Quel est le prix au m² à Proche Couronne (Charvieu-Chavagneux) ?

Le prix médian est de €2 713 par m² en 2025 dans le quartier Proche Couronne à Charvieu-Chavagneux, d'après les ventes DVF (€2 182/m² en appartement, €2 684/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 996/m².

Les prix montent-ils à Proche Couronne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Isère › Charvieu-Chavagneux › Proche Couronne

Prix de l'immobilier Proche Couronne, Charvieu-Chavagneux

Quartier de Charvieu-Chavagneux · 482 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE CHARVIEU-CHAVAGNEUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 713 €▼ 14 %

sur 27 ventes cette année · −455 € vs 2024

2 180 €DISPERSION DES VENTES 20253 478 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 73 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12,9 €/m²

Charvieu-Chavagneux : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

PROCHE COURONNECHARVIEU-CHAVAGNEUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 118 ventes3 245 €

Appartement · 44 ventes2 583 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Neuve—3 304 €

Rue Victor Hugo—3 298 €

Rue Pierre de Ronsard▲ 43 %3 235 €

Rue Jacques de Vaucanson—3 206 €

Rue de la Plaine▲ 7 %3 145 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Rue Parmentier
55 m² · appartement152 000 €
2 764 €/m²

6 Avenue du College
71 m² · appartement177 000 €
2 493 €/m²

5 Rue des Platanes
60 m² · appartement160 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 T Rue Francisque Vincent
91 m² · maison267 000 €
2 934 €/m²

13 Lotissement la Plaine Fleurie
117 m² · maison228 469 €
1 953 €/m²

25 Avenue du College
100 m² · maison297 500 €
2 975 €/m²

35 Rue de la Meije
99 m² · maison280 000 €
2 828 €/m²

42 Rue de la Meije
95 m² · maison310 000 €
3 263 €/m²

12 Impasse Chevreul
112 m² · maison364 200 €
3 252 €/m²

32 B Rue des Alpes
73 m² · maison191 300 €
2 621 €/m²

6 Rue Neuve
117 m² · maison269 100 €
2 300 €/m²

36 Allée de la Tour
51 m² · appartement167 800 €
3 290 €/m²

3 Impasse du Maillon
90 m² · maison242 175 €
2 691 €/m²

36 Allée de la Tour
52 m² · appartement123 600 €
2 377 €/m²

31 Rue de la Republique
194 m² · maison280 000 €
1 443 €/m²

5 Rue Jules Buchaillat
63 m² · maison269 000 €
4 270 €/m²

16 Rue de la Plaine
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

74 Avenue du College
51 m² · appartement144 400 €
2 831 €/m²

12 Rue de la Chaine
68 m² · maison300 000 €
4 412 €/m²

8 Rue Neuve
75 m² · maison282 000 €
3 760 €/m²

6 Avenue du College
71 m² · appartement187 000 €
2 634 €/m²

41 Impasse de la Plaine Fleurie
112 m² · maison340 000 €
3 036 €/m²

6 Avenue du College
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

5 Rue des Platanes
60 m² · appartement138 000 €
2 300 €/m²

17 Rue des Cerisiers
94 m² · maison255 000 €
2 713 €/m²

6 Avenue du College
55 m² · appartement146 000 €
2 655 €/m²

25 Rue Maurice Boutin
68 m² · maison205 500 €
3 022 €/m²

10 Lotissement la Plaine Fleurie
98 m² · maison285 000 €
2 908 €/m²

4 Lotissement Clos Gauguin
106 m² · maison306 000 €
2 887 €/m²

3 Rue Pierre de Ronsard
102 m² · maison375 000 €
3 676 €/m²

4 Lotissement la Plaine Fleurie
83 m² · maison270 760 €
3 262 €/m²

17 Avenue du College
101 m² · maison292 750 €
2 899 €/m²

48 Impasse Michel de Montaigne
126 m² · maison440 150 €
3 493 €/m²

13 Rue Moliere
86 m² · maison326 000 €
3 791 €/m²

20 Rue des Platanes
94 m² · maison300 000 €
3 191 €/m²

42 B Rue de la Plaine
130 m² · maison220 000 €
1 692 €/m²

6 Avenue du College
71 m² · appartement189 000 €
2 662 €/m²

3 Lotissement Clos Gauguin
84 m² · maison231 000 €
2 750 €/m²

4 Rue de la Plaine
62 m² · maison195 000 €
3 145 €/m²

7 Rue des Cerisiers
46 m² · maison220 900 €
4 802 €/m²

29 Rue Pierre de Ronsard
89 m² · maison335 500 €
3 770 €/m²

4 Impasse des Asphodeles
90 m² · maison69 875 €
776 €/m²

13 Route de l Eternite
105 m² · maison269 000 €
2 562 €/m²

96 Avenue du College
79 m² · maison237 000 €
3 000 €/m²

2 Rue de la Plaine
68 m² · maison237 000 €
3 485 €/m²

2 Rue Pierre de Ronsard
90 m² · maison381 965 €
4 244 €/m²

11 Rue Pierre de Ronsard
131 m² · maison366 050 €
2 794 €/m²

14 Rue des Allobroges
119 m² · maison427 900 €
3 596 €/m²

35 Avenue Alexandre Grammont
73 m² · maison267 500 €
3 664 €/m²

31 Rue Joachim du Bellay
93 m² · maison329 610 €
3 544 €/m²

25 Rue des Quatre Fontaines
83 m² · maison279 150 €
3 363 €/m²

5 Rue des Platanes
60 m² · appartement137 695 €
2 295 €/m²

17 Rue des Provinces
90 m² · maison227 000 €
2 522 €/m²

7 Rue Saint Francois de Sales
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²

29 B Rte de Vienne
111 m² · maison335 200 €
3 020 €/m²

6 Avenue du College
44 m² · appartement124 000 €
2 818 €/m²

3 Chemin de Pinea
82 m² · maison336 800 €
4 107 €/m²

25 Rue Saint Francois de Sales
92 m² · maison329 760 €
3 584 €/m²

31 B Av Alexandre Grammont
79 m² · maison223 600 €
2 830 €/m²

76 Avenue du College
77 m² · appartement160 000 €
2 078 €/m²

14 Impasse Jules Revelin
89 m² · maison303 000 €
3 404 €/m²

1 B Rue du Lac
93 m² · maison345 000 €
3 710 €/m²

40 Route de Vienne
75 m² · appartement266 000 €
3 547 €/m²

43 Rue de la Plaine
79 m² · maison285 000 €
3 608 €/m²

30 Rue Joachim du Bellay
96 m² · maison387 600 €
4 038 €/m²

4 Rue des Aubepines
71 m² · maison237 000 €
3 338 €/m²

17 B Av du College
101 m² · maison346 000 €
3 426 €/m²

82 Avenue du College
67 m² · maison270 000 €
4 030 €/m²

45 Rue de la Plaine
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

18 Rue Parmentier
66 m² · appartement139 000 €
2 106 €/m²

7 Avenue Alexandre Grammont
85 m² · appartement280 000 €
3 294 €/m²

26 Allée de la Tour
43 m² · appartement129 000 €
3 000 €/m²

2 Impasse des Marguerites
114 m² · maison280 000 €
2 456 €/m²

5 Rue des Platanes
52 m² · appartement148 000 €
2 846 €/m²

6 Avenue du College
67 m² · appartement176 090 €
2 628 €/m²

5 Route de Vienne
193 m² · maison505 000 €
2 617 €/m²

11 Rue Francisque Vincent
69 m² · maison120 000 €
1 739 €/m²

25 Allée de la Tour
43 m² · appartement118 000 €
2 744 €/m²

8 Rue des Allobroges
81 m² · appartement153 000 €
1 889 €/m²

33 B Rte de Vienne
103 m² · maison393 000 €
3 816 €/m²

54 Rue Saint Francois de Sales
97 m² · maison335 000 €
3 454 €/m²

24 Rue Claudius Livet
104 m² · maison440 000 €
4 231 €/m²

19 Avenue du College
71 m² · maison240 000 €
3 380 €/m²

45 Montée de la Roue
100 m² · maison405 000 €
4 050 €/m²

16 Rue Parmentier
87 m² · appartement204 000 €
2 345 €/m²

7 Lotissement Clos Gauguin
84 m² · maison290 384 €
3 457 €/m²

15 Rue Victor Hugo
105 m² · maison444 970 €
4 238 €/m²

9001 Rue du Lac
93 m² · maison404 030 €
4 344 €/m²

20 Rue Claudius Livet
119 m² · maison432 500 €
3 634 €/m²

46 Route de Vienne
107 m² · maison331 200 €
3 095 €/m²

11 Rue de la Plaine
248 m² · maison310 000 €
1 250 €/m²

25 Rue de la Chaine
164 m² · maison275 000 €
1 677 €/m²

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90 m² · maison400 000 €
4 444 €/m²

24 Rue Francisque Vincent
91 m² · maison285 000 €
3 132 €/m²

5 Rue des Platanes
52 m² · appartement125 000 €
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16 Rue Parmentier
48 m² · appartement133 000 €
2 771 €/m²

53 Avenue du College
117 m² · maison290 000 €
2 479 €/m²

5 Impasse des Sorbiers
87 m² · maison301 900 €
3 470 €/m²

68 B Rte de Vienne
114 m² · maison399 900 €
3 508 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Proche Couronne (Charvieu-Chavagneux) ?: Le prix médian est de €2 713 par m² en 2025 dans le quartier Proche Couronne à Charvieu-Chavagneux, d'après les ventes DVF (€2 182/m² en appartement, €2 684/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 996/m².
Les prix montent-ils à Proche Couronne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -14 % sur la dernière année.