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Prix de l'immobilier à Morsiglia

Prix médian de 2 981 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 2023860ᵉ / 89 COMMUNES DU 2B12 % MOINS CHER QUE HAUTE-CORSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 981 €

sur 8 ventes cette année

684 €DISPERSION 20255 771 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 66 m²

−12 % vs Haute-Corse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 12 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

— MORSIGLIA€/M²

3,1k2,6k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220232025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Haute-Corse

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Haute-Corse

DEPUIS 2014

▲ +33 %méd. Haute-Corse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 12 ventes 1 588 €

Maison · 15 ventes 2 725 €

Dernières ventes à Morsiglia

DÉC. 2025

14 Route Strada Di U Curallu70 M² · MAISON 450 000 €6 429 €/m²

235 Route Strada San Ghjuva40 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 500 €/m²

8 Rue Stretta E Quattru Torre88 M² · APPARTEMENT 213 500 €2 426 €/m²

1830 Route Strada San Colombano60 M² · APPARTEMENT 112 000 €1 867 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc256 LOG. ▾

Principales 25,6 %Secondaires 74,4 %Vacants 0 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 8 %B 8 %C 31 %D 31 %E 15 %F 0 %G 8 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Morsiglia

40 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 7 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MORSIGLIA€/M²

09/12/2025 14 Route Strada Di U Curallu 09/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 450 000 €6 429 €/m² 6 429 €

19/11/2025 235 Route Strada San Ghjuva 19/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/08/2025 8 Rue Stretta E Quattru Torre 18/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 213 500 €2 426 €/m² 2 426 €

29/07/2025 1830 Route Strada San Colombano 29/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

18/07/2025 5208 Baragogna 18/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 500 €2 864 €/m² 2 864 €

23/04/2025 112 Route Strada Di U Curallu 23/04/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

28/03/2025 77 Route Strada Di I Magazini 28/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

31/01/2025 84 Route Strada Di I Magazini 31/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 439 600 €7 327 €/m² 7 327 €

04/06/2024 5048 A Stanti 04/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 15 000 €750 €/m² 750 €

31/01/2024 27 Rue Stretta E Quattru Torre 31/01/2024 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 150 000 €685 €/m² 685 €

26/06/2023 68 Route Strada San Ghjuva 26/06/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 40 000 €301 €/m² 301 €

20/06/2023 55 Route Strada Di I Nutari 20/06/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 15 000 €682 €/m² 682 €

03/06/2023 66 Route Strada San Ghjuva 03/06/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

16/03/2023 1169 Route Strada Madonna Di E Grazie 16/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 710 €1 949 €/m² 1 949 €

31/01/2023 10 Rue Stretta Di Pianasca 31/01/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

21/12/2022 21 Rue Stretta Gaspari 21/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 289 600 €2 586 €/m² 2 586 €

15/12/2022 174 Rue Stretta Di A Chjesa 15/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

11/07/2022 5127 Mucchieto 11/07/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 250 050 €1 008 €/m² 1 008 €

06/07/2022 331 Giovanacce 06/07/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 276 540 €7 091 €/m² 7 091 €

12/01/2022 5124 Mucchieto 12/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 254 000 €3 577 €/m² 3 577 €

06/01/2022 5030 B Cardeto 06/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

03/08/2021 5040 Giovanacce 03/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

29/07/2021 289 Casuccio 29/07/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 360 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/04/2021 5151 Casanova 30/04/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/02/2021 5079 Pecorille 22/02/2021 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 250 000 €1 059 €/m² 1 059 €

01/02/2021 5034 Stanti 01/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 293 850 €4 198 €/m² 4 198 €

03/08/2020 Stanti 03/08/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 350 000 €7 143 €/m² 7 143 €

24/02/2020 5048 Stanti 24/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/12/2019 5135 Mucchieto 30/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/07/2019 5129 Mucchieto 23/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 15 000 €417 €/m² 417 €

06/06/2019 Mute 06/06/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €

06/06/2017 10 Rue Stretta Di Pianasca 06/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/12/2016 Stanti 27/12/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 100 000 €658 €/m² 658 €

18/07/2016 27 Rue Stretta E Quattru Torre 18/07/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €

20/07/2015 5011 Mute 20/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/06/2015 5013 Mute 10/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/10/2014 Stanti 09/10/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/08/2014 5212 Canava Di Zincone 25/08/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

31/03/2014 Pecorile 31/03/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

03/03/2014 5041 Stanti 03/03/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 1 656 € à 3 283 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brando20,9 KM · ▼ −15 %3 283 €

Ville-di-Pietrabugno27 KM · ▲ +2 %3 111 €

Centuri2,5 KM3 059 €

Santa-Maria-di-Lota23,6 KM · ▼ −7 %2 889 €

San-Martino-di-Lota25,5 KM · ▲ +3 %2 871 €

Pietracorbara13,8 KM · ▼ −12 %2 727 €

Farinole23,8 KM2 667 €

Sisco17 KM · ▲ +3 %2 613 €

Tomino6,6 KM2 319 €

Ersa3,9 KM2 267 €

Rogliano6,7 KM · ▼ −12 %2 254 €

MorsigliaCETTE COMMUNE2 122 €

Meria7,5 KM2 069 €

Luri6,6 KM · ▲ +22 %1 945 €

Barrettali7,8 KM1 778 €

Canari11,4 KM · ▲ +23 %1 656 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons17 / 23

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morsiglia ?

Le prix médian est de 2 122 € par m² à Morsiglia, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 588 €/m² pour un appartement, 2 725 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Morsiglia ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Morsiglia ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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