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Prix de l'immobilier à Bourdonné

Prix médian de 3 241 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 78113167ᵉ / 250 COMMUNES DU 789 % MOINS CHER QUE YVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 241 €▼ −9 %

sur 8 ventes cette année · −334 €/m² vs 2024

1 137 €DISPERSION 20254 717 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

appartement 122 m²

−9 % vs Yvelines

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,9 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

— BOURDONNÉ€/M²

3,6k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 3 109 €

Maison · 39 ventes 2 652 €

Dernières ventes à Bourdonné

DÉC. 2025

3 Les Glaisieres100 M² · MAISON 325 000 €3 250 €/m²

8 Hermeray300 M² · MAISON 1 312 950 €4 377 €/m²

17 Route de Gambais93 M² · MAISON 210 000 €2 258 €/m²

6 B Rte de Gambais48 M² · APPARTEMENT 241 190 €5 025 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc286 LOG. ▾

Principales 75,5 %Secondaires 15,3 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 24 %D 39 %E 12 %F 7 %G 13 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Bourdonné ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES2 588 €

6 Rte de Gambais3 VENTES3 158 €

La Cour des Hayes3 VENTES3 878 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Bourdonné

96 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 6 522 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOURDONNÉ€/M²

12/12/2025 3 Les Glaisieres 12/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/11/2025 8 Hermeray 04/11/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 312 950 €4 377 €/m² 4 377 €

04/10/2025 17 Route de Gambais 04/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

23/09/2025 6 B Rte de Gambais 23/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 241 190 €5 025 €/m² 5 025 €

31/07/2025 13 Route de Houdan 31/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 395 000 €3 292 €/m² 3 292 €

02/07/2025 16 Place de l Eglise 02/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 102 500 €1 025 €/m² 1 025 €

19/05/2025 1 Chemin de Saint Aignan 19/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 420 100 €3 232 €/m² 3 232 €

28/02/2025 7 Route de Gambais 28/02/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 380 000 €2 123 €/m² 2 123 €

31/10/2024 2 Route de Nogent le Roi 31/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 428 €2 143 €/m² 2 143 €

16/10/2024 4 Rue de l Epars 16/10/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 440 240 €2 652 €/m² 2 652 €

06/09/2024 3 Rue Valoise 06/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 278 000 €1 878 €/m² 1 878 €

05/09/2024 11 Chemin de la Foret 05/09/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 1 230 000 €5 395 €/m² 5 395 €

01/08/2024 12 Chemin de la Foret 01/08/2024 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 952 350 €4 177 €/m² 4 177 €

04/07/2024 19 Rue de la Fontaine St Germain 04/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 488 000 €6 507 €/m² 6 507 €

27/06/2024 3 Rue Valoise 27/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

29/05/2024 8 Les Glaisieres 29/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 252 700 €2 973 €/m² 2 973 €

13/05/2024 2 B Rte de Gambais 13/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 292 920 €4 802 €/m² 4 802 €

10/01/2024 6 Rue de l Epars 10/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

17/11/2023 5 Rue Valoise 17/11/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 353 100 €2 102 €/m² 2 102 €

27/10/2023 9 Route de Houdan 27/10/2023 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 622 000 €2 716 €/m² 2 716 €

24/10/2023 5 Place de l Eglise 24/10/2023 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 854 000 €3 163 €/m² 3 163 €

28/07/2023 4 Chemin du Presbytere 28/07/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 560 700 €3 713 €/m² 3 713 €

18/07/2023 7 Les Glaisieres 18/07/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 428 050 €2 659 €/m² 2 659 €

30/03/2023 6 Chemin de la Foret 30/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 50 014 €333 €/m² 333 €

02/12/2022 6 Rue Valoise 02/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 400 €606 €/m² 606 €

21/11/2022 1 Chemin de Dannemarie 21/11/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 47 000 €810 €/m² 810 €

11/10/2022 1 Vc de Chaudejoute 11/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 679 000 €5 305 €/m² 5 305 €

26/08/2022 2 Les Glaisieres 26/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 440 €3 514 €/m² 3 514 €

07/07/2022 29 Route de Nogent le Roi 07/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 274 000 €4 281 €/m² 4 281 €

25/05/2022 4 Rue Valoise 25/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 393 250 €3 025 €/m² 3 025 €

15/04/2022 6 Route de Gambais 15/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

08/04/2022 9 Rue de la Fontaine St Germain 08/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/02/2022 24 Route de Nogent le Roi 17/02/2022 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 613 470 €2 018 €/m² 2 018 €

14/02/2022 22 Route de Nogent le Roi 14/02/2022 · MAISON · 494 M² Maison 494 m² 535 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/02/2022 26 Route de Gambais 09/02/2022 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 771 226 €3 135 €/m² 3 135 €

21/01/2022 22 Rue du Hallier 21/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

26/10/2021 6 Route de Gambais 26/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 450 €3 061 €/m² 3 061 €

20/10/2021 6 Vc de Chaudejoute 20/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

31/07/2021 6 Route de Gambais 31/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

08/07/2021 4 La Cour des Hayes 08/07/2021 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 651 150 €2 920 €/m² 2 920 €

15/04/2021 15 Rue de l Epars 15/04/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 462 200 €3 325 €/m² 3 325 €

24/02/2021 4 Chemin de Montfort 24/02/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 602 000 €3 363 €/m² 3 363 €

23/02/2021 21 Route de Gambais 23/02/2021 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 658 000 €2 186 €/m² 2 186 €

08/12/2020 1 La Cage A Margot 08/12/2020 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 505 000 €2 113 €/m² 2 113 €

10/11/2020 La Cour des Hayes 10/11/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 1 019 000 €4 549 €/m² 4 549 €

04/11/2020 6 Vc de Chaudejoute 04/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

13/10/2020 3 Route des Haies 13/10/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 230 000 €1 211 €/m² 1 211 €

07/10/2020 23 Chemin de la Foret 07/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 414 600 €3 165 €/m² 3 165 €

07/08/2020 3 Route des Haies 07/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

31/01/2020 19 C Rte de Nogent le Roi 31/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 154 000 €2 567 €/m² 2 567 €

05/11/2019 17 Route des Haies 05/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 424 500 €3 265 €/m² 3 265 €

02/11/2019 La Cour des Hayes 02/11/2019 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 720 000 €2 509 €/m² 2 509 €

28/06/2019 9 Route de Houdan 28/06/2019 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 501 000 €2 188 €/m² 2 188 €

27/06/2019 1 B Rte des Haies 27/06/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

14/06/2019 3 Les Glaisieres 14/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

04/05/2019 Recoin Hameau 04/05/2019 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 438 000 €2 037 €/m² 2 037 €

02/05/2019 19 A Rte de Nogent le Roi 02/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

26/03/2019 4 Route de Houdan 26/03/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/01/2019 6 B Vc de Chaudejoute 10/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 695 000 €4 344 €/m² 4 344 €

18/10/2018 Le Parc aux Cerfs 18/10/2018 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 715 000 €3 136 €/m² 3 136 €

15/10/2018 Le Village 15/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 365 000 €3 042 €/m² 3 042 €

17/04/2018 1 Place de l Eglise 17/04/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 161 250 €2 829 €/m² 2 829 €

21/03/2018 18 Le Hallier 21/03/2018 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 519 010 €1 730 €/m² 1 730 €

28/02/2018 8 Les Glaisieres 28/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 500 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/2018 1 Place de l Eglise 20/02/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

21/12/2017 6 Chemin de la Foret 21/12/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

18/10/2017 Les Bruyeres Lambert 18/10/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 878 000 €2 927 €/m² 2 927 €

08/08/2017 20 Chemin de la Foret 08/08/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 534 620 €2 673 €/m² 2 673 €

13/07/2017 3 Route de Gambais 13/07/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 258 000 €1 830 €/m² 1 830 €

23/06/2017 10 L Aulnaye 23/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

06/06/2017 3 Chemin de Montfort 06/06/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 475 000 €3 065 €/m² 3 065 €

10/05/2017 19 A Rte de Nogent le Roi 10/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 211 340 €2 297 €/m² 2 297 €

04/04/2017 12 Recoin 04/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 000 €2 179 €/m² 2 179 €

23/03/2017 7 Rue Valoise 23/03/2017 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 295 000 €1 398 €/m² 1 398 €

22/03/2017 La Cour des Hayes 22/03/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 760 000 €3 878 €/m² 3 878 €

11/02/2017 14 Place de l Eglise 11/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

06/07/2016 4 Ruelle des Soeurs 06/07/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 490 000 €2 882 €/m² 2 882 €

02/07/2016 9 B Rue de la Fontaine St Germain 02/07/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 338 000 €3 073 €/m² 3 073 €

17/06/2016 1 Chemin de Saint Aignan 17/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 310 000 €2 385 €/m² 2 385 €

31/05/2016 19 Route de Houdan 31/05/2016 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 418 000 €1 493 €/m² 1 493 €

30/04/2016 2 Route de Gambais 30/04/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/03/2016 6 Rue Valoise 08/03/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 191 900 €1 777 €/m² 1 777 €

10/02/2016 Le Village 10/02/2016 · MAISON · 363 M² Maison 363 m² 775 000 €2 135 €/m² 2 135 €

21/01/2016 17 Route de Nogent le Roi 21/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/10/2015 Le Parc aux Cerfs 21/10/2015 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 590 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/09/2015 Le Village 23/09/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 223 000 €1 138 €/m² 1 138 €

22/09/2015 Le Village 22/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

30/04/2015 11 Route de Nogent le Roi 30/04/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/04/2015 7 Place de l Eglise 30/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

06/02/2015 35 Chemin de la Foret 06/02/2015 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 620 000 €1 851 €/m² 1 851 €

22/09/2014 Les Hayes 22/09/2014 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 860 000 €3 772 €/m² 3 772 €

30/08/2014 29 Route de Nogent le Roi 30/08/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

29/08/2014 3 Vc de Chaudejoute 29/08/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 240 000 €5 714 €/m² 5 714 €

01/08/2014 3 La Cage A Margot 01/08/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 468 150 €2 706 €/m² 2 706 €

02/07/2014 19 B Rte de Nogent le Roi 02/07/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 255 000 €1 889 €/m² 1 889 €

24/05/2014 8 Route des Haies 24/05/2014 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 2 264 € à 4 002 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grosrouvre7,3 KM · ▲ +1 %4 002 €

La Hauteville6,3 KM3 428 €

Saint-Léger-en-Yvelines8,3 KM · ▲ +5 %3 244 €

Maulette5,4 KM · ▼ −1 %2 967 €

Houdan6,2 KM · ▼ −2 %2 953 €

Gambais3,2 KM · ▼ −3 %2 939 €

Condé-sur-Vesgre1,5 KM · ▼ −5 %2 871 €

Adainville3,7 KM · ▲ +11 %2 850 €

Bazainville5,6 KM · ▼ −5 %2 762 €

Richebourg7,8 KM · ▼ −9 %2 689 €

BourdonnéCETTE COMMUNE2 673 €

Dannemarie4 KM2 591 €

Goussainville8,1 KM · ▲ +17 %2 511 €

La Boissière-École8,1 KM2 496 €

Grandchamp6,7 KM2 444 €

Boutigny-Prouais6,4 KM · ▼ −9 %2 264 €

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Estimation calée sur les 100 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane325 000 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons5 / 91

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourdonné ?

Le prix médian est de 2 673 € par m² à Bourdonné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 109 €/m² pour un appartement, 2 652 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bourdonné ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +26 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bourdonné ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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