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Prix de l'immobilier à Canari

Prix médian de 1 942 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 2021777ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B31 % MOINS CHER QUE HAUTE-CORSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 942 €▲ +23 %

sur 5 ventes cette année · +360 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 656 €) est plus robuste.

513 €DISPERSION 20253 300 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 68 m²

−31 % vs Haute-Corse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,7 %

loyer médian 12 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— CANARI€/M²

2,3k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232025

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Haute-Corse

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Corse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 16 ventes 1 235 €

Maison · 19 ventes 2 000 €

Dernières ventes à Canari

OCT. 2025

108 Hameau Marinca103 M² · APPARTEMENT 200 000 €1 942 €/m²

31 Hameau Marinca53 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 264 €/m²

45 Hameau Piazza110 M² · MAISON 110 000 €1 000 €/m²

74 Hameau Marinca58 M² · MAISON 150 000 €2 586 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc492 LOG. ▾

Principales 34 %Secondaires 64 %Vacants 2,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 13 %D 35 %E 17 %F 17 %G 4 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Canari

63 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 11 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CANARI€/M²

29/10/2025 108 Hameau Marinca 29/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

05/08/2025 31 Hameau Marinca 05/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

21/05/2025 45 Hameau Piazza 21/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/03/2025 74 Hameau Marinca 19/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

10/03/2025 28 Hameau Piazza 10/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

18/11/2024 14 Hameau Canelle 18/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

30/09/2024 52 Hameau Chine 30/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 124 400 €1 914 €/m² 1 914 €

11/09/2024 28 Hameau Marinca 11/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

14/08/2024 41 Hameau Marinca 14/08/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 120 000 €670 €/m² 670 €

17/06/2024 85 Hameau Chine 17/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

30/05/2024 86 Hameau Marinca 30/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/04/2024 49 Hameau Chine 23/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 19 700 €657 €/m² 657 €

10/04/2024 15 Hameau Marinca 10/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/04/2024 108 Hameau Marinca 10/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 900 €3 790 €/m² 3 790 €

06/11/2023 1 Hameau Abro 06/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 550 €1 172 €/m² 1 172 €

27/10/2023 111 Hameau Marinca 27/10/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

05/10/2023 Pinzuta 05/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 065 €3 188 €/m² 3 188 €

20/04/2023 23 Hameau Pinzuta 20/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/04/2023 11 Hameau Marinca 13/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/02/2023 14 Hameau Marinca 27/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/02/2023 205 Pinzuta 20/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

27/10/2022 28 Hameau Piazza 27/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

14/10/2022 55 Hameau Vignale 14/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

07/09/2022 17 Hameau Marinca 07/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 194 350 €1 296 €/m² 1 296 €

09/08/2022 16 Hameau Solaro 09/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 66 470 €1 231 €/m² 1 231 €

29/04/2022 27 Hameau Marinca 29/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 340 €1 239 €/m² 1 239 €

09/03/2022 22 Hameau Vignale 09/03/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 330 €1 588 €/m² 1 588 €

25/10/2021 5438 Scala 25/10/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 262 790 €5 972 €/m² 5 972 €

23/10/2021 82 Hameau Marinca 23/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 259 230 €2 160 €/m² 2 160 €

28/09/2021 9 Hameau Pieve 28/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

19/07/2021 246 Marinca 19/07/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 151 080 €3 357 €/m² 3 357 €

28/01/2021 346 Longa 28/01/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

03/12/2020 376 Cannelle 03/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 36 000 €600 €/m² 600 €

26/11/2020 172 Sopra la Fabrica 26/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

22/10/2020 331 Olmi 22/10/2020 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 11 000 €355 €/m² 355 €

11/08/2020 362 Casa Vecchia 11/08/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

24/10/2019 5473 Scala 24/10/2019 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/10/2019 256 Marinca 24/10/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 213 750 €2 138 €/m² 2 138 €

10/09/2019 187 Solaro Soprano 10/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/07/2019 Saletto 29/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 112 500 €1 607 €/m² 1 607 €

28/05/2019 156 Sopra Via 28/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

17/01/2019 1965 Guado Livido 17/01/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

08/10/2018 5459 Vignale 08/10/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €

20/02/2018 1965 Guado Livido 20/02/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 175 €2 345 €/m² 2 345 €

28/07/2017 1965 Guado Livido 28/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

27/07/2017 1965 Guado Livido 27/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

30/01/2017 175 Crociata 30/01/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 135 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/11/2016 Canne 24/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 400 €3 380 €/m² 3 380 €

07/10/2016 5453 Chine 07/10/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/04/2016 Paratella 21/04/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

04/02/2016 1965 Guado Livido 04/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

20/11/2015 Marinca 20/11/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 228 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/07/2015 Costa 09/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/06/2015 108 Hameau Marinca 26/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2015 43 Vignale 07/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

16/12/2014 Pinzuta 16/12/2014 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

27/11/2014 133 Chine 27/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 520 €1 190 €/m² 1 190 €

24/10/2014 Della 24/10/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 334 575 €2 390 €/m² 2 390 €

30/08/2014 Peforte 30/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/08/2014 Casa Brunetto 29/08/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/07/2014 14 Hameau Marinca 18/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

17/04/2014 Chine 17/04/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/01/2014 111 Hameau Marinca 30/01/2014 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 120 000 €600 €/m² 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 656 € à 3 539 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Patrimonio16,7 KM · ▲ +43 %3 539 €

Brando14,3 KM · ▼ −15 %3 283 €

Centuri13,4 KM3 059 €

Santa-Maria-di-Lota15,5 KM · ▼ −7 %2 889 €

San-Martino-di-Lota17,1 KM · ▲ +3 %2 871 €

Pietracorbara10,6 KM · ▼ −12 %2 727 €

Farinole13,1 KM2 667 €

Sisco12,1 KM · ▲ +3 %2 613 €

Tomino14,7 KM2 319 €

Ersa15,2 KM2 267 €

Rogliano15,7 KM · ▼ −12 %2 254 €

Morsiglia11,4 KM2 122 €

Meria13,6 KM2 069 €

Luri8,8 KM · ▲ +22 %1 945 €

Barrettali3,9 KM1 778 €

CanariCETTE COMMUNE1 656 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons28 / 35

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canari ?

Le prix médian est de 1 656 € par m² à Canari, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 235 €/m² pour un appartement, 2 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Canari ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Canari ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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