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France › Champien › Rue Verte › n° 21

21 Rue Verte, Champien

Vendu 115 000 € (885 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 8070046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Champien1 551 €/m² 45 ventesPrix à Champien → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0354
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN382 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 885 €/m² en 2016 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Verte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 18/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Verte, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−2 %1 595 €/m²Maison 152 m² · vendu 2018
n° 21VOUS ÊTES ICI885 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 23+31 %2 130 €/m²Maison 69 m² · vendu 2022
RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 1 632 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−13 %1 417 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2025n° 12−37 %1 033 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 14+3 %1 677 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 18 B+6 %1 726 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022n° 20+25 %2 034 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021n° 22−15 %1 394 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 30−3 %1 586 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
471 € 2 130 € ▲ VENTE 2016 ICI · 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE VERTE 69 m² 146 970 € 2 130 €
18 B RUE VERTE 113 m² 195 038 € 1 726 €
88 GR GRAND RUE 145 m² 88 015 € 607 €
20 RUE VERTE 116 m² 235 944 € 2 034 €
14 RUE VERTE 75 m² 125 775 € 1 677 €
22 RUE VERTE 99 m² 138 006 € 1 394 €
12 RUE VERTE 92 m² 95 036 € 1 033 €
4 RUE VERTE 157 m² 245 077 € 1 561 €
30 RUE VERTE 63 m² 99 918 € 1 586 €
90 GR GRAND RUE 103 m² 206 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 2 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 522 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte
Fourchette courante1 519 – 2 022 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Champien
Tendance 3 ans—
vs département-5 %
Rendement brut7.4 %
Voir Champien ↗
Somme
Rang de la commune186ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 050 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEChampien45 ventes · 1 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Champien → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Verte à Champien ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Verte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2016, maison de 130 m² à 115 000 €, soit 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Non : 885 €/m² contre 1 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Champien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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