02/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

01/02/2019 35 Rue le Cornet 01/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

31/01/2019 6 Rue Principale 31/01/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

06/07/2018 20 Rue du Planty 06/07/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 432 000 €2 182 €/m² 2 182 €

22/06/2018 64 Rue de Therouanne 22/06/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

16/04/2018 33 Rue de Therouanne 16/04/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 70 000 €619 €/m² 619 €

26/02/2018 61 Rue Principale 26/02/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 171 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/12/2017 1 Rue du Gohem 15/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 800 €1 430 €/m² 1 430 €

01/09/2017 74 Rue de Therouanne 01/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 192 000 €1 477 €/m² 1 477 €

21/07/2017 18 Rue de Therouanne 21/07/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 167 650 €1 233 €/m² 1 233 €

01/06/2017 47 Rue le Cornet 01/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 154 000 €1 439 €/m² 1 439 €

28/02/2017 19 Rue du Flot 28/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/02/2017 40 Rue Principale 13/02/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

21/12/2016 Bientques 21/12/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 102 237 €1 401 €/m² 1 401 €

09/12/2016 18 Rue de l Epinoy 09/12/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 149 600 €1 160 €/m² 1 160 €

29/10/2016 45 B Rue de Therouanne 29/10/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 222 000 €1 914 €/m² 1 914 €

15/07/2016 32 Rue le Cornet 15/07/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 77 000 €762 €/m² 762 €

22/06/2016 83 Rue Principale 22/06/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 242 000 €1 658 €/m² 1 658 €

06/06/2016 64 Rue de Therouanne 06/06/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 208 000 €1 541 €/m² 1 541 €

19/05/2016 5 Rue d Esquerdes 19/05/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 124 000 €1 494 €/m² 1 494 €

19/05/2016 3 Rue du Flot 19/05/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

22/04/2016 105 Rue Principale 22/04/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 77 000 €819 €/m² 819 €

21/12/2015 72 Rue de Therouanne 21/12/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 197 500 €1 917 €/m² 1 917 €

30/09/2015 90 B Rue Principale 30/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 830 €1 499 €/m² 1 499 €

03/08/2015 7 Route Nationale 03/08/2015 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/07/2015 5 B Rte Nationale 10/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 178 000 €1 521 €/m² 1 521 €

29/04/2015 15 Rue du Flot 29/04/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 194 210 €1 592 €/m² 1 592 €

11/09/2014 54 Rue de Therouanne 11/09/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

31/07/2014 17 Rue de l Epinoy 31/07/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

28/02/2014 98 Rue Principale 28/02/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

28/02/2014 47 Rue le Cornet 28/02/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

15/01/2014 5 B Rte Nationale 15/01/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 165 000 €1 410 €/m² 1 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

Communes voisines · 1 220 € à 1 797 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Heuringhem5,5 KM · ▲ +5 %1 797 €

Cléty3,6 KM · ▲ +4 %1 610 €

PihemCETTE COMMUNE1 556 €

Helfaut3,2 KM · ▲ +2 %1 544 €

Bellinghem2,6 KM · ▼ −8 %1 503 €

Wizernes3,7 KM · ▲ +6 %1 436 €

Thérouanne5,8 KM · ▼ −8 %1 435 €

Elnes6,1 KM · ▲ +5 %1 431 €

Delettes6 KM · ▲ +13 %1 362 €

Setques5,1 KM1 359 €

Wavrans-sur-l'Aa4,8 KM · ▲ +1 %1 351 €

Hallines3,2 KM · ▲ +17 %1 337 €

Dohem5,3 KM1 328 €

Esquerdes3,2 KM · ▲ +22 %1 316 €

Remilly-Wirquin3,5 KM1 268 €

Ouve-Wirquin5,6 KM · ▲ +17 %1 220 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons0 / 99

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pihem ?

Le prix médian est de 1 556 € par m² à Pihem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 556 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pihem ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pihem ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pihem pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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