Prix de l'immobilier à Coutiches
59310 · 466 ventes DVF depuis 201495ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+48 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 480 €▲ +0 %
sur 34 ventes cette année · −9 € vs 2024
1 212 €DISPERSION DES VENTES 20253 434 €
VENTE MÉDIANE
261 k€
appartement 116 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
34
en 2025 · 466 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10,6 %
loyer médian 9,8 €/m²
Maison : 5,5 %
Évolution du prix médian
COUTICHES€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +23 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes1 112 €
Maison · 196 ventes2 254 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc350 DIAGNOSTICS
A 3 %B 6 %C 41 %D 31 %E 13 %F 4 %G 3 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Coutiches ?
- Le prix médian est de €2 244 par m² à Coutiches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 112/m² pour un appartement, €2 254/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Coutiches ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Coutiches ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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