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Prix de l'immobilier à Bédouès-Cocurès

Prix médian de 1 581 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 67 depuis 2014 · CP 4840015ᵉ / 82 COMMUNES DU 4828 % PLUS CHER QUE LOZÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 581 €

sur 4 ventes cette année · −1 144 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 581 €) est plus robuste.

814 €DISPERSION 20253 083 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 89 m²

+28 % vs Lozère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 67 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,6 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— BÉDOUÈS-COCURÈS€/M²

2,7k2,2k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222024

SUR 1 AN

▲ +26 %méd. Lozère

SUR 5 ANS

▲ +41 %méd. Lozère

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Lozère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 667 €

Maison · 33 ventes 1 636 €

Dernières ventes à Bédouès-Cocurès

OCT. 2025

5214 Rue des Clos65 M² · MAISON 130 000 €2 000 €/m²

5203 Chemin des Pradets168 M² · MAISON 350 000 €2 083 €/m²

5023 Rue de la Collegiale70 M² · MAISON 68 000 €971 €/m²

5018 Rue de la Collegiale119 M² · MAISON 90 000 €756 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc434 LOG. ▾

Principales 52,3 %Secondaires 45,8 %Vacants 1,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 9 %D 33 %E 21 %F 12 %G 23 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bédouès-Cocurès

62 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 4 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉDOUÈS-COCURÈS€/M²

10/10/2025 5214 Rue des Clos 10/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2025 5203 Chemin des Pradets 27/06/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 350 000 €2 083 €/m² 2 083 €

25/06/2025 5023 Rue de la Collegiale 25/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

31/12/2024 5018 Rue de la Collegiale 31/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

15/11/2024 5217 Route de Bourlande 15/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 321 504 €3 121 €/m² 3 121 €

15/10/2024 9 Chemin des Vieilles Vignes 15/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 360 €2 592 €/m² 2 592 €

03/09/2024 5192 Lotissement Lotissement la Gardette 03/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 500 €2 205 €/m² 2 205 €

02/09/2024 5182 Chemin des Rouges 02/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 214 000 €3 397 €/m² 3 397 €

29/04/2024 5151 Impasse de la Serve 29/04/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 398 000 €1 327 €/m² 1 327 €

08/04/2024 5116 Constanci 08/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/02/2024 Rue du Couderc 02/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

20/12/2023 5084 Rue du Triadou 20/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 89 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/12/2023 5063 Rue de la Chapelle 19/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

17/11/2023 5024 Rue de la Charriere 17/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 293 €1 356 €/m² 1 356 €

10/08/2023 5024 Rue de la Collegiale 10/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

30/06/2023 5162 Ruassals 30/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 178 500 €2 445 €/m² 2 445 €

13/06/2023 5181 Chemin de la Paro 13/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 269 380 €2 993 €/m² 2 993 €

06/03/2023 5185 Rue de la Charriere 06/03/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

15/12/2022 5031 Route du Pont de Montvert 15/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

14/11/2022 5033 Rue du Couderc 14/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

03/11/2022 5279 Ruassals 03/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

25/10/2022 5099 Route de Bourlande 25/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

02/09/2022 5060 Rue de la Chapelle 02/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 39 000 €411 €/m² 411 €

21/07/2022 5002 La Mingue 21/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

21/06/2022 5121 Ruassals 21/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

17/05/2022 5049 Place de la Croix 17/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/04/2022 5239 La Baume 23/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

13/09/2021 5154 La Vignette 13/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 233 000 €3 236 €/m² 3 236 €

23/07/2021 5021 Rue de la Charriere 23/07/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

06/05/2021 5180 Impasse de la Serve 06/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 215 000 €2 009 €/m² 2 009 €

04/05/2021 5245 La Baume 04/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 226 550 €2 981 €/m² 2 981 €

10/02/2021 5043 Rue de la Doubleto 10/02/2021 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 174 740 €707 €/m² 707 €

10/02/2021 5019 Rue de la Collegiale 10/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

22/12/2020 Prat Sec 22/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/11/2020 Bedoues Village 20/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 655 €1 673 €/m² 1 673 €

01/07/2020 5036 Rue de Los Viges 01/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

11/06/2020 5055 Rue des Jardins 11/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

22/05/2020 5156 Chemin des Vieilles Vignes 22/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 284 700 €2 373 €/m² 2 373 €

05/05/2020 Lou Couderc 05/05/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 90 000 €720 €/m² 720 €

19/02/2020 Rampon 19/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

31/01/2020 5230 Salieges 31/01/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

20/12/2019 Prat de la Serre 20/12/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 271 730 €1 720 €/m² 1 720 €

13/12/2019 5033 Rue du Couderc 13/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 30 000 €380 €/m² 380 €

26/10/2019 5085 Rue du Triadou 26/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/09/2019 Lou Massadou 11/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 149 000 €1 242 €/m² 1 242 €

22/05/2019 Cocures Village 22/05/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

31/01/2019 5278 F la Serbe 31/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 196 000 €1 885 €/m² 1 885 €

13/03/2018 5063 Rue de la Chapelle 13/03/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 91 720 €1 092 €/m² 1 092 €

27/10/2017 5181 Chemin de la Paro 27/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 000 €1 911 €/m² 1 911 €

08/09/2017 Bertron 08/09/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

26/07/2017 Rue de la Collegiale 26/07/2017 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 280 000 €828 €/m² 828 €

05/07/2017 5192 Les Condamines 05/07/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

16/06/2017 5204 Cocures Village 16/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/03/2017 5154 Martouret 28/03/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

04/03/2017 5202 Bedoues Village 04/03/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

29/07/2016 5048 Bedoues Village 29/07/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

13/05/2016 5214 Bedoues Village 13/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

31/03/2016 5032 Cocures Village 31/03/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

06/02/2016 5016 Cocures Village 06/02/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2015 Cocures Village 30/05/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

31/03/2015 Fonbonnes 31/03/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

27/03/2014 5115 Cocures Village 27/03/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 203 500 €1 507 €/m² 1 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 000 € à 1 752 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Bauzile17,5 KM1 752 €

Cassagnas13,4 KM1 625 €

Mas-Saint-Chély17,6 KM1 590 €

Bédouès-CocurèsCETTE COMMUNE1 581 €

Brenoux16,5 KM1 556 €

Ispagnac6,9 KM · ▲ +14 %1 472 €

Gorges du Tarn Causses12,2 KM · ▲ +30 %1 435 €

Le Pompidou17 KM1 418 €

Saint-Étienne-du-Valdonnez12,9 KM1 343 €

Florac Trois Rivières2,6 KM · ▲ +15 %1 335 €

Pont de Montvert - Sud Mont Lozère10,8 KM · ▼ −30 %1 333 €

Saint-Privat-de-Vallongue19,3 KM · ▲ +64 %1 284 €

Vebron12 KM1 228 €

Saint-André-de-Lancize15,6 KM1 154 €

Barre-des-Cévennes11,8 KM1 092 €

Cubières19,4 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 67 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons4 / 58

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bédouès-Cocurès ?

Le prix médian est de 1 581 € par m² à Bédouès-Cocurès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (667 €/m² pour un appartement, 1 636 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bédouès-Cocurès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bédouès-Cocurès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,6 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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