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Prix de l'immobilier à La Chaise-Baudouin

Prix médian de 1 444 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 50370249ᵉ / 378 COMMUNES DU 5011 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 444 €▲ +20 %

sur 6 ventes cette année · +244 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 207 €) est plus robuste.

538 €DISPERSION 20252 150 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 109 m²

−11 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA CHAISE-BAUDOUIN€/M²

1,7k1,4k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 207 €

Dernières ventes à La Chaise-Baudouin

DÉC. 2025

3 L'Ourserie144 M² · MAISON 90 000 €625 €/m²

2 La Butte80 M² · MAISON 158 000 €1 975 €/m²

7 La Noverie64 M² · MAISON 107 000 €1 672 €/m²

15 Route des Forges141 M² · MAISON 305 000 €2 163 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc266 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 10,6 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 18 %C 9 %D 32 %E 16 %F 18 %G 7 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Chaise-Baudouin

65 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 359 € À 5 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA CHAISE-BAUDOUIN€/M²

15/12/2025 3 L'Ourserie 15/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 90 000 €625 €/m² 625 €

27/11/2025 2 La Butte 27/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

20/10/2025 7 La Noverie 20/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

30/04/2025 15 Route des Forges 30/04/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 305 000 €2 163 €/m² 2 163 €

30/04/2025 8 Langerie 30/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 176 000 €1 214 €/m² 1 214 €

07/02/2025 1 Ligerie 07/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

10/10/2024 1 La Normandie 10/10/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 172 000 €950 €/m² 950 €

12/07/2024 2 Les Bas Monts 12/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

04/06/2024 8 La Basse Faverie 04/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 48 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/02/2024 4 La Gilberdiere - Braffais 23/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

06/01/2024 7 La Maitrie 06/01/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 229 000 €1 468 €/m² 1 468 €

18/08/2023 3 La Noverie 18/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 121 900 €1 451 €/m² 1 451 €

03/08/2023 14 Route des Forges 03/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 103 000 €1 635 €/m² 1 635 €

13/07/2023 4 Mizarre 13/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/05/2023 9 La Noverie 30/05/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 59 000 €2 034 €/m² 2 034 €

18/04/2023 1 La Maison Neuve 18/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 000 €1 530 €/m² 1 530 €

02/11/2022 5 Route du Soleil Levant 02/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

21/10/2022 3 L Herminiere 21/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 59 500 €875 €/m² 875 €

07/10/2022 3 La Maitrie 07/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

13/06/2022 6 L'Ourserie 13/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

19/01/2022 5012 Les Pepinieres 19/01/2022 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 126 000 €5 727 €/m² 5 727 €

28/12/2021 4 La Cretiniere 28/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

08/11/2021 2 Les Bas Monts 08/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 23 333 €359 €/m² 359 €

29/09/2021 6 Les Chaignonnieres 29/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

03/07/2021 2 L'Ancien Presbytere 03/07/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 180 000 €818 €/m² 818 €

18/06/2021 8 A l'Ourserie 18/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 100 000 €658 €/m² 658 €

12/02/2021 9 Le Colinet 12/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 127 800 €1 907 €/m² 1 907 €

29/01/2021 3 La Poisniere 29/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

22/01/2021 8 La Porte 22/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 500 €1 839 €/m² 1 839 €

18/12/2020 Les Bas Monts 18/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

15/12/2020 10 La Soisnardiere 15/12/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

04/12/2020 4 Loziniere 04/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

02/12/2020 3 La Cretiniere 02/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 165 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/11/2020 Le Bourg 23/11/2020 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 220 000 €710 €/m² 710 €

12/11/2020 La Forge Debroise 12/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

30/09/2020 La Porte 30/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 600 €1 582 €/m² 1 582 €

19/05/2020 2 La Grange 19/05/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 188 250 €1 148 €/m² 1 148 €

31/03/2020 7 Route des Forges 31/03/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

16/03/2020 1 L'Ourserie 16/03/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 152 000 €1 013 €/m² 1 013 €

31/01/2020 5 Loziniere 31/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 113 500 €930 €/m² 930 €

17/12/2019 La Cretiniere 17/12/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 110 000 €579 €/m² 579 €

09/07/2019 9 Les Chaignonnieres 09/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

11/04/2019 16 Rue Baudouin de Mosles 11/04/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/01/2019 14 Route des Forges 07/01/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 77 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/12/2018 Le Bourg 20/12/2018 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 145 000 €797 €/m² 797 €

13/07/2018 1 Le Moulin de la Chaise 13/07/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €

01/06/2018 23 La Soisnardiere 01/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €

16/02/2018 2 L Herminiere 16/02/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 171 500 €1 518 €/m² 1 518 €

22/09/2017 2 La Bodiniere 22/09/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 62 000 €925 €/m² 925 €

22/08/2017 2 Les Basses Abbayes 22/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

26/07/2017 1 L Herminiere 26/07/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

16/05/2017 Ligerie 16/05/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

04/04/2017 2 La Conterie 04/04/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

19/09/2016 14 Les Hauts Monts 19/09/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 304 500 €1 845 €/m² 1 845 €

01/09/2016 2 La Carolliere 01/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 400 €974 €/m² 974 €

15/04/2016 2 La Bruyere Picot 15/04/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 54 000 €871 €/m² 871 €

16/03/2016 3 Route des Forges 16/03/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 184 200 €1 220 €/m² 1 220 €

15/01/2016 1 Village Dufour 15/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/10/2015 2 La Petite Beslotiere 05/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 500 €1 767 €/m² 1 767 €

10/07/2015 18 La Soisnardiere 10/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 151 000 €1 180 €/m² 1 180 €

29/08/2014 1 B la Cretiniere 29/08/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

08/08/2014 4 L'Ourserie 08/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 46 290 €526 €/m² 526 €

06/08/2014 4 Mizarre 06/08/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 155 000 €886 €/m² 886 €

09/05/2014 Les Chaignonnieres 09/05/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

29/01/2014 Les Pepinieres 29/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 961 € à 1 545 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bourguenolles4,9 KM · ▼ −28 %1 545 €

Tirepied-sur-Sée6,3 KM · ▲ +21 %1 470 €

La Godefroy9,1 KM1 467 €

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny8,5 KM · ▲ +14 %1 313 €

Le Luot6,1 KM1 306 €

Sainte-Cécile8,5 KM · ▼ −2 %1 304 €

Le Parc4,5 KM · ▼ −3 %1 300 €

La Trinité3,1 KM1 267 €

La Chaise-BaudouinCETTE COMMUNE1 207 €

La Lande-d'Airou7,1 KM · ▲ +2 %1 189 €

La Chapelle-Cécelin7,5 KM1 175 €

Chérencé-le-Héron5,1 KM1 172 €

Brécey6,6 KM · ▼ −37 %1 105 €

Saint-Georges-de-Livoye3,5 KM1 082 €

Saint-Martin-le-Bouillant5,7 KM · ▼ −27 %987 €

Saint-Laurent-de-Cuves8,6 KM · ▲ +5 %961 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 65

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chaise-Baudouin ?

Le prix médian est de 1 207 € par m² à La Chaise-Baudouin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 207 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Chaise-Baudouin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +20 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Chaise-Baudouin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Chaise-Baudouin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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