Prix de l'immobilier à Pihem
Prix médian de 1 556 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 109 depuis 2014 · CP 62570292ᵉ / 702 COMMUNES DU 626 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 556 €
sur 1 ventes au 1er semestre · −126 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 556 €) est plus robuste.
1 002 €DISPERSION 20262 291 €
VENTE MÉDIANE
174 k€
maison 112 m²
+6 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 109 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— PIHEM€/M²
1,8k1,7k1,5k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Pas-de-Calais
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Pas-de-Calais
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Pas-de-Calais
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 53 ventes
1 556 €
Composition du parc382 LOG. ▾
Principales 94,8 %Secondaires 0,3 %Vacants 5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A
6,6 % · 4
B
6,6 % · 4
C
14,8 % · 9
D
41,0 % · 25
E
13,1 % · 8
F
8,2 % · 5
G
9,8 % · 6
61 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
18,0 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
9,8 %
2028
F et G
18,0 %
2034
E, F et G
31,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Pihem
Estimation calée sur les 109 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane173 500 €
Surface médiane112 m²
Appartements / maisons0 / 102
Dernière vente07/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pihem ?
Le prix médian est de 1 556 € par m² à Pihem, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 556 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Pihem ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Pihem ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pihem pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP