Prix de l'immobilier Rue Albert 1er, Bray-Dunes
Prix médian de 2 216 €/m² sur 105 ventes (59123)15 % MOINS CHER QUE BRAY-DUNES
À 2 216 €/m², Rue Albert 1er se négocie 15 % sous la médiane de Bray-Dunes (2 617 €/m²). Le prix y a reculé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
2 216 €
sur 105 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2026
465 €DISPERSION DES VENTES5 400 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
73 m² médians
155 k€ à Bray-Dunes
VENTES ANALYSÉES
105
2014–2026
40 appartements · 65 maisons
VS LA COMMUNE
−15 %
Bray-Dunes : 2 617 €/m²
Nord : 1 520 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE ALBERT 1ER- - BRAY-DUNES€/M²
4,3k3,3k2,3k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▼ 20 %
VS LA COMMUNE
▼ 15 %
VENTES
105
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue Albert 1er
n° 203 · Appartement19/05/26 · 26 M²
128 000 €4 923 €/m²
n° 146 · Maison28/04/26 · 65 M²
132 000 €2 031 €/m²
n° 32 · Maison10/04/26 · 73 M²
130 000 €1 781 €/m²
n° 203 · Appartement16/12/25 · 60 M²
306 678 €5 111 €/m²
n° 169 · Maison23/09/25 · 76 M²
280 000 €3 684 €/m²
n° 119 · Maison01/08/25 · 73 M²
203 000 €2 781 €/m²
Les ventes sur la carte
105 ventes localisées au numéro
BRAY-DUNES · 59123
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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TRIER
TYPE
DE 465 € À 5 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 105
Ventes les plus chères
n° 14402/05/23 · 168 M² · MAISON
340 100 €2 024 €/m²
n° 20316/12/25 · 60 M² · APPT
306 678 €5 111 €/m²
n° 16525/04/25 · 97 M² · MAISON
295 464 €3 046 €/m²
n° 16923/09/25 · 76 M² · MAISON
280 000 €3 684 €/m²
n° 12031/08/21 · 115 M² · MAISON
271 000 €2 357 €/m²
n° 18601/07/22 · 78 M² · MAISON
260 000 €3 333 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 1230/10/19 · 27 M² · MAISON
55 000 €2 037 €/m²
n° 20315/06/22 · 24 M² · APPT
58 000 €2 417 €/m²
n° 20308/02/16 · 129 M² · APPT
60 000 €465 €/m²
n° 11705/10/20 · 109 M² · MAISON
70 000 €642 €/m²
n° 12525/02/22 · 88 M² · MAISON
75 000 €852 €/m²
n° 20308/02/24 · 28 M² · APPT
76 000 €2 714 €/m²
Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 465 € à 5 400 €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane131 994 €
Surface médiane73 m²
Appartements / maisons40 / 65
Dernière vente19/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Albert 1er à Bray-Dunes ?
Le prix médian y est de 2 216 € par m², calculé sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Albert 1er ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -20 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 465 à 5 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP