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Prix de l'immobilier à Cosmes

Prix médian de 1 086 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 53 depuis 2014 · CP 53230108ᵉ / 233 COMMUNES DU 531 % PLUS CHER QUE MAYENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 086 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −362 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 086 €) est plus robuste.

826 €DISPERSION 20261 756 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 116 m²

+1 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COSMES€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Mayenne

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Mayenne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 29 ventes 1 086 €

Dernières ventes à Cosmes

JANV. 2026

11 Rue de la Fontaine84 M² · MAISON 75 000 €893 €/m²

11 Rue de la Fontaine84 M² · MAISON 145 000 €1 726 €/m²

197 Chemin de la Galesnerie80 M² · MAISON 153 000 €1 913 €/m²

678 Route des Garaudieres147 M² · MAISON 195 000 €1 327 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 90,5 %Secondaires 4 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,1 % · 2

C 15,4 % · 6

D 46,2 % · 18

E 12,8 % · 5

F 15,4 % · 6

G 5,1 % · 2

39 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,5 % de passoires (F + G) ici10,9 % Mayenne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,1 %

2028 F et G 20,5 %

2034 E, F et G 33,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Cosmes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Jardin4 VENTES1 456 €

9 Rue Principale3 VENTES1 091 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cosmes

52 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 272 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COSMES€/M²

30/01/2026 11 Rue de la Fontaine 30/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

30/01/2026 11 Rue de la Fontaine 30/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

04/12/2025 197 Chemin de la Galesnerie 04/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

28/11/2025 678 Route des Garaudieres 28/11/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 195 000 €1 327 €/m² 1 327 €

25/09/2025 1066 Route de St Gault 25/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 251 000 €1 569 €/m² 1 569 €

10/09/2025 343 Route de la Boizardiere 10/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/07/2025 1 La Mesliniere 18/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 383 396 €3 143 €/m² 3 143 €

20/06/2025 9 Rue Principale 20/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 176 000 €1 197 €/m² 1 197 €

05/06/2024 431 Route des Garaudieres 05/06/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 250 000 €1 033 €/m² 1 033 €

03/06/2024 9 Rue Principale 03/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

27/02/2024 191 Chemin de la Riviere 27/02/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 258 000 €1 518 €/m² 1 518 €

06/04/2023 16 Rue Principale 06/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 117 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/01/2023 2904 Route des Garaudieres 25/01/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

17/01/2023 17 Rue de la Fontaine 17/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 82 000 €872 €/m² 872 €

29/11/2022 9 Rue Principale 29/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

26/11/2022 14 Rue Principale 26/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

01/09/2022 32 Rue Principale 01/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/08/2022 6 Rue de la Fontaine 19/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

22/07/2022 20 Rue Principale 22/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 58 000 €795 €/m² 795 €

22/07/2022 242 Route de Simple 22/07/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 185 000 €1 164 €/m² 1 164 €

11/02/2022 22 Rue Principale 11/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

14/01/2022 3 Chemin des Mares 14/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

14/12/2021 5 Rue Principale 14/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

22/10/2021 3 B Rue de la Fontaine 22/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

30/07/2021 26 Rue Principale 30/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 131 500 €877 €/m² 877 €

16/07/2021 14 Rue de la Fontaine 16/07/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 188 100 €1 094 €/m² 1 094 €

25/06/2021 57 Route de Cosse le Vivien 25/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/06/2021 8 Chemin des Mares 16/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

19/05/2021 5125 La Tranquilite 19/05/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 126 500 €1 601 €/m² 1 601 €

22/05/2020 17 Rue de la Fontaine 22/05/2020 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 164 000 €621 €/m² 621 €

14/05/2020 Le Jardin 14/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

16/12/2019 1 B Rue de l Eglise 16/12/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

30/07/2019 21 Rue Principale 30/07/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 27 000 €435 €/m² 435 €

12/07/2019 Le Petit Verger 12/07/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 77 000 €616 €/m² 616 €

01/02/2019 5125 La Tranquilite 01/02/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 101 000 €1 278 €/m² 1 278 €

22/09/2018 1 Rue de l Eglise 22/09/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

21/09/2018 14 Rue de la Fontaine 21/09/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 110 000 €640 €/m² 640 €

31/08/2018 9 Rue Neuve Maison 31/08/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 165 000 €1 086 €/m² 1 086 €

06/04/2018 Le Jardin 06/04/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/01/2018 5 Rue de la Fontaine 25/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

21/12/2017 2 Chemin des Mares 21/12/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 35 000 €321 €/m² 321 €

20/02/2017 16 Rue de la Fontaine 20/02/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 159 000 €903 €/m² 903 €

27/12/2016 6 Rue de la Fontaine 27/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

28/10/2016 Le Chemin 28/10/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 135 000 €804 €/m² 804 €

15/09/2016 57 Route de Cosse le Vivien 15/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/06/2016 Le Pre de la Mare 03/06/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

21/10/2015 Le Haut Pre 21/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

02/09/2015 Le Jardin 02/09/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/07/2015 1 Place Neuve Maison 06/07/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

08/11/2014 Le Jardin 08/11/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 174 000 €1 088 €/m² 1 088 €

19/05/2014 6 Rue Principale 19/05/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

25/04/2014 8 Rue Principale 25/04/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 105 000 €590 €/m² 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 952 € à 1 353 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nuillé-sur-Vicoin10,3 KM · ▼ −15 %1 353 €

Courbeveille8 KM1 346 €

Houssay10,6 KM1 304 €

Astillé5,2 KM1 302 €

Cossé-le-Vivien3,8 KM · ▼ −6 %1 277 €

Quelaines-Saint-Gault5,9 KM · ▲ +25 %1 273 €

La Chapelle-Craonnaise3,4 KM · ▲ +4 %1 255 €

Prée-d'Anjou10 KM · ▲ +1 %1 244 €

Craon9,5 KM · ▲ +6 %1 189 €

Simplé4,2 KM1 170 €

Livré-la-Touche8,8 KM1 124 €

Peuton5,9 KM1 108 €

Marigné-Peuton7,6 KM1 087 €

CosmesCETTE COMMUNE1 086 €

Athée6,4 KM1 080 €

Méral8,9 KM · ▲ +64 %952 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 500 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cosmes ?

Le prix médian est de 1 086 € par m² à Cosmes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 086 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cosmes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cosmes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cosmes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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