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Prix de l'immobilier à Cassagnas

Prix médian de 1 317 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 43 depuis 2014 · CP 4840010ᵉ / 82 COMMUNES DU 4832 % PLUS CHER QUE LOZÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 317 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 625 €) est plus robuste.

658 €DISPERSION 20253 803 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 74 m²

+32 % vs Lozère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 43 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CASSAGNAS€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120232025

SUR 1 AN

▲ +26 %méd. Lozère

SUR 5 ANS

▲ +41 %méd. Lozère

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Lozère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 650 €

Dernières ventes à Cassagnas

DÉC. 2025

2 Rue de l'Aire70 M² · MAISON 72 000 €1 029 €/m²

906 Chemin des Crozes Bas143 M² · MAISON 81 850 €572 €/m²

890 Route de Currieres89 M² · MAISON 227 500 €2 556 €/m²

473 Chemin des Crozes Bas30 M² · MAISON 75 000 €2 500 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc171 LOG. ▾

Principales 32,7 %Secondaires 61,4 %Vacants 5,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 10 %D 0 %E 40 %F 5 %G 40 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cassagnas

38 PLUS RÉCENTES SUR 43 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 403 € À 4 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASSAGNAS€/M²

05/12/2025 2 Rue de l'Aire 05/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

29/10/2025 906 Chemin des Crozes Bas 29/10/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 81 850 €572 €/m² 572 €

25/04/2025 890 Route de Currieres 25/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 227 500 €2 556 €/m² 2 556 €

07/04/2025 473 Chemin des Crozes Bas 07/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/03/2025 243 Route de Currieres 03/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 990 €1 317 €/m² 1 317 €

14/10/2024 5207 Cassagnas Village 14/10/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 15 000 €469 €/m² 469 €

26/06/2024 2 Call du Vieux Tilleul 26/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 173 555 €4 339 €/m² 4 339 €

20/12/2023 5148 Le Vivier 20/12/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

11/12/2023 5074 Cassagnas Village 11/12/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 132 000 €1 031 €/m² 1 031 €

02/11/2023 5107 Cassagnas Village 02/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

29/03/2023 5139 Thouron 29/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 149 550 €3 116 €/m² 3 116 €

24/02/2023 5097 Cassagnas Village 24/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 990 €1 341 €/m² 1 341 €

09/08/2022 5027 Crozes Hauts 09/08/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 60 480 €521 €/m² 521 €

26/02/2022 5236 Les Felges 26/02/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 186 430 €1 580 €/m² 1 580 €

24/02/2022 5212 Curieres 24/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 830 €1 899 €/m² 1 899 €

16/12/2021 5230 Le Magistavols 16/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 148 100 €2 962 €/m² 2 962 €

08/10/2021 5084 Cassagnas Village 08/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

27/08/2021 5099 Cassagnas Village 27/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/04/2021 5244 Les Hermes 06/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 143 500 €2 050 €/m² 2 050 €

22/03/2021 5057 Curieres 22/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 900 €999 €/m² 999 €

05/03/2021 5139 Thouron 05/03/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

26/02/2021 5249 Le Pradal 26/02/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 188 115 €1 650 €/m² 1 650 €

12/02/2021 5104 Cassagnas Village 12/02/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

20/11/2020 5063 Village de Bougezet 20/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/10/2020 Le Village 28/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

27/07/2020 Le Magistavols 27/07/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 74 900 €2 024 €/m² 2 024 €

23/10/2019 5024 Crozes Hauts 23/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

11/08/2017 Curieres 11/08/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 86 600 €2 547 €/m² 2 547 €

07/04/2016 Cassagnas Village 07/04/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

02/04/2016 Chaumal 02/04/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 50 000 €403 €/m² 403 €

09/02/2016 5228 Le Magistavols 09/02/2016 · MAISON · 17 M² Maison 17 m² 50 500 €2 971 €/m² 2 971 €

26/11/2015 Cassagnas Village 26/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 19 500 €488 €/m² 488 €

31/10/2015 5247 Les Hermes 31/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

09/07/2015 5098 Cassagnas Village 09/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

11/06/2015 5212 Curieres 11/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 770 €1 840 €/m² 1 840 €

25/07/2014 Le Pradal 25/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/02/2014 5253 Cassagnas Village 24/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

31/01/2014 Les Hermes 31/01/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 269 000 €4 483 €/m² 4 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 1 017 € à 1 866 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ventalon en Cévennes9,1 KM1 866 €

Saint-Étienne-Vallée-Française13,6 KM1 753 €

Sainte-Croix-Vallée-Française10,2 KM1 639 €

CassagnasCETTE COMMUNE1 625 €

Moissac-Vallée-Française13,2 KM1 621 €

Bédouès-Cocurès13,4 KM1 581 €

Saint-Germain-de-Calberte7,8 KM · ▲ +113 %1 526 €

Saint-Michel-de-Dèze11,9 KM1 494 €

Le Pompidou11,1 KM1 418 €

Florac Trois Rivières13,5 KM · ▲ +15 %1 335 €

Pont de Montvert - Sud Mont Lozère10,3 KM · ▼ −30 %1 333 €

Saint-Privat-de-Vallongue7,2 KM · ▲ +64 %1 284 €

Vebron13,7 KM1 228 €

Saint-André-de-Lancize3,6 KM1 154 €

Barre-des-Cévennes7,9 KM1 092 €

Saint-André-de-Valborgne13,9 KM · ▼ −14 %1 017 €

Les 82 communes des Lozère →

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Estimation calée sur les 43 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons1 / 37

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassagnas ?

Le prix médian est de 1 625 € par m² à Cassagnas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 650 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cassagnas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cassagnas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cassagnas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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