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Prix de l'immobilier à Prades-d'Aubrac

Prix médian de 1 474 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 123 depuis 2014 · CP 12470133ᵉ / 248 COMMUNES DU 123 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 474 €▲ +39 %

sur 14 ventes cette année · +410 €/m² vs 2024

345 €DISPERSION 20252 382 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

maison 50 m²

−3 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— PRADES-D'AUBRAC€/M²

1,5k1,1k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +39 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 17 ventes 1 000 €

Maison · 49 ventes 1 252 €

Dernières ventes à Prades-d'Aubrac

NOV. 2025

39 Rue de la Mairie50 M² · MAISON 63 500 €1 270 €/m²

222 Le Caussonet159 M² · MAISON 257 700 €1 621 €/m²

5125 Les Coustilles113 M² · MAISON 158 580 €1 403 €/m²

5395 Prades40 M² · MAISON 62 000 €1 550 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc407 LOG. ▾

Principales 58,4 %Secondaires 39,8 %Vacants 1,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc65 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 10 %D 10 %E 12 %F 24 %G 41 %

65 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Prades-d'Aubrac · 795 € à 1 294 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS PRADES-D'AUBRAC

Bois d Aubrac1 294 €

Prades795 €

Toutes les ventes à Prades-d'Aubrac

106 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 4 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PRADES-D'AUBRAC€/M²

20/11/2025 39 Rue de la Mairie 20/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 63 500 €1 270 €/m² 1 270 €

20/10/2025 222 Le Caussonet 20/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 257 700 €1 621 €/m² 1 621 €

11/09/2025 5125 Les Coustilles 11/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 158 580 €1 403 €/m² 1 403 €

20/08/2025 5395 Prades 20/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

08/08/2025 80 Le Caussanel 08/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 350 €2 185 €/m² 2 185 €

07/08/2025 5055 Prades 07/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

18/06/2025 149 Cantaloube 18/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 41 500 €1 153 €/m² 1 153 €

28/04/2025 5315 Vioulac 28/04/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 22 536 €609 €/m² 609 €

11/04/2025 5394 Bois d Aubrac 11/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 900 €1 545 €/m² 1 545 €

11/04/2025 5394 Bois d Aubrac 11/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 27 100 €1 232 €/m² 1 232 €

10/03/2025 5151 Born 10/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

21/02/2025 5347 La Salles 21/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 313 000 €3 295 €/m² 3 295 €

18/02/2025 5412 Bois d Aubrac 18/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 500 €2 457 €/m² 2 457 €

13/02/2025 5367 Prades 13/02/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 58 600 €1 953 €/m² 1 953 €

18/12/2024 118 Bois d Aubrac 18/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 154 000 €1 363 €/m² 1 363 €

06/11/2024 5366 Bois d Aubrac 06/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 310 €1 462 €/m² 1 462 €

14/05/2024 5317 Vioulaguet 14/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 71 000 €710 €/m² 710 €

02/02/2024 5334 Cantaloube 02/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

31/01/2024 5297 Le Ranc 31/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

15/01/2024 5042 Prades 15/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

28/12/2023 5440 Bois d Aubrac 28/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 151 040 €2 324 €/m² 2 324 €

18/12/2023 5366 Bois d Aubrac 18/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 800 €1 931 €/m² 1 931 €

17/10/2023 5219 Four Del Mas 17/10/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

10/10/2023 5377 La Germanie 10/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 226 340 €1 415 €/m² 1 415 €

13/09/2023 5111 Prades 13/09/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 199 125 €1 310 €/m² 1 310 €

01/08/2023 5323 Cantaloube 01/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 164 000 €1 390 €/m² 1 390 €

31/07/2023 5151 Born 31/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

07/07/2023 5429 La Bastide 07/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

05/05/2023 119 Bois d Aubrac 05/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 377 €1 596 €/m² 1 596 €

03/04/2023 5123 Prades 03/04/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 77 500 €337 €/m² 337 €

24/03/2023 5283 Le Vialaret 24/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 183 000 €2 440 €/m² 2 440 €

23/03/2023 5113 Prades 23/03/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

16/03/2023 5194 Born 16/03/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

21/02/2023 5183 Born 21/02/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/02/2023 5070 Prades 20/02/2023 · MAISON · 14 M² Maison 14 m² 15 000 €1 071 €/m² 1 071 €

11/02/2023 5388 Bois d Aubrac 11/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 885 €1 030 €/m² 1 030 €

19/12/2022 5005 Bois d Aubrac 19/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 146 610 €2 932 €/m² 2 932 €

05/12/2022 133 Bois d Aubrac 05/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 020 €1 882 €/m² 1 882 €

24/10/2022 5028 Prades 24/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 22 000 €478 €/m² 478 €

11/10/2022 5109 Prades 11/10/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 54 200 €1 260 €/m² 1 260 €

11/07/2022 168 La Vidalerie 11/07/2022 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 295 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/06/2022 5355 La Borie 30/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

15/04/2022 5042 Prades 15/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

05/04/2022 5392 Bois d Aubrac 05/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 10 000 €476 €/m² 476 €

17/03/2022 5388 Bois d Aubrac 17/03/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 885 €696 €/m² 696 €

09/03/2022 5394 Bois d Aubrac 09/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 18 000 €316 €/m² 316 €

04/03/2022 5328 Cantaloube 04/03/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

03/02/2022 5392 Bois d Aubrac 03/02/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 32 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/01/2022 5261 La Bastide 28/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 116 600 €2 120 €/m² 2 120 €

07/01/2022 11 Bois d Aubrac 07/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

18/11/2021 5394 Bois d Aubrac 18/11/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

01/10/2021 5307 Cadepau 01/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/09/2021 5178 Born 24/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

03/09/2021 5089 Prades 03/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

23/08/2021 5394 Bois d Aubrac 23/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 950 €1 293 €/m² 1 293 €

20/08/2021 5301 Fabrezilles 20/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

15/06/2021 5274 Le Belnom 15/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/03/2021 5030 Prades 05/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 650 €1 405 €/m² 1 405 €

26/02/2021 5394 Bois d Aubrac 26/02/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 27 300 €1 365 €/m² 1 365 €

22/02/2021 5021 Prades 22/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 28 000 €583 €/m² 583 €

02/02/2021 5219 Four Del Mas 02/02/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/01/2021 90 Prades 07/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 48 060 €586 €/m² 586 €

28/12/2020 123 Bois d Aubrac 28/12/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/12/2020 5088 Bois d Aubrac 24/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 780 €1 110 €/m² 1 110 €

16/12/2020 5394 Bois d Aubrac 16/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 41 460 €1 219 €/m² 1 219 €

13/11/2020 5005 Bois d Aubrac 13/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 121 500 €2 430 €/m² 2 430 €

21/10/2020 5076 Prades 21/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 62 712 €794 €/m² 794 €

13/10/2020 5146 Born 13/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

18/08/2020 5408 Bois d Aubrac 18/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 000 €1 233 €/m² 1 233 €

20/05/2020 5127 Bois d Aubrac 20/05/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

13/03/2020 5392 Bois d Aubrac 13/03/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 29 300 €1 332 €/m² 1 332 €

05/02/2020 Born 05/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/12/2019 5363 Born 27/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 25 000 €357 €/m² 357 €

13/12/2019 5088 Prades 13/12/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 34 150 €923 €/m² 923 €

16/07/2019 Prades 16/07/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 38 500 €423 €/m² 423 €

07/06/2019 La Vayssiere 07/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 240 €640 €/m² 640 €

07/06/2019 5289 Le Vialaret 07/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

26/04/2019 5043 Prades 26/04/2019 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 25 000 €676 €/m² 676 €

25/04/2019 5041 Prades 25/04/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

17/04/2019 5394 Bois d Aubrac 17/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 000 €925 €/m² 925 €

08/03/2019 Cadepau 08/03/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 189 900 €2 316 €/m² 2 316 €

14/02/2019 133 Bois d Aubrac 14/02/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 113 880 €1 498 €/m² 1 498 €

28/06/2018 5394 Bois d Aubrac 28/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

23/12/2017 123 Bois d Aubrac 23/12/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

28/11/2017 121 Bois d Aubrac 28/11/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 79 000 €1 795 €/m² 1 795 €

28/11/2017 5368 Prades 28/11/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

22/11/2017 5366 Bois d Aubrac 22/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 34 500 €1 078 €/m² 1 078 €

13/10/2017 5111 Prades 13/10/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 81 000 €533 €/m² 533 €

18/08/2017 Le Bru 18/08/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

21/06/2017 5394 Bois d Aubrac 21/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 41 100 €1 245 €/m² 1 245 €

02/06/2017 90 Prades 02/06/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 35 000 €432 €/m² 432 €

09/12/2016 5394 Bois d Aubrac 09/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 600 €912 €/m² 912 €

25/11/2016 5394 Bois d Aubrac 25/11/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 000 €1 162 €/m² 1 162 €

22/09/2016 La Borie 22/09/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

02/08/2016 5166 Born 02/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 000 €317 €/m² 317 €

12/10/2015 5027 Prades 12/10/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 72 500 €1 648 €/m² 1 648 €

06/10/2015 5366 Bois d Aubrac 06/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/07/2015 5345 Le Plo 23/07/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

10/07/2015 5412 Bois d Aubrac 10/07/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

04/05/2015 5429 La Bastide 04/05/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

04/03/2015 5394 Bois d Aubrac 04/03/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 26 700 €989 €/m² 989 €

30/01/2015 5424 Bois d Aubrac 30/01/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 450 €2 008 €/m² 2 008 €

19/01/2015 5394 Bois d Aubrac 19/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 22 835 €913 €/m² 913 €

29/10/2014 Cantaloube 29/10/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

02/07/2014 Born 02/07/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

17/04/2014 5392 Bois d Aubrac 17/04/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons29 / 77

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prades-d'Aubrac ?

Le prix médian est de 1 110 € par m² à Prades-d'Aubrac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour un appartement, 1 252 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Prades-d'Aubrac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +39 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Prades-d'Aubrac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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