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Prix de l'immobilier à Patrimonio

Prix médian de 4 049 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 155 depuis 2014 · CP 202539ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B47 % PLUS CHER QUE HAUTE-CORSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 049 €▲ +43 %
sur 11 ventes cette année · +1 208 €/m² vs 2024
1 164 €DISPERSION 20256 861 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
appartement 52 m²
+47 % vs Haute-Corse
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 155 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 3,6 %

Évolution du prix médian

— PATRIMONIO€/M²
5,1k4,4k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +43 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025
Appartement · 32 ventes 3 669 €
Maison · 37 ventes 3 315 €

Dernières ventes à Patrimonio

DÉC. 2025
5145 A Cappanelle25 M² · APPARTEMENT 109 500 €4 380 €/m²
5145 B Cappanelle51 M² · APPARTEMENT 323 802 €6 349 €/m²
Résidence le Clos des Vignes40 M² · APPARTEMENT 128 250 €3 206 €/m²
Résidence le Clos des Vignes41 M² · APPARTEMENT 166 000 €4 049 €/m²
Composition du parc664 LOG.
Principales 49,6 %Secondaires 42,5 %Vacants 7,9 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G
A 13 %B 20 %C 35 %D 18 %E 11 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Patrimonio · 3 679 € à 4 468 €/m²

2 rues
BARRE = POSITION DANS PATRIMONIO

Toutes les ventes à Patrimonio

149 PLUS RÉCENTES SUR 155 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 363 € À 13 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PATRIMONIO€/M²
08/12/2025 5145 A Cappanelle 08/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 500 €4 380 €/m² 4 380 €
03/11/2025 5145 B Cappanelle 03/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 323 802 €6 349 €/m² 6 349 €
14/10/2025 Résidence le Clos des Vignes 14/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 250 €3 206 €/m² 3 206 €
08/09/2025 Résidence le Clos des Vignes 08/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €
21/07/2025 5251 Calvello 21/07/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 129 280 €3 315 €/m² 3 315 €
02/07/2025 5145 B Cappanelle 02/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €
30/06/2025 5090 Calvello 30/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €
07/04/2025 1717 Calvello 07/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 565 440 €4 039 €/m² 4 039 €
03/04/2025 5231 Morta Majo 03/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €
02/04/2025 5253 Puccinasca 02/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 577 490 €5 111 €/m² 5 111 €
31/01/2025 752 Poretto 31/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 371 880 €3 874 €/m² 3 874 €
04/12/2024 5250 Morta Majo 04/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €
12/11/2024 Résidence le Clos des Vignes 12/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 135 €4 203 €/m² 4 203 €
23/09/2024 5145 B Cappanelle 23/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 350 000 €6 863 €/m² 6 863 €
28/08/2024 5215 Cappanelle 28/08/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 231 441 €1 702 €/m² 1 702 €
17/07/2024 5145 A Cappanelle 17/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 000 €7 444 €/m² 7 444 €
11/03/2024 5145 B Cappanelle 11/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €
01/03/2024 5113 Casale 01/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €
31/01/2024 5352 Via Rossa 31/01/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 195 184 €1 574 €/m² 1 574 €
15/01/2024 774 Via Rossa 15/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 409 300 €3 687 €/m² 3 687 €
02/01/2024 5118 A Casale 02/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 800 €1 995 €/m² 1 995 €
22/12/2023 Résidence E Caselle 22/12/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 178 675 €4 254 €/m² 4 254 €
08/12/2023 5112 Casale 08/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
14/11/2023 Résidence E Caselle 14/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €
10/10/2023 Résidence E Caselle 10/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 298 540 €3 512 €/m² 3 512 €
19/09/2023 Résidence le Clos des Vignes 19/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 272 400 €4 540 €/m² 4 540 €
31/08/2023 1767 B Ermiccia 31/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 590 000 €6 860 €/m² 6 860 €
22/08/2023 5076 A Canale 22/08/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 540 000 €5 192 €/m² 5 192 €
10/07/2023 5111 Casale 10/07/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €
29/06/2023 5145 B Cappanelle 29/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €
22/05/2023 5287 Canale 22/05/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 389 987 €2 889 €/m² 2 889 €
09/05/2023 Résidence le Clos des Vignes 09/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €
20/04/2023 5145 B Cappanelle 20/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €
17/04/2023 5015 Cardeto 17/04/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 127 425 €3 748 €/m² 3 748 €
14/04/2023 5177 Cappanelle 14/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €
06/04/2023 5121 Puccinasca 06/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 490 000 €6 125 €/m² 6 125 €
29/03/2023 5145 B Cappanelle 29/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €
06/03/2023 5053 Palazzo 06/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 25 410 €363 €/m² 363 €
15/02/2023 5145 A Cappanelle 15/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 500 €3 821 €/m² 3 821 €
10/02/2023 1318 Résidence Serena 10/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 277 000 €4 014 €/m² 4 014 €
23/01/2023 5256 Casale 23/01/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 160 500 €1 172 €/m² 1 172 €
27/12/2022 5145 B Cappanelle 27/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 236 770 €4 643 €/m² 4 643 €
20/12/2022 5341 Chioso Alla Casa 20/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 470 000 €13 364 €/m² 13 364 €
14/12/2022 5224 Calvello 14/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 411 600 €5 145 €/m² 5 145 €
07/12/2022 500 A Campo Viettole 07/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €
10/11/2022 5144 A Cappanelle 10/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €
29/09/2022 5178 Cappanelle 29/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €
28/06/2022 5277 Tozza 28/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €
31/05/2022 5243 Palazzo 31/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 760 000 €5 846 €/m² 5 846 €
19/05/2022 5070 Canale 19/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 630 000 €5 676 €/m² 5 676 €
26/04/2022 67 Casale 26/04/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 356 900 €2 586 €/m² 2 586 €
19/04/2022 5202 Elbitrone 19/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 730 000 €7 604 €/m² 7 604 €
08/03/2022 1029 Canale 08/03/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 456 050 €2 923 €/m² 2 923 €
09/02/2022 752 Poretto 09/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €
29/12/2021 5026 Ficaja 29/12/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 332 970 €5 946 €/m² 5 946 €
02/12/2021 5308 Calvello 02/12/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 440 000 €2 604 €/m² 2 604 €
16/11/2021 5145 B Cappanelle 16/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 000 €4 000 €/m² 4 000 €
09/11/2021 5145 A Cappanelle 09/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €
03/11/2021 5344 Poretto 03/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 430 000 €3 805 €/m² 3 805 €
20/10/2021 5187 Lustincone 20/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €
20/10/2021 Résidence Aghjanella 20/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 630 €3 317 €/m² 3 317 €
13/10/2021 864 Morta Majo 13/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €
05/10/2021 5145 B Cappanelle 05/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
16/07/2021 Résidence le Clos des Vignes 16/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €
10/06/2021 5043 Palazzo 10/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 302 850 €5 048 €/m² 5 048 €
09/06/2021 5179 Cappanelle 09/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €
11/05/2021 Résidence le Clos des Vignes 11/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €
25/03/2021 5028 Ficaja 25/03/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 175 380 €4 615 €/m² 4 615 €
21/01/2021 5240 Calvello 21/01/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €
30/12/2020 1737 Ficaja 30/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 341 745 €3 974 €/m² 3 974 €
30/12/2020 5179 Cappanelle 30/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 400 €4 896 €/m² 4 896 €
18/12/2020 5179 Cappanelle 18/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €
16/12/2020 Résidence le Clos des Vignes 16/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €
23/10/2020 67 Casale 23/10/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 325 000 €2 355 €/m² 2 355 €
28/08/2020 5138 Agianella 28/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €
23/07/2020 Casale 23/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 600 000 €4 000 €/m² 4 000 €
22/06/2020 5320 Palazzo 22/06/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 29 425 €981 €/m² 981 €
20/02/2020 5240 Calvello 20/02/2020 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 220 000 €1 507 €/m² 1 507 €
20/12/2019 5179 Cappanelle 20/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €
16/12/2019 5179 Cappanelle 16/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €
25/10/2019 Agianella 25/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €
23/09/2019 Cardeto 23/09/2019 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €
29/08/2019 745 Résidence Aghjanella 29/08/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €
01/08/2019 5108 Casale 01/08/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €
05/07/2019 Cardeto 05/07/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €
26/06/2019 749 Résidence Aghjanella 26/06/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 400 €2 258 €/m² 2 258 €
18/06/2019 733 Résidence Aghjanella 18/06/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €
13/06/2019 5340 Calvello 13/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 433 600 €4 251 €/m² 4 251 €
25/04/2019 5179 Cappanelle 25/04/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 600 €3 280 €/m² 3 280 €
04/04/2019 5179 Cappanelle 04/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €
01/04/2019 5018 Stazzona 01/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €
20/03/2019 5179 Cappanelle 20/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 222 000 €6 343 €/m² 6 343 €
09/11/2018 Cardeto 09/11/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €
16/10/2018 5179 Cappanelle 16/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €
30/07/2018 5054 Palazzo 30/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €
16/05/2018 1318 Résidence Serena 16/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 856 €3 308 €/m² 3 308 €
11/04/2018 5179 Cappanelle 11/04/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €
10/04/2018 5179 Cappanelle 10/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €
06/03/2018 5179 Cappanelle 06/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €
22/02/2018 745 Résidence Aghjanella 22/02/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €
08/02/2018 Campo Viettole 08/02/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/12/2017 5179 Cappanelle 28/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 282 550 €6 279 €/m² 6 279 €
20/10/2017 5102 Santa Maria 20/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €
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14/02/2017 5179 Cappanelle 14/02/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 201 962 €3 960 €/m² 3 960 €
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20/09/2016 726 Résidence Aghjanella 20/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 500 €2 506 €/m² 2 506 €
25/08/2016 752 Poretto 25/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €
11/07/2016 Résidence le Clos des Vignes 11/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €
17/05/2016 Résidence le Clos des Vignes 17/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 000 €3 395 €/m² 3 395 €
10/03/2016 5179 Cappanelle 10/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 293 000 €4 726 €/m² 4 726 €
09/03/2016 5179 Cappanelle 09/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
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18/12/2015 5328 Campo d Elge 18/12/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 498 650 €2 951 €/m² 2 951 €
10/12/2015 5179 Cappanelle 10/12/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €
26/10/2015 5243 Palazzo 26/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €
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Tri et filtres s'appliquent aux 149 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 149

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Estimation calée sur les 155 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane185 000 €
Surface médiane52 m²
Appartements / maisons83 / 66
Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Patrimonio ?

Le prix médian est de 3 539 € par m² à Patrimonio, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 669 €/m² pour un appartement, 3 315 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Patrimonio ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +43 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Patrimonio ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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