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Prix de l'immobilier à Houssay

Prix médian de 1 591 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 5336050ᵉ / 232 COMMUNES DU 5323 % PLUS CHER QUE MAYENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 591 €

sur 11 ventes cette année

868 €DISPERSION 20252 150 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 107 m²

+23 % vs Mayenne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— HOUSSAY€/M²

1,6k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Mayenne

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 318 €

Dernières ventes à Houssay

NOV. 2025

1 Mouille Bouche68 M² · MAISON 63 000 €926 €/m²

3 La Baudonniere143 M² · MAISON 275 000 €1 923 €/m²

18 Rue de la Valette133 M² · MAISON 250 000 €1 880 €/m²

2 Saint Pierre120 M² · MAISON 159 990 €1 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc200 LOG. ▾

Principales 89,7 %Secondaires 2,4 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 20 %D 35 %E 20 %F 14 %G 6 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Houssay

100 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 490 € À 3 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS HOUSSAY€/M²

07/11/2025 1 Mouille Bouche 07/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

15/10/2025 3 La Baudonniere 15/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 275 000 €1 923 €/m² 1 923 €

06/10/2025 18 Rue de la Valette 06/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 250 000 €1 880 €/m² 1 880 €

06/10/2025 2 Saint Pierre 06/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 990 €1 333 €/m² 1 333 €

26/09/2025 1 Rue de la Valette 26/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 900 €969 €/m² 969 €

08/08/2025 1 La Touche 08/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/06/2025 3 Rue des Rosiers 30/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

13/06/2025 1 L Etang Neuf 13/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 196 500 €1 889 €/m² 1 889 €

18/04/2025 4 Rue des Rosiers 18/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

18/03/2025 5 Chemin de la Paquerie 18/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 218 300 €1 932 €/m² 1 932 €

18/02/2025 2 Rue du Pont 18/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/06/2024 21 Rue de la Valette 26/06/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 285 850 €1 355 €/m² 1 355 €

27/05/2024 5 Rue d'Anjou 27/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 189 275 €1 931 €/m² 1 931 €

17/01/2024 15 Rue de la Valette 17/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

16/10/2023 8 Rue d'Anjou 16/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 370 €2 205 €/m² 2 205 €

30/08/2023 5201 Chanteclair 30/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/06/2023 1 La Cle des Champs 23/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

03/05/2023 2 Les Polliers 03/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/03/2023 30 Rue de la Valette 20/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/01/2023 10 Rue de la Valette 27/01/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/01/2023 7 Impasse Lavarenne 27/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 143 900 €1 673 €/m² 1 673 €

22/12/2022 3 Rue des Etangs 22/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

22/12/2022 3 Rue des Rosiers 22/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

20/12/2022 3 Rue des Etangs 20/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

02/12/2022 4 Rue de la Valette 02/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

13/09/2022 12 Rue des Forges 13/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

09/09/2022 6 Rue d'Anjou 09/09/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 500 €1 745 €/m² 1 745 €

31/08/2022 1 Le Taillis 31/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

16/06/2022 1 La Roberie 16/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/05/2022 1 La Croix Mabon 04/05/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 248 000 €2 214 €/m² 2 214 €

28/04/2022 3 Le Pressoir 28/04/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 150 000 €852 €/m² 852 €

13/04/2022 1 La Faraudiere 13/04/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 210 000 €1 382 €/m² 1 382 €

07/04/2022 1 Bas Bouroche 07/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

13/12/2021 16 Rue de la Valette 13/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €

24/09/2021 1 La Musardiere 24/09/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 290 000 €1 137 €/m² 1 137 €

15/09/2021 5 Rue des Forges 15/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 195 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/08/2021 11 Rue du Pre Carre 20/08/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 142 800 €865 €/m² 865 €

20/08/2021 1 La Martiniere 20/08/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 350 000 €1 577 €/m² 1 577 €

30/07/2021 2 Rue d'Anjou 30/07/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

02/07/2021 29 Rue de la Valette 02/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 010 €1 434 €/m² 1 434 €

30/06/2021 11 Rue de la Valette 30/06/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 87 000 €845 €/m² 845 €

02/06/2021 4 Rue des Forges 02/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 500 €1 035 €/m² 1 035 €

23/12/2020 1 Le Closeau 23/12/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 24 000 €490 €/m² 490 €

15/12/2020 5 Rue de la Promenade 15/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

05/12/2020 3 B Rue du Pont 05/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

01/12/2020 7 Impasse Lavarenne 01/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 000 €1 535 €/m² 1 535 €

06/06/2020 3 B Rue du Pont 06/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 159 500 €1 564 €/m² 1 564 €

02/06/2020 9 Rue du Pre Carre 02/06/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 226 000 €1 329 €/m² 1 329 €

15/05/2020 2 La Janverie 15/05/2020 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 190 000 €1 073 €/m² 1 073 €

28/02/2020 Le Verger 28/02/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 000 €1 191 €/m² 1 191 €

17/02/2020 Le Grand Montufie 17/02/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 155 000 €969 €/m² 969 €

06/02/2020 27 Rue de la Valette 06/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

23/08/2019 Le Pressoir 23/08/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

15/07/2019 36 Rue de la Valette 15/07/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

17/06/2019 Les Gilardieres 17/06/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 46 000 €667 €/m² 667 €

13/06/2019 1 Vezin 13/06/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/04/2019 Le Verger 26/04/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/02/2019 1 Le Closeau 19/02/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

03/01/2019 5079 Le Pressoir 03/01/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 133 000 €950 €/m² 950 €

28/12/2018 20 Rue de la Valette 28/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

27/12/2018 10 Rue d Anjou 27/12/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 101 000 €759 €/m² 759 €

08/10/2018 31 Rue de la Valette 08/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 104 000 €1 130 €/m² 1 130 €

05/10/2018 3 Rue des Etangs 05/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

25/09/2018 8 Rue d'Anjou 25/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/08/2018 2 La Janverie 31/08/2018 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 170 000 €960 €/m² 960 €

21/08/2018 25 Rue de la Valette 21/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

17/08/2018 La Grande Bretonniere 17/08/2018 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 295 000 €1 468 €/m² 1 468 €

26/07/2018 Le Bourg 26/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 87 500 €833 €/m² 833 €

23/05/2018 L Etang 23/05/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

02/05/2018 32 Rue de la Valette 02/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 865 €1 220 €/m² 1 220 €

19/03/2018 5154 La Pellouardiere 19/03/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/01/2018 1 La Croix Mabon 15/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

24/11/2017 5193 La Janverie 24/11/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

13/10/2017 3 Rue du Pre Carre 13/10/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 158 000 €1 105 €/m² 1 105 €

19/09/2017 8 Rue de la Valette 19/09/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

30/08/2017 22 Rue de la Valette 30/08/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 136 000 €731 €/m² 731 €

24/07/2017 5177 Pecraisin 24/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

29/06/2017 5 Rue des Rosiers 29/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 136 000 €1 172 €/m² 1 172 €

29/06/2017 La Piece de la Houssaye 29/06/2017 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 168 000 €804 €/m² 804 €

24/03/2017 30 Rue de la Valette 24/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

24/03/2017 2 Rue des Rosiers 24/03/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 292 000 €1 327 €/m² 1 327 €

10/03/2017 5146 La Cottiniere 10/03/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 165 000 €1 341 €/m² 1 341 €

06/02/2017 38 Rue de la Valette 06/02/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 30 000 €508 €/m² 508 €

13/01/2017 Le Pressoir 13/01/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

18/11/2016 5201 Chanteclair 18/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 122 000 €1 284 €/m² 1 284 €

07/11/2016 Le Jardin 07/11/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 85 000 €825 €/m² 825 €

15/09/2016 Le Pre Gelot 15/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

22/07/2016 Le Verger 22/07/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 242 250 €1 211 €/m² 1 211 €

27/06/2016 3 Rue des Etangs 27/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 097 €1 013 €/m² 1 013 €

03/05/2016 5000 Le Champ Long 03/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/02/2016 15 Rue de la Valette 26/02/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 29 500 €702 €/m² 702 €

19/02/2016 Le Verger du Chalonge 19/02/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

03/12/2015 5193 La Janverie 03/12/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 171 500 €1 243 €/m² 1 243 €

27/11/2015 Le Verger 27/11/2015 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 277 000 €1 294 €/m² 1 294 €

22/07/2015 3 Rue des Forges 22/07/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 146 500 €1 308 €/m² 1 308 €

28/05/2015 Le Bourg 28/05/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 500 €862 €/m² 862 €

13/02/2015 8 Rue de la Fontaine 13/02/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 56 196 €502 €/m² 502 €

29/12/2014 Le Bourg 29/12/2014 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 130 000 €730 €/m² 730 €

08/08/2014 La Martiniere 08/08/2014 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 333 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/03/2014 5142 Bel Air 03/03/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 105 000 €913 €/m² 913 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 942 € à 1 549 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Entrammes9,5 KM · ▲ +3 %1 549 €

Château-Gontier-sur-Mayenne10 KM · ▼ −1 %1 543 €

Origné4,2 KM1 429 €

Maisoncelles-du-Maine8,5 KM1 371 €

Fromentières7,7 KM · ▲ +12 %1 359 €

La Roche-Neuville4,6 KM · ▼ −7 %1 356 €

Nuillé-sur-Vicoin8,5 KM · ▲ +21 %1 341 €

Villiers-Charlemagne4,7 KM · ▼ −11 %1 314 €

HoussayCETTE COMMUNE1 306 €

Astillé10 KM1 293 €

Quelaines-Saint-Gault4,9 KM · ▲ +0 %1 271 €

Ruillé-Froid-Fonds7,4 KM1 171 €

Simplé9 KM1 157 €

Peuton7 KM1 132 €

Marigné-Peuton7,5 KM · ▼ −13 %1 083 €

Le Bignon-du-Maine10,2 KM942 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Houssay ?

Le prix médian est de 1 306 € par m² à Houssay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 318 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Houssay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %.

Quel rendement locatif à Houssay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Houssay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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