Prix de l'immobilier à Ghyvelde
59254 · 599 ventes DVF depuis 2014154ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+28 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 931 €▼ −10 %
sur 41 ventes cette année · −207 € vs 2024
1 258 €DISPERSION DES VENTES 20253 189 €
VENTE MÉDIANE
185 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
41
en 2025 · 599 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,3 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
GHYVELDE€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▲ +9 %
DEPUIS 2014
▼ −5 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes1 590 €
Maison · 249 ventes1 941 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc388 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 29 %D 39 %E 18 %F 8 %G 4 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Ghyvelde ?
- Le prix médian est de €1 931 par m² à Ghyvelde, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 590/m² pour un appartement, €1 941/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Ghyvelde ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Ghyvelde ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour un appartement et 5,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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