Quel est le prix au m² à Bray-Dunes ?

Le prix médian est de €2 596 par m² à Bray-Dunes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 308/m² pour un appartement, €1 991/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bray-Dunes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bray-Dunes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Bray-Dunes

Prix de l'immobilier à Bray-Dunes

59123 · 1 792 ventes DVF depuis 201449ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+72 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 998 €▲ +2 %

sur 174 ventes cette année · +62 € vs 2024

1 520 €DISPERSION DES VENTES 20255 003 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 59 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

174

en 2025 · 1 792 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

BRAY-DUNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 472 ventes3 308 €

Maison · 311 ventes1 991 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Goelands4 748 € €Rue des Negociants3 946 € €Dig de Mer3 666 € €Rue des Margats3 251 € €Boulevard Georges Pompidou3 061 € €

Voir les 17 rues →

Étiquettes DPE du parc1 302 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 38 %D 35 %E 15 %F 6 %G 5 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Bray-Dunes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20254 B Rue Albert 1erMaison78 m²214 000 €2 744 €

26/12/2025322 Rue des GoelandsAppt47 m²228 500 €4 862 €

23/12/20257 Impasse du Pere LachaiseMaison34 m²100 000 €2 941 €

23/12/2025434 Rue des GoelandsAppt29 m²250 000 €8 621 €

22/12/20258 Rue des ChaloupesMaison83 m²190 000 €2 289 €

22/12/2025232 Rue des MargatsMaison91 m²329 500 €3 621 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bray-Dunes ?: Le prix médian est de €2 596 par m² à Bray-Dunes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 308/m² pour un appartement, €1 991/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bray-Dunes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Bray-Dunes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bray-DunesEstimation calée sur les 1 792 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

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