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Prix de l'immobilier à Arthezé

Prix médian de 1 139 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 58 depuis 2014 · CP 72270176ᵉ / 329 COMMUNES DU 722 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 139 €

sur 1 ventes au 1er semestre · +28 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 139 €) est plus robuste.

470 €DISPERSION 20261 895 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

maison 109 m²

−2 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 58 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARTHEZÉ€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120232025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 30 ventes 1 139 €

Dernières ventes à Arthezé

JANV. 2026

5092 Le Haut Pre74 M² · MAISON 140 000 €1 892 €/m²

18 Rue Notre Dame108 M² · MAISON 120 000 €1 111 €/m²

5022 L Antaise235 M² · MAISON 290 000 €1 234 €/m²

5046 Le Cormier79 M² · MAISON 70 000 €886 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc161 LOG. ▾

Principales 88,2 %Secondaires 5 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 37,9 % · 11

D 20,7 % · 6

E 17,2 % · 5

F 20,7 % · 6

G 3,4 % · 1

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,1 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,4 %

2028 F et G 24,1 %

2034 E, F et G 41,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Arthezé

57 PLUS RÉCENTES SUR 58 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 782 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARTHEZÉ€/M²

29/01/2026 5092 Le Haut Pre 29/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

20/08/2025 18 Rue Notre Dame 20/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/07/2025 5022 L Antaise 05/07/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 290 000 €1 234 €/m² 1 234 €

04/07/2025 5046 Le Cormier 04/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

11/04/2025 9 Rue des Bleuets 11/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

28/01/2025 15 Rue des Bleuets 28/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 43 035 €435 €/m² 435 €

30/12/2024 5094 La Saulaie 30/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 140 000 €915 €/m² 915 €

18/12/2024 5 Rue Notre Dame 18/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

31/10/2024 5041 La Fosse 31/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

19/07/2024 5090 A la Cintrie 19/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

22/02/2024 21 Rue Notre Dame 22/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

29/12/2023 5040 La Pinardiere 29/12/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 175 000 €854 €/m² 854 €

25/11/2023 5038 Les Martinieres 25/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/09/2023 5045 Le Doucin 21/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 242 000 €2 782 €/m² 2 782 €

15/09/2023 9 Rue des Bleuets 15/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 123 483 €1 103 €/m² 1 103 €

28/08/2023 19 Rue Notre Dame 28/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 77 000 €481 €/m² 481 €

31/10/2022 5075 A la Blaiterie 31/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 206 €1 925 €/m² 1 925 €

25/10/2022 5094 A la Saulaie 25/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/10/2022 5025 Les Chaintres 12/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/09/2022 5092 Le Haut Pre 05/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

18/07/2022 1 Place Saint Jean Baptiste 18/07/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 328 000 €1 929 €/m² 1 929 €

07/06/2022 11 Rue des Chaintres 07/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

04/04/2022 7 Rue des Bleuets 04/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

15/03/2022 11 Rue des Bleuets 15/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 209 €1 132 €/m² 1 132 €

15/03/2022 11 Rue des Bleuets 15/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 41 791 €418 €/m² 418 €

29/01/2022 5038 Les Martinieres 29/01/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

25/08/2021 5425 Le Patis 25/08/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 8 500 €472 €/m² 472 €

20/07/2021 5054 Le Grand Jaunay 20/07/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 192 602 €1 140 €/m² 1 140 €

07/07/2021 14 Rue des Lilas 07/07/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 171 747 €1 035 €/m² 1 035 €

19/05/2021 5022 L Antaise 19/05/2021 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 270 000 €1 149 €/m² 1 149 €

14/12/2020 1 Rue des Cedres 14/12/2020 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 337 000 €1 434 €/m² 1 434 €

17/08/2020 5026 Les Chaintres 17/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/11/2019 Le Bourg 25/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 010 €500 €/m² 500 €

12/09/2019 5045 Le Doucin 12/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

30/08/2019 5155 Le Petit Allier 30/08/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 36 700 €325 €/m² 325 €

22/03/2019 5427 Le P Tit Champ 22/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

20/03/2019 4 Rue du Fromenteau 20/03/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 96 500 €1 253 €/m² 1 253 €

30/01/2019 5084 L Oraisiere 30/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

25/10/2018 3 B Pl Saint Jean Baptiste 25/10/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 63 000 €656 €/m² 656 €

11/10/2018 Le Haut Puits 11/10/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/2018 5423 Le Chantepie 28/08/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 171 000 €1 569 €/m² 1 569 €

08/06/2018 5049 La Bremanciere 08/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 107 000 €764 €/m² 764 €

07/12/2017 3 T Pl Saint Jean Baptiste 07/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

09/05/2017 7 Rue des Bleuets 09/05/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

28/04/2017 5038 Les Martinieres 28/04/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 100 000 €556 €/m² 556 €

13/10/2016 5069 La Balliere 13/10/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 187 500 €1 512 €/m² 1 512 €

30/09/2016 5030 La Cantiniere 30/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

30/03/2016 3 Place Saint Jean Baptiste 30/03/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 165 000 €1 241 €/m² 1 241 €

23/03/2016 13 Rue des Lilas 23/03/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 60 000 €513 €/m² 513 €

20/11/2015 37 Rue des Bleuets 20/11/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

06/11/2015 5059 La Simonniere 06/11/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 147 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/10/2015 1 Place Saint Jean Baptiste 03/10/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 210 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/07/2015 19 Rue des Lilas 30/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 137 000 €1 054 €/m² 1 054 €

28/04/2015 5084 L Oraisiere 28/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/2015 5060 La Sinelliere 27/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

05/09/2014 5030 La Cantiniere 05/09/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

01/09/2014 5036 Saint Charles 01/09/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 152 000 €894 €/m² 894 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 045 € à 1 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Louailles9,8 KM1 400 €

La Flèche10,3 KM · ▼ −3 %1 400 €

Vion9,7 KM · ▲ +13 %1 358 €

Crosmières5,3 KM · ▲ +18 %1 314 €

Ligron9,5 KM1 274 €

Mézeray8,8 KM · ▼ −32 %1 250 €

Avoise10,5 KM1 250 €

La Chapelle-d'Aligné10,7 KM · ▼ −1 %1 250 €

Le Bailleul3,8 KM · ▲ +1 %1 228 €

Parcé-sur-Sarthe8,5 KM · ▲ +1 %1 215 €

Villaines-sous-Malicorne3,2 KM · ▲ +22 %1 204 €

Noyen-sur-Sarthe9,4 KM · ▼ −23 %1 200 €

ArthezéCETTE COMMUNE1 139 €

Bousse5,1 KM1 112 €

Malicorne-sur-Sarthe4 KM · ▼ −6 %1 105 €

Courcelles-la-Forêt7,1 KM · ▲ +35 %1 045 €

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Estimation calée sur les 58 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 241 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arthezé ?

Le prix médian est de 1 139 € par m² à Arthezé, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 139 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arthezé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Arthezé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arthezé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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