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Prix de l'immobilier à Chaudefonds-sur-Layon

Prix médian de 1 828 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 138 depuis 2014 · CP 4929077ᵉ / 174 COMMUNES DU 493 % PLUS CHER QUE MAINE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 828 €▼ −21 %

sur 14 ventes cette année · −483 €/m² vs 2024

802 €DISPERSION 20252 995 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 105 m²

+3 % vs Maine-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAUDEFONDS-SUR-LAYON€/M²

2,3k1,8k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +112 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 1 558 €

Dernières ventes à Chaudefonds-sur-Layon

NOV. 2025

177 Route de l Orchere235 M² · MAISON 350 961 €1 493 €/m²

481 Chemin de la Petite Onglee92 M² · MAISON 91 500 €995 €/m²

4 Rue de la Liberation104 M² · MAISON 215 999 €2 077 €/m²

9 B Rue des Vignes95 M² · MAISON 250 000 €2 632 €/m²

Voir les 131 ventes ↓

Composition du parc434 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 4,4 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 1 %B 12 %C 18 %D 26 %E 24 %F 10 %G 9 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Chaudefonds-sur-Layon ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg4 VENTES1 269 €

25 T Rue du Commerce3 VENTES1 071 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Chaudefonds-sur-Layon

131 PLUS RÉCENTES SUR 138 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 376 € À 4 770 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAUDEFONDS-SUR-LAYON€/M²

03/11/2025 177 Route de l Orchere 03/11/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 350 961 €1 493 €/m² 1 493 €

29/09/2025 481 Chemin de la Petite Onglee 29/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 91 500 €995 €/m² 995 €

17/09/2025 4 Rue de la Liberation 17/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 999 €2 077 €/m² 2 077 €

12/09/2025 9 B Rue des Vignes 12/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

17/07/2025 7 Rue des Vignes 17/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

26/06/2025 1712 Route de l Orchere 26/06/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 732 530 €3 896 €/m² 3 896 €

31/03/2025 2 Chemin du Pin d Ardenay 31/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/03/2025 15 Rue du Stade 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

26/03/2025 7 Rue du Soleil Levant 26/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

17/03/2025 93 Chemin de Crepichon 17/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 181 030 €2 130 €/m² 2 130 €

17/03/2025 92 Chemin de Crepichon 17/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

05/03/2025 13 Rue du Stade 05/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

06/02/2025 343 Chemin de la Brosse 06/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 236 689 €2 076 €/m² 2 076 €

02/01/2025 428 Chemin des Fourneaux Neufs 02/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

30/12/2024 2 Rue des Perrays 30/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 227 000 €2 467 €/m² 2 467 €

22/11/2024 7 Impasse du Clos des Rues 22/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

28/06/2024 2 B Rue des Moulins 28/06/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 370 000 €2 782 €/m² 2 782 €

06/06/2024 1 Rue des Lilas 06/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

01/03/2024 14 Rue de la Poste 01/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

29/02/2024 8 Place du Centre 29/02/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 70 000 €376 €/m² 376 €

15/01/2024 1 Rue des Dimes 15/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 221 550 €2 172 €/m² 2 172 €

08/01/2024 1719 Route du Pont de St Pierre 08/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 236 000 €2 511 €/m² 2 511 €

26/04/2023 40 Chemin de la Vionniere 26/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 152 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/03/2023 1269 Route du Pont de St Pierre 30/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/11/2022 1724 Route du Grand Pe 17/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/11/2022 2 Rue des Grands Crus 10/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

07/11/2022 5131 Passage de la Montagne 07/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 149 990 €3 000 €/m² 3 000 €

19/09/2022 6 B Rue des Lilas 19/09/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 570 000 €2 235 €/m² 2 235 €

15/09/2022 678 Route de l Orchere 15/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 530 000 €3 533 €/m² 3 533 €

08/09/2022 5219 Les Cantines 08/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

29/08/2022 5102 Rue du Commerce 29/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

26/08/2022 5067 Rue des Moulins 26/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 398 000 €3 402 €/m² 3 402 €

18/05/2022 16 Rue du Commerce 18/05/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 232 500 €1 954 €/m² 1 954 €

02/05/2022 5293 Les Alouettes 02/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

04/02/2022 3 Rue du Petit Coteau 04/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

29/10/2021 5079 Prince 29/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

14/10/2021 5087 Grand Pe 14/10/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 368 000 €1 859 €/m² 1 859 €

22/09/2021 18 Rue du Commerce 22/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

10/09/2021 5109 Rue du Vieux Pont 10/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

26/08/2021 25 T Rue du Commerce 26/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

25/08/2021 18 Rue du Commerce 25/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

04/08/2021 1 Rue Touristique 04/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 415 000 €4 770 €/m² 4 770 €

15/07/2021 6 B le Clos des Rues 15/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 235 000 €1 679 €/m² 1 679 €

08/06/2021 5210 Les Rues 08/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 148 500 €2 750 €/m² 2 750 €

02/06/2021 10 Rue des Lilas 02/06/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 438 330 €2 283 €/m² 2 283 €

26/05/2021 2 B Rue Touristique 26/05/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 120 000 €784 €/m² 784 €

12/05/2021 5251 La Vionniere 12/05/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 360 000 €1 827 €/m² 1 827 €

28/04/2021 2 Rue du Vieux Pont 28/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

17/03/2021 5310 La Gagnerie 17/03/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 255 000 €1 783 €/m² 1 783 €

08/03/2021 5128 Rue de la Poste 08/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 189 990 €2 567 €/m² 2 567 €

18/02/2021 6 Rue du Vieux Pont 18/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 212 500 €2 951 €/m² 2 951 €

13/01/2021 5161 Rue du Commerce 13/01/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

22/12/2020 20 Rue du Commerce 22/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 220 000 €1 477 €/m² 1 477 €

05/11/2020 5053 Rue des Grands Crus 05/11/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

03/11/2020 12 Rue de la Liberation 03/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 349 500 €2 330 €/m² 2 330 €

24/09/2020 5280 L Aubance 24/09/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/08/2020 Petite Carree 06/08/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

22/07/2020 6 Rue des Vignes 22/07/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

14/05/2020 2 Rue des Perrays 14/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

17/03/2020 5472 Chemin des Perrays 17/03/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 237 900 €1 664 €/m² 1 664 €

12/03/2020 La Soriniere 12/03/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

12/03/2020 5269 Le Bas Verger 12/03/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

23/01/2020 7 Rue du Stade 23/01/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

22/01/2020 Longhom 22/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

06/01/2020 5448 Clos des Perrays 06/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 178 000 €1 664 €/m² 1 664 €

04/11/2019 Petit Coteau 04/11/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

29/10/2019 5 Chemin des Perrays 29/10/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

29/07/2019 5306 Le Jeu Chateau 29/07/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 215 000 €1 257 €/m² 1 257 €

12/07/2019 Les Coteaux 12/07/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 105 000 €921 €/m² 921 €

24/06/2019 5086 Grand Pe 24/06/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/06/2019 5302 Les Quatre Routes 24/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/04/2019 25 T Rue du Commerce 19/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

17/04/2019 7 Rue des Perrays 17/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 123 700 €1 302 €/m² 1 302 €

09/04/2019 92 Chemin de Crepichon 09/04/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 57 000 €528 €/m² 528 €

08/03/2019 Le Bourg 08/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/02/2019 177 Route de l Orchere 06/02/2019 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 265 000 €1 128 €/m² 1 128 €

16/01/2019 7 Impasse du Clos des Rues 16/01/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

24/09/2018 5131 Passage de la Montagne 24/09/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/09/2018 21 Rue du Commerce 06/09/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 177 000 €1 196 €/m² 1 196 €

03/09/2018 Les Boires 03/09/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 290 000 €1 908 €/m² 1 908 €

24/08/2018 15 B Rue du Stade 24/08/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 165 000 €1 196 €/m² 1 196 €

20/07/2018 5121 Rue des Dimes 20/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 112 350 €1 183 €/m² 1 183 €

09/07/2018 Les Ulis 09/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

03/07/2018 6 Rue de la Poste 03/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 106 000 €1 029 €/m² 1 029 €

14/03/2018 3 Rue du Commerce 14/03/2018 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 115 200 €682 €/m² 682 €

12/01/2018 4 Rue des Perrays 12/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

02/01/2018 Le Bourg 02/01/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 166 000 €1 395 €/m² 1 395 €

08/12/2017 6 Rue du Vieux Pont 08/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

19/10/2017 9 Le Clos des Rues 19/10/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

21/09/2017 5045 Rue des Grands Crus 21/09/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/09/2017 L Orchere 12/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 118 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/08/2017 5445 Piece de l Aire 22/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

13/07/2017 La Varenne 13/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/05/2017 5299 Les Quatre Routes 31/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 500 €1 021 €/m² 1 021 €

22/05/2017 La Barre Jolin 22/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

15/05/2017 5211 Les Rues 15/05/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 174 568 €1 091 €/m² 1 091 €

12/05/2017 5446 Les Rues 12/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

30/03/2017 5438 La Varenne 30/03/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 230 000 €1 620 €/m² 1 620 €

17/03/2017 6 Rue des Grands Crus 17/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

07/12/2016 5055 Place St Aubin 07/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/11/2016 5119 Rue des Dimes 14/11/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 164 000 €1 116 €/m² 1 116 €

26/10/2016 5356 Rue du Stade 26/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 115 000 €1 223 €/m² 1 223 €

26/08/2016 5251 La Vionniere 26/08/2016 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 370 000 €1 878 €/m² 1 878 €

18/08/2016 21 Rue du Commerce 18/08/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 170 000 €1 149 €/m² 1 149 €

26/07/2016 Ardenay 26/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

26/07/2016 16 Rue de la Poste 26/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 168 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/07/2016 5451 Chemin des Herines 25/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 162 000 €1 742 €/m² 1 742 €

05/07/2016 Petits Coteaux 05/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

30/05/2016 4 Passage de la Montagne 30/05/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

05/04/2016 17 Rue du Stade 05/04/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

10/03/2016 Les Rouault 10/03/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

31/12/2015 Le Bourg 31/12/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 77 000 €602 €/m² 602 €

23/12/2015 7 Rue des Vignes 23/12/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

16/10/2015 5473 Longhom 16/10/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

02/10/2015 5318 Grand Pe 02/10/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 500 €859 €/m² 859 €

25/09/2015 5438 La Varenne 25/09/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 227 000 €1 599 €/m² 1 599 €

15/09/2015 5237 L Orchere 15/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 58 000 €558 €/m² 558 €

25/06/2015 25 T Rue du Commerce 25/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

30/03/2015 Clos des Perrays 30/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/02/2015 Le Bordage 27/02/2015 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 125 000 €862 €/m² 862 €

08/12/2014 Ardenay Village 08/12/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 225 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/09/2014 5202 Valet 10/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 43 000 €538 €/m² 538 €

08/09/2014 5026 Rue des Glycines 08/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/06/2014 428 Chemin des Fourneaux Neufs 26/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

18/06/2014 Le Bourg 18/06/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

16/06/2014 5473 Longhom 16/06/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/06/2014 5414 L Orchere 11/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/06/2014 6 Rue des Vignes 06/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 47 500 €432 €/m² 432 €

23/04/2014 L Orchere 23/04/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 250 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/02/2014 Grand Pe 28/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 128 000 €1 113 €/m² 1 113 €

15/02/2014 Les Blonnes 15/02/2014 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 100 000 €413 €/m² 413 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 130

Dernière vente03/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaudefonds-sur-Layon ?

Le prix médian est de 1 551 € par m² à Chaudefonds-sur-Layon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 558 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chaudefonds-sur-Layon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chaudefonds-sur-Layon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chaudefonds-sur-Layon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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