Prix de l'immobilier à Patrimonio
Prix médian de 4 049 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 155 depuis 2014 · CP 202539ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B47 % PLUS CHER QUE HAUTE-CORSE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 049 €▲ +43 %
sur 11 ventes cette année · +1 208 €/m² vs 2024
1 164 €DISPERSION 20256 861 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
appartement 52 m²
+47 % vs Haute-Corse
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 155 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 3,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 539 €▲ +19 %
médiane sur 69 ventes (2021–2025)
1 164 €DISPERSION 5 ANS6 861 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
appartement 52 m²
+47 % vs Haute-Corse
VENTES ANALYSÉES
69
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 3,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 539 €▲ +12 %
médiane sur 155 ventes depuis 2014
1 164 €DISPERSION DEPUIS 20146 861 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
appartement 52 m²
+47 % vs Haute-Corse
VENTES ANALYSÉES
155
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 3,6 %
Évolution du prix médian
— PATRIMONIO€/M²
5,1k4,4k3,6k2,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +43 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 32 ventes
3 669 €
Maison · 37 ventes
3 315 €
Dernières ventes à Patrimonio
5145 A Cappanelle25 M² · APPARTEMENT
109 500 €4 380 €/m²
5145 B Cappanelle51 M² · APPARTEMENT
323 802 €6 349 €/m²
Résidence le Clos des Vignes40 M² · APPARTEMENT
128 250 €3 206 €/m²
Résidence le Clos des Vignes41 M² · APPARTEMENT
166 000 €4 049 €/m²
Composition du parc664 LOG. ▾
Principales 49,6 %Secondaires 42,5 %Vacants 7,9 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾
A 13 %B 20 %C 35 %D 18 %E 11 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Patrimonio · 3 679 € à 4 468 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Patrimonio
149 PLUS RÉCENTES SUR 155 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 363 € À 13 364 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS PATRIMONIO€/M²
08/12/2025
5145 A Cappanelle
08/12/2025 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
109 500 €4 380 €/m²
4 380 €
03/11/2025
5145 B Cappanelle
03/11/2025 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
323 802 €6 349 €/m²
6 349 €
14/10/2025
Résidence le Clos des Vignes
14/10/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
128 250 €3 206 €/m²
3 206 €
08/09/2025
Résidence le Clos des Vignes
08/09/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
166 000 €4 049 €/m²
4 049 €
02/07/2025
5145 B Cappanelle
02/07/2025 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
155 000 €4 429 €/m²
4 429 €
12/11/2024
Résidence le Clos des Vignes
12/11/2024 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
168 135 €4 203 €/m²
4 203 €
23/09/2024
5145 B Cappanelle
23/09/2024 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
350 000 €6 863 €/m²
6 863 €
17/07/2024
5145 A Cappanelle
17/07/2024 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
335 000 €7 444 €/m²
7 444 €
11/03/2024
5145 B Cappanelle
11/03/2024 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
140 000 €4 000 €/m²
4 000 €
22/12/2023
Résidence E Caselle
22/12/2023 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
178 675 €4 254 €/m²
4 254 €
14/11/2023
Résidence E Caselle
14/11/2023 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
380 000 €4 471 €/m²
4 471 €
10/10/2023
Résidence E Caselle
10/10/2023 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
298 540 €3 512 €/m²
3 512 €
19/09/2023
Résidence le Clos des Vignes
19/09/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
272 400 €4 540 €/m²
4 540 €
29/06/2023
5145 B Cappanelle
29/06/2023 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
185 000 €7 400 €/m²
7 400 €
09/05/2023
Résidence le Clos des Vignes
09/05/2023 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
280 000 €4 667 €/m²
4 667 €
20/04/2023
5145 B Cappanelle
20/04/2023 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
120 000 €4 800 €/m²
4 800 €
29/03/2023
5145 B Cappanelle
29/03/2023 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
175 000 €2 500 €/m²
2 500 €
15/02/2023
5145 A Cappanelle
15/02/2023 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
267 500 €3 821 €/m²
3 821 €
10/02/2023
1318 Résidence Serena
10/02/2023 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
277 000 €4 014 €/m²
4 014 €
27/12/2022
5145 B Cappanelle
27/12/2022 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
236 770 €4 643 €/m²
4 643 €
20/12/2022
5341 Chioso Alla Casa
20/12/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
1 470 000 €13 364 €/m²
13 364 €
07/12/2022
500 A Campo Viettole
07/12/2022 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
100 000 €1 000 €/m²
1 000 €
10/11/2022
5144 A Cappanelle
10/11/2022 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
200 000 €8 000 €/m²
8 000 €
16/11/2021
5145 B Cappanelle
16/11/2021 · APPT · 37 M²
Appartement
37 m²
148 000 €4 000 €/m²
4 000 €
09/11/2021
5145 A Cappanelle
09/11/2021 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
225 000 €5 000 €/m²
5 000 €
20/10/2021
Résidence Aghjanella
20/10/2021 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
215 630 €3 317 €/m²
3 317 €
16/07/2021
Résidence le Clos des Vignes
16/07/2021 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
135 000 €3 293 €/m²
3 293 €
11/05/2021
Résidence le Clos des Vignes
11/05/2021 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
149 000 €3 634 €/m²
3 634 €
16/12/2020
Résidence le Clos des Vignes
16/12/2020 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
143 000 €3 405 €/m²
3 405 €
23/07/2020
Casale
23/07/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
600 000 €4 000 €/m²
4 000 €
16/12/2019
5179 Cappanelle
16/12/2019 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
270 000 €10 800 €/m²
10 800 €
25/10/2019
Agianella
25/10/2019 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
220 000 €4 400 €/m²
4 400 €
23/09/2019
Cardeto
23/09/2019 · MAISON · 34 M²
Maison
34 m²
120 000 €3 529 €/m²
3 529 €
29/08/2019
745 Résidence Aghjanella
29/08/2019 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
250 000 €3 012 €/m²
3 012 €
05/07/2019
Cardeto
05/07/2019 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
40 000 €952 €/m²
952 €
26/06/2019
749 Résidence Aghjanella
26/06/2019 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
178 400 €2 258 €/m²
2 258 €
18/06/2019
733 Résidence Aghjanella
18/06/2019 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
280 000 €3 373 €/m²
3 373 €
09/11/2018
Cardeto
09/11/2018 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
40 000 €513 €/m²
513 €
16/05/2018
1318 Résidence Serena
16/05/2018 · APPT · 45 M²
Appartement
45 m²
148 856 €3 308 €/m²
3 308 €
22/02/2018
745 Résidence Aghjanella
22/02/2018 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
230 000 €2 771 €/m²
2 771 €
08/02/2018
Campo Viettole
08/02/2018 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
60 000 €2 500 €/m²
2 500 €
07/08/2017
740 Résidence Aghjanella
07/08/2017 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
180 000 €2 727 €/m²
2 727 €
26/06/2017
739 Résidence Aghjanella
26/06/2017 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
218 000 €3 303 €/m²
3 303 €
20/09/2016
726 Résidence Aghjanella
20/09/2016 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
210 500 €2 506 €/m²
2 506 €
11/07/2016
Résidence le Clos des Vignes
11/07/2016 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
103 000 €3 433 €/m²
3 433 €
17/05/2016
Résidence le Clos des Vignes
17/05/2016 · APPT · 38 M²
Appartement
38 m²
129 000 €3 395 €/m²
3 395 €
16/02/2016
Résidence le Clos des Vignes
16/02/2016 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
319 000 €3 358 €/m²
3 358 €
10/12/2015
5179 Cappanelle
10/12/2015 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
180 000 €1 565 €/m²
1 565 €
20/10/2015
Résidence le Clos des Vignes
20/10/2015 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
109 511 €3 650 €/m²
3 650 €
30/09/2015
Résidence le Clos des Vignes
30/09/2015 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
147 159 €3 679 €/m²
3 679 €
17/08/2015
Résidence le Clos des Vignes
17/08/2015 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
130 000 €3 611 €/m²
3 611 €
08/07/2015
Résidence le Clos des Vignes
08/07/2015 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
149 000 €3 725 €/m²
3 725 €
04/06/2015
Résidence le Clos des Vignes
04/06/2015 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
138 128 €3 837 €/m²
3 837 €
30/12/2014
Résidence le Clos des Vignes
30/12/2014 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
147 159 €3 679 €/m²
3 679 €
23/12/2014
Ruzzo
23/12/2014 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
93 101 €1 693 €/m²
1 693 €
23/12/2014
Canale
23/12/2014 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
72 778 €837 €/m²
837 €
16/12/2014
Résidence le Clos des Vignes
16/12/2014 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
160 745 €1 914 €/m²
1 914 €
24/11/2014
Résidence le Clos des Vignes
24/11/2014 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
164 535 €3 501 €/m²
3 501 €
17/10/2014
Résidence le Clos des Vignes
17/10/2014 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
151 061 €3 684 €/m²
3 684 €
08/10/2014
Résidence le Clos des Vignes
08/10/2014 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
263 904 €4 398 €/m²
4 398 €
23/06/2014
Résidence le Clos des Vignes
23/06/2014 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
151 740 €3 701 €/m²
3 701 €
21/05/2014
Résidence le Clos des Vignes
21/05/2014 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
141 744 €3 457 €/m²
3 457 €
22/04/2014
Résidence le Clos des Vignes
22/04/2014 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
321 296 €4 119 €/m²
4 119 €
31/03/2014
Résidence le Clos des Vignes
31/03/2014 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
157 022 €3 830 €/m²
3 830 €
31/03/2014
Ermiccia
31/03/2014 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
322 000 €3 096 €/m²
3 096 €
Tri et filtres s'appliquent aux 149 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 149
Communes voisines · 1 887 € à 4 222 €/m²
PatrimonioCETTE COMMUNE3 539 €
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Estimation calée sur les 155 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane185 000 €
Surface médiane52 m²
Appartements / maisons83 / 66
Dernière vente08/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Patrimonio ?
Le prix médian est de 3 539 € par m² à Patrimonio, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 669 €/m² pour un appartement, 3 315 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Patrimonio ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +43 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Patrimonio ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP