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Prix de l'immobilier à Dampniat

Prix médian de 1 565 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 1936026ᵉ / 212 COMMUNES DU 1939 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 565 €▲ +20 %

sur 12 ventes cette année · +260 €/m² vs 2024

771 €DISPERSION 20253 160 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

maison 103 m²

+39 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— DAMPNIAT€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 532 €

Dernières ventes à Dampniat

DÉC. 2025

40 Impasse du Bos Viel69 M² · MAISON 160 000 €2 319 €/m²

730 Route de Coignac60 M² · MAISON 157 000 €2 617 €/m²

5137 Aurussac100 M² · APPARTEMENT 96 000 €960 €/m²

29 Impasse de Lartier158 M² · MAISON 288 000 €1 823 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Composition du parc384 LOG. ▾

Principales 80,8 %Secondaires 10,4 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 37 %D 20 %E 18 %F 16 %G 6 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Dampniat ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

6 Rue de la Fontaine du Puits3 VENTES1 269 €

Lacoste3 VENTES1 552 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Dampniat

87 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 402 € À 4 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS DAMPNIAT€/M²

30/12/2025 40 Impasse du Bos Viel 30/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

19/12/2025 730 Route de Coignac 19/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

24/09/2025 5137 Aurussac 24/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

27/08/2025 29 Impasse de Lartier 27/08/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 288 000 €1 823 €/m² 1 823 €

30/07/2025 8 Route du Bouscailloux 30/07/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 47 500 €1 696 €/m² 1 696 €

17/07/2025 1221 Route de Claredent 17/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

03/07/2025 190 Route de la Francie 03/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 68 200 €1 550 €/m² 1 550 €

13/06/2025 305 Route de Lacoste 13/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 238 000 €2 183 €/m² 2 183 €

30/04/2025 61 Route de Lartier 30/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 215 000 €1 581 €/m² 1 581 €

14/04/2025 324 Route de Lacoste 14/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 62 000 €729 €/m² 729 €

17/02/2025 5160 Taurisson 17/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 225 000 €1 406 €/m² 1 406 €

24/01/2025 64 Impasse de la Senechale 24/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 169 500 €1 324 €/m² 1 324 €

30/12/2024 43 Route de la Vaurie 30/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

29/08/2024 212 Route de Lartier 29/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

10/07/2024 8 Route du Bouscailloux 10/07/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

08/07/2024 6 Rue de la Fontaine du Puits 08/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

04/07/2024 149 Impasse de la Garenne 04/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 275 €1 305 €/m² 1 305 €

14/06/2024 278 Route de la Borie Basse 14/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 124 000 €1 097 €/m² 1 097 €

24/05/2024 11 Rue de la Fontaine du Puits 24/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

07/03/2024 5084 Lacoste 07/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

29/01/2024 5060 Chaumeil 29/01/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 62 700 €2 023 €/m² 2 023 €

09/05/2023 5025 Le Bourg 09/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 37 000 €402 €/m² 402 €

06/04/2023 5369 La Francie 06/04/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 290 000 €2 283 €/m² 2 283 €

19/12/2022 5158 Bos Viel 19/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 000 €1 283 €/m² 1 283 €

16/12/2022 5129 Lavaurie 16/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 176 780 €1 263 €/m² 1 263 €

08/12/2022 5007 La Francie 08/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

02/12/2022 5199 Taurisson 02/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 231 100 €3 210 €/m² 3 210 €

15/11/2022 5190 Lafarge 15/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

26/10/2022 5146 La Geneste 26/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

26/10/2022 5079 Lacoste 26/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

24/10/2022 5253 Au Mazeau 24/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 26 000 €520 €/m² 520 €

23/09/2022 5043 Le Barry Haut 23/09/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 428 000 €3 147 €/m² 3 147 €

29/08/2022 5321 Bos Viel 29/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 500 €1 508 €/m² 1 508 €

11/07/2022 5400 Lacoste 11/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 313 710 €2 290 €/m² 2 290 €

01/07/2022 5345 Lacoste 01/07/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 106 000 €3 212 €/m² 3 212 €

26/04/2022 5309 Le Poumel 26/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 231 000 €2 783 €/m² 2 783 €

08/04/2022 5363 La Borie Haute 08/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 219 000 €1 564 €/m² 1 564 €

05/04/2022 5302 Le Portail 05/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 334 000 €2 904 €/m² 2 904 €

29/03/2022 5026 Le Bourg 29/03/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

17/02/2022 5286 Le Peuch 17/02/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 276 650 €2 096 €/m² 2 096 €

06/01/2022 5207 La Borie Basse 06/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

14/09/2021 5223 Les Peges 14/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 800 €1 746 €/m² 1 746 €

08/09/2021 5006 La Francie 08/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 53 000 €841 €/m² 841 €

01/07/2021 5013 La Francie 01/07/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 91 500 €3 268 €/m² 3 268 €

08/06/2021 5132 Passage des Vignes 08/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

26/03/2021 5148 La Garenne 26/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 199 000 €1 106 €/m² 1 106 €

25/03/2021 5009 Le Bourg 25/03/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 192 400 €1 318 €/m² 1 318 €

19/03/2021 5400 Lacoste 19/03/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 288 710 €2 107 €/m² 2 107 €

17/12/2020 El Brousselou 17/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

05/11/2020 5039 Le Barry Haut 05/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/05/2020 A Cognac 20/05/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 266 000 €1 622 €/m² 1 622 €

31/03/2020 La Combe Raynal 31/03/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 268 600 €1 429 €/m² 1 429 €

18/11/2019 5242 Senechal 18/11/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 208 000 €1 118 €/m² 1 118 €

23/10/2019 5334 Le Peuch 23/10/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

10/09/2019 Lacoste 10/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/08/2019 5360 Au Mazeau 06/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 202 100 €1 889 €/m² 1 889 €

16/07/2019 5337 Le Portail 16/07/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 000 €1 654 €/m² 1 654 €

26/06/2019 6 Rue de la Fontaine du Puits 26/06/2019 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 33 000 €1 269 €/m² 1 269 €

15/02/2019 5245 Merchadour 15/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

06/02/2019 Lavaurie 06/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

04/01/2019 5372 La Borie Basse 04/01/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 217 000 €1 991 €/m² 1 991 €

29/10/2018 La Bouige 29/10/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 158 000 €1 491 €/m² 1 491 €

26/04/2018 A Cognac 26/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 182 000 €1 685 €/m² 1 685 €

16/04/2018 La Renaudie 16/04/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

15/01/2018 Senechal 15/01/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 94 000 €734 €/m² 734 €

09/11/2017 5216 Lafarge 09/11/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 190 000 €1 301 €/m² 1 301 €

30/10/2017 5240 Le Barry Haut 30/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

15/09/2017 6 Rue de la Fontaine du Puits 15/09/2017 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/08/2017 Lafarge 22/08/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

30/06/2017 5205 Au Bouyssou 30/06/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 212 000 €2 141 €/m² 2 141 €

21/04/2017 5299 Senechal 21/04/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/04/2017 5062 La Peyriere 04/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 78 230 €850 €/m² 850 €

20/02/2017 5378 Le Peuch 20/02/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 206 550 €1 844 €/m² 1 844 €

22/12/2016 5200 Lafarge 22/12/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

01/07/2016 730 Route de Coignac 01/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/04/2016 Lescure 29/04/2016 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 168 000 €1 037 €/m² 1 037 €

11/01/2016 Lavaurie 11/01/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 900 €2 309 €/m² 2 309 €

28/12/2015 Chaumeil 28/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 285 000 €2 591 €/m² 2 591 €

15/12/2015 5341 Le Peuch 15/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 196 800 €1 514 €/m² 1 514 €

01/10/2015 5201 Le Bouscailloux 01/10/2015 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 330 000 €1 315 €/m² 1 315 €

29/09/2015 5171 Au Bouyssou 29/09/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 231 000 €2 357 €/m² 2 357 €

09/07/2015 La Francie 09/07/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 223 700 €1 316 €/m² 1 316 €

29/09/2014 Lacoste 29/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

21/08/2014 5111 Les Rasclies 21/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

04/08/2014 Lacoste 04/08/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 232 750 €1 552 €/m² 1 552 €

08/07/2014 5012 Le Bourg 08/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 200 €1 458 €/m² 1 458 €

14/02/2014 5302 Le Portail 14/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 251 000 €2 183 €/m² 2 183 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Communes voisines · 1 048 € à 1 775 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cosnac5 KM · ▼ −3 %1 775 €

La Chapelle-aux-Brocs1,9 KM1 751 €

Ussac10 KM · ▲ +5 %1 747 €

Jugeals-Nazareth10,6 KM · ▲ +6 %1 611 €

Noailhac9,1 KM1 591 €

Malemort5 KM · ▼ −1 %1 563 €

Brive-la-Gaillarde8,1 KM · ▲ +1 %1 556 €

Sainte-Féréole8,1 KM · ▼ −9 %1 539 €

Lanteuil5,3 KM1 538 €

DampniatCETTE COMMUNE1 511 €

Aubazines3,6 KM · ▲ +35 %1 429 €

Saint-Hilaire-Peyroux5,1 KM · ▼ −5 %1 340 €

Donzenac11,1 KM · ▲ +3 %1 340 €

Le Chastang8 KM1 108 €

Beynat8,6 KM · ▼ −30 %1 053 €

Cornil7 KM · ▲ +2 %1 048 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons3 / 84

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dampniat ?

Le prix médian est de 1 511 € par m² à Dampniat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 532 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Dampniat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +48 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Dampniat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Dampniat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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